Torpa koloniförening
Azaleagången 8
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 33 kvm
- Biarea:
- 10 kvm
- Byggår:
- okänt
- Utgångspris:
- 750 000 kr
Beskrivning
Riktigt fin original-stuga med fina trägolv, med en härlig uteplats under tak, wc/förrådshuset är byggt 1997, Hela huset är målat med Demideck 2022. Taket bytt till riktigt tegeltak 2002.
Något för den trädgårdsintresserade.
Ska du sälja?
Omr. karta Torpa
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Matplats: med trägolv och ljus-grå målade väggar, vitmålat tak
Storstuga: med trägolv och beige målade väggar, vitmålat tak
Kök: med plastmatta, vitmålade väggar, spis med 3 plattor och ugn, kylskåp, järnspis där pipan upp behöver putsas
Uteplats under tak vid entrén : uteplats om 6,5 kvm under plast-tak
Wc i friggeboden : Wc med plastmatta på golv och målade väggar, handfat, fönster
Jordkällare:.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Sävenäs 164:1 och 165:4.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plans .
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- okänt. övriga stugor är byggda ca 1930.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- 2002 byttes taket till ett riktigt tegeltak även skärmtaket på baksidan byttes då, 2005 renoverades altanen.
- Storlek:
- Boarea ca 33 kvm, biarea ca 10 kvm. Enligt mätning av mäklaren. 2 rum, varav 1 sovrum.
Det är byggyta som mäts i kolonier, inte boyta.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Betong. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 1 glas fönster.
Kommunalt vatten sommartid, kommunalt avlopp.
Övrigt: stugans golv är inte isolerat ( säljaren har bara använt stugan sommartid.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: genom egen försorg.
Internet: genom egen försorg.
- Uteplats:
- Uteplats under tak.
- Parkering:
- Ingår via föreningsavgiften. 1 parkeringskort ingår i arrendet.
- Övriga byggnader:
- 1997 byggdes huset som innehåller förråd samt wc.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. Trädgårds-tomt där ägarna haft stort intresse för att odla. Här finns
3 äppleträd, 1 plommonträd, ett prydnads-träd, Buskar: Azalea, Rhododendron, och 3 st. Bud leja. Växter: lavendel, gullviva, Blåklocka, Prästkragar, Hostar, Klematis, Vinrankor, Stockrosor, Jasmin, Höstanemon, Violruta, aklejruta samt flera olika prydnadsgräs. Planterat så att det ska blomma vid olika tider på året.
- Övrigt:
- OBS! Stugor på arrendetomt går normalt inte att belåna i bank och får inte nyttjas för året-om-boende.
Man får heller inte skriva sig på adressen, eller bo här på vintern.
Allmänt om Torpa koloniområde
Antal stugor: 126
Max stugstorlek: 35 m2
Max förråd: 7 m2
Tomtstorlek: ca 250-300 m2
Omr. totala yta: 66 000 m2
Tillkomstår: 1930
El, vatten och avlopp
El: Ja
Vatten i stuga: Ja, kommunalt sommarvatten
Köksavlopp i stuga: Ja
Toalettavlopp i stuga: Ja
En inträdesavgift om 4 000 Kr tas ut av köparen.
Mer info på föreningens hemsida: www.torpakolonin.se
Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.
- Kommunikationer:
- Buss och spårvagn i direkt anslutning till kolonin.
- Pris:
- 750 000 kr som utgångspris
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 218 000 kr varav byggnadsvärde 218 000 kr (fastställt 2021). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 3 770 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 2 000 kr och hushållsel 1 770 kr.
Arrendet går ut i december 2024 och ligger under omförhandling med Göteborgs kommun, det som hänt i de föreningarna som nyligen förhandlat är en prishöjning på 1000-2500:-/år.
Fastighetsavgift: 1 635 kr/år.