Meny språk
Blåklintsgången 10 Välen Övre området
Stuga med bästa läget som erbjuder sol från morgon till sen kväll

Askim - Välen övre området

Blåklintsgången 10 Välen Övre området

Charmigt sommarboende med fräscha ytskikt, vackert ljusinsläpp. Bästa solläge med sol från morgon till sen kväll.

Type:
Fritidshus
Rooms:
2 varav 1 sovrum
Living area:
42 sqm
Build year:
1960
Price:
1 750 000 SEK
Share
Welcome for viewing
Onsdag 26 juni 17:30 - 18:00

Välkomna att boka via hemsidan.

Söndag 30 juni 13:00 - 13:30

Välkomna att boka via hemsidan.

Book
Lars-Åke Helin
Responsible broker
Lars-Åke Helin

Description

Varmt välkomna till Blåklintsgången 10!

Vi är mycket glada att kunna erbjuda en av de populära stugorna på Välen övre. Denna stuga har ett av områdets bästa lägen, med sol från morgon till sena kvällen.

En av de mest imponerande egenskaperna hos stugan är det vackra altandäcket som sträcker sig över flera nivåer.
Här finns gott om sittytor via trappan, perfekt för att njuta av den härliga utsikten.

Stugan är omgiven av en välskött tomt på cirka 300 kvm, med en vacker gräsmatta och häckar som pryds av olika blommor. Det är en fridfull och rogivande miljö där man kan koppla av och njuta av naturen.

Interiört är stugan i utmärkt skick, med äkta trägolv och fina ytskikt.
Stugan har en optimal planlösning om 43 kvm med ett rymligt sovrum och ett allrum som erbjuder fri utsikt över området.
Dessutom finns det en WC med dusch och tvättmaskin för bekvämlighetens skull.
Ny luftvärmepump från 2022 som ger en bra värme och kyla när det behövs.


Det här är fritidshusdrömmen som ligger helt avskilt från vardagens stress, men ändå bara några minuter från stadspulsen.
Askimsviken och Marholmen med flera fina badplatser på bekvämt gångavstånd

Om du letar efter en stuga med fantastiskt läge, vackra utomhusområden och en välplanerad interiör, så är Blåklintsgången 10 det perfekta valet. Tveka inte att
kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.
Jag ser fram emot att få visa dig denna underbara stuga personligen!

Varmt välkomna på visning!

Lars-Åke Helin



Välens Koloniförening
Kolonin ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området ligger utmed Stora Ån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA).

Välen är den största kolonin i göteborgsregionen med 329 stugor (det finns 330 tomter, en är obebyggd i nedre området).

Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte. Beslut kan även fattas på föreningens sommar- och höstmöte.

Bild Blåklintsgången 10 Välen Övre området
Härlig altan med soligt läge
Välkomna till Blåklintsgången 10 Välen Övre

Välkomna till Blåklintsgången 10 Välen Övre

Bild Blåklintsgången 10 Välen Övre området

Härlig altan med soligt läge

Härlig altan med soligt läge

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering
Fields marked with * are mandatory.
Bild Blåklintsgången 10 Välen Övre området

Bild Blåklintsgången 10 Välen Övre området

Bild Blåklintsgången 10 Välen Övre området

Bild Blåklintsgången 10 Välen Övre området

Bild Blåklintsgången 10 Välen Övre området

Bild Blåklintsgången 10 Välen Övre området

Entrésidan

Entrésidan

Välkomna in i stugan

Välkomna in i stugan

Inbyggd veranda

Inbyggd veranda

Rymligt kök med fint kök

Rymligt kök med fint kök

Bild Blåklintsgången 10 Välen Övre området

Bild Blåklintsgången 10 Välen Övre området

Sovrum 2,65 X 2,16 m

Sovrum 2,65 X 2,16 m

Bild Blåklintsgången 10 Välen Övre området

Öppenhet mellan kök och allrum

Öppenhet mellan kök och allrum

Vackert furugolv

Vackert furugolv

Bild Blåklintsgången 10 Välen Övre området

Bild Blåklintsgången 10 Välen Övre området

Bild Blåklintsgången 10 Välen Övre området

Badrum med dusch och TM

Badrum med dusch och TM

Bild Blåklintsgången 10 Välen Övre området

Odlingslåda

Odlingslåda

Utsikt över området.

