Askim- Välenkolonin nedre området
Backsippegången 211
Välplanerad stuga med fin snickarglädje och en bra planlösning, mysigt sovloft. WC med dusch.
Njut av en inbjudande stuga med en härlig trädgård. En perfekt plats för sommarens alla stunder.
Här finns möjlighet att bygga en friggebod och växthus med utrymme för gäster och grönsaker.
Här bor ni i en grönskande oas med både komfort och trivsel i fokus.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Byggår:
- 1928
- Utgångspris:
- 1 325 000 kr
Välkomna att boka via hemsidan.
Beskrivning
Välkomna till denna idylliska kolonistuga i omtyckta Välen Nedre – en plats att verkligen trivas på!
Redan vid ankomst möts ni av en inbjudande och grönskande trädgård som leder vidare till stugans härliga altan – en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Altanen nås smidigt både från gräsmattan och direkt från stugan via altandörren, vilket skapar en fin koppling mellan inne och ute.
Här väntar en välplanerad utemiljö med flera trivsamma zoner. Under den charmiga hängbjörken skapas ett skyddad uteplats – perfekt för långa middagar, lata eftermiddagar eller kvällar i gott sällskap.
På tomten finns en friggebod som fungerar utmärkt som extra sovrum – perfekt för gäster eller familj. Här finns dessutom en egen WC, vilket gör det både praktiskt och bekvämt.
Invändigt möts ni av en modern och trivsam känsla där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Den öppna planlösningen tillsammans med det generösa ljusinsläppet och skapar en härlig rymd och en inbjudande atmosfär. Här samsas stilrena materialval med en varm och hemtrevlig känsla – en plats där det är lätt att koppla av och känna sig hemma.
Köket är funktionellt och smakfullt utformat med goda arbetsytor och gott om förvaring, avdelat med en praktisk barbänk som också fungerar som en social knutpunkt. Kyl/frys samt kakel i köket är dessutom nytt från 2024, vilket bidrar till ett extra fräscht och modernt intryck. Det helkaklade badrummet erbjuder dusch och WC i fräscht utförande.
Det mysiga sovloftet blir en naturlig plats för vila och återhämtning, med plats för två sängar och en ombonad känsla som gör det till en favoritdel av stugan.
Detta är en kolonistuga som erbjuder det bästa av två världar – ett modernt och bekvämt boende i en naturnära och rofylld miljö. Här finns alla möjligheter att skapa minnesvärda stunder, oavsett om det handlar om avkoppling i solen, middagar under pergolan eller lugna morgnar med fågelkvitter.
Varmt välkomna till lott 211
Ska du sälja?
Charmig stuga med fin snickarglädje
Uteplats vid entrén
Fin trädgård med härliga träd och buskar
Under hängbjörken blir det en mysig plats
Uteplatsen ligger i skyddat och soligt läge
Inbyggd altan med fin matplats
Härligt ljusflöde från nya fönster
Allrum med fina möbler
WC med dusch
Dusch
Charmigt kök med fin pärlspont och skjutdörr till WC
Sovrum innan köket
Sovloft med fin träpanel
Sovloft
Översikt
Översikt över trädgården
Båtplats finns att hyra
Askimsviken
Badplats vid Marholmen
Flygbild
Rumsbeskrivning
- Inbyggd veranda: Här finns plats för matbord och öppning mot allrummet.
- Allrum: Rymligt rum med gott om plats för soffa och sällskapsmöbler.
- Sovrum: Sovrum.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Inom Hult 3:2.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1928.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- 2015, Nytt tegel på taket
2019 Nya fönster.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm. Areauppgift enligt säljare. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Plintar. Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Tegel från 2012. Fönster: 2-glasfönster varav 3 är nya.
Kommunalt VA från april-oktober.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el med radiatorer.
Nätbolag: Göteborgs energi.
Elleverantör: Via förening.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- Internet: TV: Antenn Internet: Mobilt fungerar.
- Uteplats:
- Altan med pergola, matplats, relaxhörna.
- Parkering:
- Hyrs via föreningen 450kr/år.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm.
- Kommunikationer:
- Buss nr 93 går ca 2 st i timmen.
- Pris:
- 1 325 000 kr som utgångspris
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 638 000 kr varav byggnadsvärde 638 000 kr (fastställt 2025). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 6 200 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 200 kr och hushållsel 5 000 kr.
Arrendeavgift är 15000 kr 4700 kr är föreningsavgift.
Fastighetsavgift: 4 785 kr/år.
