Fagergläntan 43

Välkommen till denna mycket trevliga och nyuppförda kolonistuga i omtyckta Fagerdal! Här erbjuds ett bekvämt och lättskött fritidsboende med modern standard, genomtänkta lösningar och en härlig känsla av både rymd och trivsel. Stugan har uppförts under 2024–2025 och erbjuder en välplanerad interiör där varje kvadratmeter har nyttjats på ett smart och funktionellt sätt.

Stugan ligger fint placerad, vilket bidrar till en lugn och rofylld miljö. Här kan du njuta av lediga dagar, långa sommarkvällar och den avkoppling som kolonilivet erbjuder, samtidigt som du har bekvämligheter som gör vistelsen extra trivsam.

Invändigt möts du av en ljus och tilltalande interiör med moderna materialval och en genomgående enhetlig känsla. Vardagsrummet erbjuder plats för en bekväm soffgrupp och blir en naturlig samlingspunkt för umgänge och avkoppling. Härifrån leder en riktig trappa upp till det rymliga sovloftet, där det finns plats för dubbelsäng och förvaring. Loftet skapar en fin uppdelning mellan de sociala ytorna och den mer privata sovdelen.

Köket från Epoq är stilrent utformat med vita högblanka luckor och goda arbetsytor. Här finns den utrustning som behövs för att göra matlagningen både enkel och bekväm, med bland annat induktionshäll, inbyggnadsugn, kyl och frys samt integrerad diskmaskin. I anslutning till köket finns plats för matgrupp, och de stora skjutbara glaspartierna ger ett härligt ljusinsläpp samtidigt som de öppnar upp mot den generösa altanen.

Utomhus väntar en av stugans verkliga höjdpunkter – en altan om närmare 50 kvm som erbjuder gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och grill. Här finns fina möjligheter att skapa flera olika sittplatser och njuta av sommaren från morgon till kväll. På framsidan finns dessutom ytterligare en uteplats, vilket gör det enkelt att välja mellan sol och skugga under dagens olika timmar.

Det moderna duschrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med spegelskåp och tvättmaskin. Den elektriska golvvärmen bidrar till extra komfort. Stugan har även luftvärmepump samt vatten och avlopp året runt, vilket ger goda möjligheter att nyttja stugan under en stor del av året.

Den lättskötta tomten om cirka 200 kvm ger plats för såväl avkoppling som egna odlingsidéer. Här kan du skapa din egen gröna oas med blommor, kryddor och planteringar, eller helt enkelt njuta av en trädgård som inte kräver alltför mycket arbete. På tomten finns även ett praktiskt förråd som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Fagerdal är ett trivsamt och uppskattat koloniområde i Hisings Kärra, där naturen, grönskan och gemenskapen skapar en härlig miljö. Här bor du med närhet till skog och grönområden samtidigt som service, kommunikationer och Göteborgs övriga utbud finns inom bekvämt räckhåll.

Detta är en kolonistuga för dig som söker något utöver det vanliga – ett modernt, välplanerat och bekvämt fritidsboende där det bara är att flytta in och börja njuta.

Varmt välkommen till Fagergläntan 43 och möjligheten att förvärva en riktigt fin kolonistuga i populära Fagerdal!

Bostadsarrende och besittningsskydd
Marken upplåts med bostadsarrende och omfattas av ett starkt besittningsskydd. Det innebär att arrendatorn normalt har rätt till förlängning när avtalsperioden löper ut. Avtalet har dock alltid en bestämd avtalstid (t.ex. 5–50 år beroende på avtal) och förlängs inte automatiskt i alla situationer. Upplåtelsen kan endast avslutas under särskilda omständigheter enligt lag, till exempel vid markbehov för allmänt ändamål som infrastruktur eller samhällsbyggnad.

Arrendeavtal och avgift
Arrendeavgiften kan i många fall vara kopplad till konsumentprisindex (KPI) och justeras årligen om detta anges i avtalet. Eventuella omförhandlingar eller särskilda justeringstillfällen regleras alltid i det enskilda arrendeavtalet och kan variera mellan olika upplåtelser.

Lån och finansiering
Eftersom du inte äger marken är det vanligt att det är svårt att få traditionellt bolån med fastigheten som säkerhet. Vissa banker kan dock i vissa fall erbjuda privatlån eller andra lösningar beroende på ekonomisk situation och byggnadens värde. Kontakta alltid bank för individuell bedömning.

Försäljning och överlåtelse
Det är möjligt att sälja byggnaden på arrenderad mark, och arrenderätten kan normalt överlåtas till en ny köpare. Den nya arrendatorn behöver dock godkännas av föreningen.

Vad betyder “hus på ofri grund”?
“Hus på ofri grund” innebär att byggnaden ägs av en person medan marken tillhör någon annan. Huset räknas därför som lös egendom, och det är byggnaden som överlåts – inte marken. Arrenderätten måste hanteras separat och är knuten till godkännande från markägaren.

Avtal och rättslig karaktär
Denna annons utgör inte ett bindande anbud/accept utan endast en inbjudan att ingå avtal. Bindande avtal uppkommer först när samtliga parter har undertecknat skriftligt avtal.
Objektet upplåts på ofri grund, vilket innebär att de principer som gäller för fast egendom i tillämpliga delar kan komma att beaktas.

Fri prövningsrätt
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt, innebärande rätt att när som helst avbryta försäljningsprocessen, anta eller förkasta anbud samt fritt välja motpart utan skyldighet att acceptera högsta bud.