Utsikt över området.

Föreningens gemensamma lokaler med olika aktiviteter

Föreningens gemensamma lokaler med olika aktiviteter

Översikt över övre området

Översikt över övre området

Flygbild över området

Flygbild över området

Askimsviken med den nya bad piren

Askimsviken med den nya bad piren

Askimspiren

Askimspiren

Marholmen med fina badplatser

Marholmen med fina badplatser

GFA:s båthamn med möjlighet att hyra plats.

GFA:s båthamn med möjlighet att hyra plats.

Bild Blåklintsgången 10 Välen Övre området

Planritning Blåklintsgången 10 Välen Övre området
Map Click for full view map

Rooms description

- inbyggd veranda som är helt nybyggd med nytt golv och stort fönsterparti som är skjutbara och kan lätt öppnas. Vitmålad innertak med träpanel. Här finns en inbjudande hörnsoffa som ingår i köpet.
- Köket har ett vackert furugolv och bra utrustning med ny kyl/frys samt spis med häll och nya bänkskivor.
- Sovalkov med trägolv och vitmålad väv på väggarna. Mått 2,16x2,65 m.
- WC med dusch och toppmatad TM. Kakel vid dusch och våtrumsmatta på golvet. Frånluftsfläkt med timer.
- Allrummet har vackert furugolv och fönster med fri utsikt över området. Här finns en luftvärmepump som ger bra värme och kyla när det behövs.

Facts

Property designation:
Inom Hult 3:2.
Type:
Fritidshus. 1 plan.
Tenure:
Arrenderätt.
Build year:
1960.
Latest renovation / remodeling:
2022 Inbyggnad av veranda
2022/2023 Nya altaner
2022 Målning av stugan
2021 Målning inne i stugan
2021 Renovering av kök, köksluckor, spis 2022, kyl & frys 2023,
2022 Värmepump
2022 Micro.
Size:
Boarea ca 42 sqm. Areauppgifter enligt mätning. 2 rum, varav 1 sovrum.
Building set:
Grundmur: Plintar. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Vittinge tegel från 1998. Fönster: 2-glasfönster.

Kommunalt vatten från april-oktober, kommunalt avlopp.
Ventilation:
Självdrag.
Heating and electricity:
Uppvärmningssystem: Direktverkande el med luftvärmepump.
Nätbolag: Via föreningen.
Elleverantör: Via föreningen.
TV and internet connection:
TV: Egen antenn.
Internet: Mobilt.
Patio:
Altan, läge sydväst.
Parking:
P-pl går att hyra. 440 kr/år.
Plot:
Tomtarea 300 sqm. Tomtarea 300 m² (arrenderätt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd, staket och trädgårdsland.
Other:
Välens Koloniförening
Kolonin ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området ligger utmed Stora Ån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA).

Välen är den största kolonin i göteborgsregionen med 329 stugor (det finns 330 tomter, en är obebyggd i nedre området).

Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte. Beslut kan även fattas på föreningens sommar- och höstmöte.
Economy
Price:
1 750 000 SEK
Assess value:
Taxeringsvärdet är 600 000 SEK varav byggnadsvärde 600 000 SEK. Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Operating cost:
Driftkostnaden är ca 9 300 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 300 kr, hushållsel 3 500 kr och samfällighet 4 500 kr.
Arrende 15 000Kr/år.
Fastighetsavgift: 4 500 kr/år.
  • Välkomna till Blåklintsgången 10 Välen Övre
  • Härlig altan med soligt läge
  • Entrésidan
  • Välkomna in i stugan
  • Inbyggd veranda
  • Rymligt kök med fint kök
  • Sovrum 2,65 X 2,16 m
  • Öppenhet mellan kök och allrum
  • Vackert furugolv
  • Badrum med dusch och TM
  • Odlingslåda
  • Utsikt över området.
  • Föreningens gemensamma lokaler med olika aktiviteter
  • Översikt över övre området
  • Flygbild över området
  • Askimsviken med den nya bad piren
  • Askimspiren
  • Marholmen med fina badplatser
  • GFA:s båthamn med möjlighet att hyra plats.
Close