Meny språk
Fagergläntan 73
Stuga med loft

Fagerdal - Hisings Kärra

Fagergläntan 73

Type:
Fritidshus
Rooms:
3 varav 1 sovrum
Living area:
25 sqm
Build year:
2004
Price:
1 195 000 SEK
Share
Welcome for viewing
Tisdag 27 februari 17:00 - 17:30

Book
Responsible broker
Göran Rosdalen

Description

Härlig kolonistuga på Fagergläntan, Nybyggd 2004, renoverad löpande ända fram till 2023. En kolonistuga utöver de vanliga, mer i skick som en mini-villa.
Vi kommer in i en välkomnande hall med klinkers och värmegolv, efter hallen kommer vi in i det kombinerade köket och storstugan, här finns riktigt parkettgolv, vitt kök där luckor är utbytta 2021 induktionshäll från 2016, spisfläkt 2016, mikro 2016, ugn 2021, här finns också luftvärmepumpen monterad som sprider värmen i hela stugan på ett billigt sätt. Här hittar vi också en fast riktig trappa som tar oss till ett sov-loft med förhöjd mittdel så man faktiskt kan gå rak i mitten, här är plats för två sängar samt möjlighet till fler, sov-loftet har laminatgolv och träpanel på väggar samt fönster i båda gavlarna. Till vänster innanför entrén har vi duschrummet som är helkaklat och har klinkers med värmegolv, wc-23, handfat och kommod -12, duschkabin -12, Tvättmaskin -16, Varmvattensberedare på hela 80 liter-22, elektrisk handukstork samt fönster. Bakom kök / storstuga har vi ett stort inglasat uterum byggt 2021 med isolerglas och riktig parkett på golvet. Här står också kyl/ frysen. Vidare från uterummet kan man gå ut på altanen och på vägen dit har vi en pergola för soliga dagar. Friggeboden är inredd som verkstad samt det finns ytterligare förrådsutrymmen runt huset. Hela tomten omgärdas av staket och på tomten hittar vi både plommon och päronträd.

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering
Fields marked with * are mandatory.

Hall

Kök

Kök storstuga

Kök

Kök

Storstuga

Trappa till loft

Dusch

Dusch

Dusch

Dusch

Uterum 1

Uterum 2

Altan

Altan

Altan

Loft

Loft

Loft

Föreningens hus

Visitkort

Map Click for full view map

Rooms description

Hall: med klinkersgolv och värmegolv

Storstuga / Kök: här finns riktigt parkettgolv, vitt kök där luckor är utbytta 2021 induktionshäll från 2016, spisfläkt 2016, micro 2016, ugn 2021, här finns också luftvärmepumpen monterad som sprider värmen i hela stugan på ett billigt sätt. Här är också en riktig fast trappa till loftet.

wc / dusch: här har vi klinkers på golvet med värmegolv-12, helkaklade väggar-12, duschkabin-12, handfat med kommod-12, Tvättmaskin -16, wc -23, varmvattensberedare 80 L -22, Elektrisk handukstork- 16, fönster

Uterum 1: med riktigt parkettgolv, och isolerglasfönster, vitmålad panel, här ute har vi kyl/frysen, skjutdörrar vidare till uterum 2

uterum 2: Laminatgolv med vitmålad träpanel utgång till altan

loftet: loft med laminatgolv och omålad träpanel på väggarna, fönster i båda gavlarna, hela 2,16 i takhöjd i mitten.

Facts

Property designation:
Göteborg Kärra 7:53 Lott nr. 73.
Type:
Fritidshus. 1 plan + loft.
Tenure:
Arrenderätt.
Build year:
2004.
Size:
Boarea ca 25 sqm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 1 sovrum.
varken uterummen eller loftet är med i boytan, utan dessa tillkommer.
Building set:
Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor . Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster.

Vatten och avlopp året runt genom föreningens försorg.
Ventilation:
Självdrag.
Heating and electricity:
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump 2012.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
Elleverantör: Göteborgs energi. Elförbrukning: 2 967 kWh/år.
Energy declaration:
Energideklaration status: Behövs ej.
TV and internet connection:
TV: genom egen antenn.
Internet: genom egen anslutning.
Patio:
uteplats både på fram och baksidan.
Parking:
1 p-plats ingår i arrendet.
Other buildings:
friggebod.
Plot:
Tomtarea 250 sqm. Plommon och Päronträd på tomten.
Surrounding:
Mycket natur att ströva runt i, närhet till både Norrleden E6.
Communications:
Buss X 2 passerar i närheten och tar dig till centrum på ca 30 minuter.
Economy
Price:
1 195 000 SEK eller högstbjudande
Assess value:
Taxeringsvärdet är 588 000 SEK varav byggnadsvärde 588 000 SEK (fastställt 2021). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Operating cost:
Driftkostnaden är ca 14 716 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 5 000 kr, försäkring 3 500 kr, hushållsel 2 000 kr, samfällighet 3 691 kr och övrigt 525 kr.
Arrendeavgiften skall omförhandlas i år, räkna med en höjning på ett par tusen/år från 2024. Löptiden brukar skrivas om på 10 år i taget.
Fastighetsavgift: 4 410 kr/år.
  • Hall
  • Kök
  • Kök storstuga
  • Kök
  • Kök
  • Storstuga
  • Trappa till loft
  • Dusch
  • Dusch
  • Dusch
  • Dusch
  • Uterum 1
  • Uterum 2
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Loft
  • Loft
  • Loft
  • Föreningens hus
  • Visitkort
Close