All images

Torpa koloniförening, Rosengången 57

Stuga i tidstypisk 30-tal stil med bra läge.

Type:
Fritidshus
Size:
35 sqm, 1 rooms and kitchen
Build year:
1930-tal
Sold

Responsible broker

Christer von Hauswolff
031-3399582 070-7196420 christer@helins.se

Rosengången 57

Välkommen till Rosengången 57

Enkelt växthus

Sommarbild

Sommarbild

Entré kök

Kök

Matplats

Allrum

Sommarbild

Veranda

Sommarbild

Dusch/WC

Sommarbild

Hönshus

Sommarbild

Sommarbild

Uteplats

Flaggstång

Sommarbild

Sommarbild

Torpa områdeskarta

Klubbhus Torpa

Sommarbild

Välkommen att boka visning

Description

Nu grönskar det i kolonierna! Bli egen odlare i denna mycket charmig stuga med bästa läge på hörntomt. Här har man lätt att känna vingslagen från 30-talet då Torpa kolonin grundades. Visst har vissa saker moderniserats under åren som fönster, dusch/WC men det gör ju bara stuglivet enklare. Stugan har entré både från verandan och via köket. Under stugan finns källare med gott om plats för förvaring.
På tomten finns både plats för lek och odling. Nämnas kan att här finns ca 56 olika rosenbuskar fördelat på 45 sorter. Vidare 4 äppelträd, 1 plommon- och 1 körsbärsträd samt en rosenkvitten. Hönshuset ingår inte men man kan mycket väl ha höns på kolonin. Gott med färska ägg!!

Torpakolonin ligger på bekvämt avstånd från all service, kommunikationer, leder mm. Härlanda tjärn med badplats inom bekvämt cykelavstånd.
Kolonin har olika odlargrupper med många medlemmar med stor kunskap om odling och trädgårdsskötsel.
Det arrangeras normalt midsommardans och andra sammankomster som är välbesökta. I förenings Klubbhus finns tillgång till kök, toaletter, duschar och tvättstuga. Lokalen kan även hyras för egna möten, träffar mm av föreningens medlemmar. Även dansbanan har tillgång kök och möbler och kan hyras av medlemmarna. Den stora grönytan mitt i föreningen inbjuder till lek och umgänge. Här finns också en boulebana.

Huvudentré via köket men man kan även komma in och ut via verandan. Stort allrum med plats för både soffa och läshörna. Ruggiga dagar får man härlig värme från vedkaminen.

Facts

Property designation:
inom Sävenäs 164:1 och 165:4.
Type:
Fritidshus. 1 plan med källare.
Tenure:
Arrenderätt.
Build year:
1930-tal. Uppskattat byggår.
Latest renovation / remodeling:
Fasad målades om 2016, 2 fönster och panel bytta 2 sidor 2015. Källartrappa renov. 2018.
Size:
Boarea ca 35 sqm. 1 rum.
Building set:
Grundmur: Betong. Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Taktegel. Fönster: Kopplade fönster.

Kommunalt sommarvatten. Kommunalt avlopp.
Heating and electricity:
Uppvärmningssystem: Vedkamin och el-radiatorer.
Elförbrukning: 5 800 kWh/år.
Energy declaration:
Energideklaration status: Behövs ej.
Patio:
Plattlagd.
Parking:
Föreningen har ett begränsat antal p-platser som kan hyras av medlemmarna. Vid Östra Sjukhuset finns betalplatser.
Other buildings:
Hönshus ingår ej.
Plot:
Tomtarea 300 sqm. Trädgårdtomt med odling och fruktträd.
Communications:
Buss och spårvagn vid kolonins huvudentré.

Economy

Assess value:
Taxeringsvärdet är 417 000 SEK varav byggnadsvärde 417 000 SEK (fastställt 2018). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Operating cost:
Driftkostnaden är ca 8 698 kr/år.
Fördelas enligt följande: hushållsel 8 698 kr
Nuvarande ägare har både värme och kyl/frys påslagna under hela året. Arrendet uppgår till 12 000 Kr år 2021.
Fastighetsavgift: 3 128 kr/år.
Servitude, planning regulations, etc.:
Klubbhus samt dansbana.
Gemensamhetsanläggning: Klubbhus samt dansbana.
  • Rosengången 57
  • Välkommen till Rosengången 57
  • Enkelt växthus
  • Sommarbild
  • Sommarbild
  • Entré kök
  • Kök
  • Matplats
  • Allrum
  • Sommarbild
  • Veranda
  • Sommarbild
  • Dusch/WC
  • Sommarbild
  • Hönshus
  • Sommarbild
  • Sommarbild
  • Uteplats
  • Flaggstång
  • Sommarbild
  • Sommarbild
  • Torpa områdeskarta
  • Klubbhus Torpa
  • Sommarbild
  • Välkommen att boka visning
Close
Chat with Helins Mäklarbyrå AB