Fagerdal - Hisings Kärra
Fagergläntan 43
Riktigt fräsch kolonistuga med en smak av villastandard.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Byggår:
- 2024
- Utgångspris:
- 1 200 000 kr
Beskrivning
Helt nybyggd stuga som nästan är synd att kalla stuga. Det känns mer som en mini-villa med alla bekvämligheter, generöst utnyttjade utrymmen samt ett sovloft där du får plats med en säng för två men ändå kan ha både förvaring och ditt kontor och dessutom med en fast trappa upp.
Givetvis har vi ett helt nytt kök från Epoq med högblanka luckor, givetvis har vi kyl/frys, inbyggnadsugn, häll, fläkt integrerad diskmaskin. Stora skjutdörrar mot altanen gör att man ljumma sommarkvällar förlänger användarytan ut över hela soldäcket / altanen som är nästan 50kvm. Vardagsrummet har givetvis plats för både myssoffa och tv.
Duschrummet har golvvärme, en dusch, wc, ett spegelskåp, tvättmaskin samt varmvattensberedare och elvärme för vattnet vintertid.
Även på framsidan har vi en altan ifall det blir för hett på den stora.
Med vatten och avlopp året runt kan du förlänga säsongen och uppleva maximal komfort. Stugan är granne med skogen, vilket ger en avskild och fridfull atmosfär, och här finns även en praktisk redskapsbod för förvaring. Den här stugan är en perfekt kombination av charm och modern bekvämlighet, redo att ge dig många underbara stunder.
Ska du sälja?
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Hall : med mörkgrått laminatgolv och vitmålade väggar, avhängning samt städskåp
Vardagsrum: med mörkgrått laminatgolv och vitmålade väggar, kvadratsmart trappa till loftet
Kök medd matplats: med mörkgrått laminatgolv och vitmålade väggar, Vitt högblankt Epoq- kök, Kyl och frys i kombination, integrerad diskmaskin, häll, fläkt, inbyggnadsugn, diskho, Glasskjutpartier ut mot altan,
Loft: med mörkgrått laminatgolv och vitmålade väggar
Dusch /wc: med mörkgrå plastmatta på golv och våtrumsmatta på väggarna, duschdörrar, wc, handfat, spegelskåp, fönster, varmvattensberedare, Värmekabel för va vintertid, elektrisk golvvärme, fläkt.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Göteborg Kärra 7:53 Lott nr. 43.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 2024. Hela huset bortaget och nytt byggt 24/25.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 3-glasfönster.
året runt genom föreningens försorg.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: LuftVärmepump.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: genom egen antenn.
Internet: genom egen anslutning.
- Parkering:
- 1 p-plats kostar 150:-/år.
- Övriga byggnader:
- Friggebod på tomten.
- Tomt:
- Tomtarea 200 kvm.
- Pris:
- 1 200 000 kr eller högstbjudande
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 324 000 kr varav byggnadsvärde 324 000 kr (fastställt 2024). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 7 500 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 2 000 kr, försäkring 1 500 kr, vatten/avlopp 1 000 kr och hushållsel 3 000 kr.
uppskattade siffror.
Fastighetsavgift: 2 430 kr/år.
