Torpa koloniförening
Linnéagången 47
- Typ:
- Övrigt
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 27 kvm
- Byggår:
- 1932
- Utgångspris:
- 850 000 kr
Beskrivning
Charmig kolonistuga där allt det gamla bevarats och varsamt renoverats i gammal stil, Först kommer vi in i en välkomnande matrum / hall med målat trägolv, direkt till vänster har vi vardagsrummet där man slipat fram trägolvet. Från matrummet kommer vi också vidare in i köket där vi har ett gråmålat trägolv och vita väggar av stående träpanel. Här finns också det nya köket från 2022 men i gammal stil, induktionshäll, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin, järnspis, fönster vid diskhon med utsikt över uteplatsen. Längst in i köket har vi ingången till Wc/dusch där har vi fullt modernt med duschkabin, handfat, wc, fönster samt en varmvattensberedare.
Ut i trädgården har vi en gammeldags trädgård med 2 uteplatser samt flaggstång. Vid den ena av uteplatserna har vi en nybyggd redskapsbod.
Stugan är belägen en bra bit in i kolonin inte ut mot vägen.
Ska du sälja?
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Vardagsrum : med nyslipat trägolv, beigemålade väggar samt 2 garderober
Kök: med ljusgrått trägolv, vit stående träpanel, Vitt kök från 2022, integrerad diskmaskin, Induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskho, Kyl/frys i kombination samt järnspis.
Matplats: med vitmålat trägolv, vitmålade väggar samt 1 garderob
wc/ dusch: med plastmatta, målade väggar, fönster, wc, duschkabin, handfat, varmvattensberedare.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Torpa Koloniförening stuga 47.
- Typ:
- Övrigt. 1 plan med källare.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1932.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- Toaletten renoverades 2013, nytt kök 2021.
- Storlek:
- Boarea ca 27 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Betong och sten blandat. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 1 glasfönster - 2glas.
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: TV-antenn.
- Parkering:
- 1st P-plats ingår. Ett parkeringskort ingår i arrendet, gott om besöksplatser runt sjukhuset.
- Övriga byggnader:
- Friggebod byggd 2023 på tomten.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm.
- Övrigt:
- I samband med överlåtelse av stugan betalar köparen en administrativ avgift på 2 000kr.
Föreningslokal finns att hyra för 300 kr/dygn.
Tvättstuga finns i föreningshuset där man kan tvätta mot en avgift på 5 kr/timme
Föreningen har 4-5 gemensamma städ- och arbetsdagar med obligatorisk närvaro.
Köparen måste vara folkbokförd i Göteborg eller kranskommunerna.
- Omgivning:
- Har har vi en riktigt gammal förening som funnits sedan 1931 som en grön oas i stan.
- Kommunikationer:
- Svart expressbuss samt 5:ans och 1:ans spårvagn går till Östra sjukhuset.
- Service:
- Munkebäckstorget eller ner till Sävedalen om man föredrar det.
- Pris:
- 850 000 kr
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 327 000 kr varav byggnadsvärde 327 000 kr (fastställt 2024). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 10 237 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 500 kr och hushållsel 8 737 kr.
samfällighetsavgiften ingår i arrendekostnaden.
Fastighetsavgift: 2 452 kr/år.
