Askim - Välen övre området
Blåklintsgången 10 Välen Övre området
Charmigt sommarboende med fräscha ytskikt, vackert ljusinsläpp. Bästa solläge med sol från morgon till sen kväll.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 42 kvm
- Byggår:
- 1960
- Utgångspris:
- 1 750 000 kr
Beskrivning
Varmt välkomna till Blåklintsgången 10!
Vi är mycket glada att kunna erbjuda en av de populära stugorna på Välen övre. Denna stuga har ett av områdets bästa lägen, med sol från morgon till sena kvällen.
En av de mest imponerande egenskaperna hos stugan är det vackra altandäcket som sträcker sig över flera nivåer.
Här finns gott om sittytor via trappan, perfekt för att njuta av den härliga utsikten.
Stugan är omgiven av en välskött tomt på cirka 300 kvm, med en vacker gräsmatta och häckar som pryds av olika blommor. Det är en fridfull och rogivande miljö där man kan koppla av och njuta av naturen.
Interiört är stugan i utmärkt skick, med äkta trägolv och fina ytskikt.
Stugan har en optimal planlösning om 43 kvm med ett rymligt sovrum och ett allrum som erbjuder fri utsikt över området.
Dessutom finns det en WC med dusch och tvättmaskin för bekvämlighetens skull.
Ny luftvärmepump från 2022 som ger en bra värme och kyla när det behövs.
Det här är fritidshusdrömmen som ligger helt avskilt från vardagens stress, men ändå bara några minuter från stadspulsen.
Askimsviken och Marholmen med flera fina badplatser på bekvämt gångavstånd
Om du letar efter en stuga med fantastiskt läge, vackra utomhusområden och en välplanerad interiör, så är Blåklintsgången 10 det perfekta valet. Tveka inte att
kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.
Jag ser fram emot att få visa dig denna underbara stuga personligen!
Varmt välkomna på visning!
Lars-Åke Helin
Välens Koloniförening
Kolonin ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området ligger utmed Stora Ån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA).
Välen är den största kolonin i göteborgsregionen med 329 stugor (det finns 330 tomter, en är obebyggd i nedre området).
Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte. Beslut kan även fattas på föreningens sommar- och höstmöte.
Välkomna till Blåklintsgången 10 Välen Övre
Härlig altan med soligt läge
Ska du sälja?
Entrésidan
Välkomna in i stugan
Inbyggd veranda
Rymligt kök med fint kök
Sovrum 2,65 X 2,16 m
Öppenhet mellan kök och allrum
Vackert furugolv
Badrum med dusch och TM
Odlingslåda
Utsikt över området.
Föreningens gemensamma lokaler med olika aktiviteter
Översikt över övre området
Flygbild över området
Askimsviken med den nya bad piren
Askimspiren
Marholmen med fina badplatser
GFA:s båthamn med möjlighet att hyra plats.
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
- inbyggd veranda som är helt nybyggd med nytt golv och stort fönsterparti som är skjutbara och kan lätt öppnas. Vitmålad innertak med träpanel. Här finns en inbjudande hörnsoffa som ingår i köpet.
- Köket har ett vackert furugolv och bra utrustning med ny kyl/frys samt spis med häll och nya bänkskivor.
- Sovalkov med trägolv och vitmålad väv på väggarna. Mått 2,16x2,65 m.
- WC med dusch och toppmatad TM. Kakel vid dusch och våtrumsmatta på golvet. Frånluftsfläkt med timer.
- Allrummet har vackert furugolv och fönster med fri utsikt över området. Här finns en luftvärmepump som ger bra värme och kyla när det behövs.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Inom Hult 3:2.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1960.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- 2022 Inbyggnad av veranda
2022/2023 Nya altaner
2022 Målning av stugan
2021 Målning inne i stugan
2021 Renovering av kök, köksluckor, spis 2022, kyl & frys 2023,
2022 Värmepump
2022 Micro.
- Storlek:
- Boarea ca 42 kvm. Areauppgifter enligt mätning. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Plintar. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Vittinge tegel från 1998. Fönster: 2-glasfönster.
Kommunalt vatten från april-oktober, kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el med luftvärmepump.
Nätbolag: Via föreningen.
Elleverantör: Via föreningen.
- TV- och internetanslutning:
- TV: Egen antenn.
Internet: Mobilt.
- Uteplats:
- Altan, läge sydväst.
- Parkering:
- P-pl går att hyra. 440 kr/år.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. Tomtarea 300 m² (arrenderätt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd, staket och trädgårdsland.
- Övrigt:
- Välens Koloniförening
Kolonin ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området ligger utmed Stora Ån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA).
Välen är den största kolonin i göteborgsregionen med 329 stugor (det finns 330 tomter, en är obebyggd i nedre området).
Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte. Beslut kan även fattas på föreningens sommar- och höstmöte.
- Pris:
- 1 750 000 kr
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 600 000 kr varav byggnadsvärde 600 000 kr. Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 9 300 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 300 kr, hushållsel 3 500 kr och samfällighet 4 500 kr.
Arrende 15 000Kr/år.
Fastighetsavgift: 4 500 kr/år.
