Fagergläntan 83

Längst ner i området på Fagergläntan väntar denna välplanerade stuga från 2011 – ett trivsamt fritidsboende med känslan av en liten minivilla. Här finns moderna bekvämligheter, gott om sovplatser och fina möjligheter att skapa precis det fritidsliv ni längtar efter.

Redan innanför dörren möts ni av kök och allrum i en öppen och social miljö. Här blir köket en naturlig samlingspunkt och det finns gott om plats för matbord, soffhörna och umgänge. En planlösning som fungerar fint som den är, men som också ger möjlighet för den som vill göra om och anpassa rummen efter sina egna önskemål.
Från allrummet når ni den mysiga, inbyggda verandan.

Ett extra rum under tak där morgonkaffet kan avnjutas även när sommaren visar sin lite blötare sida. Härifrån finns också en dörr vidare ut mot trädgården på baksidan.

Utomhus väntar en härlig altan i söderläge, där solen får följa med under stora delar av dagen. Här finns plats för grillen, matbordet och de där långa sommarluncherna som gärna övergår i kväll. I trädgården finns även vinbärsbuskar, friggebod och utrymme att skapa sin egen lilla gröna oas.

Köket är nyare och välplanerat med det som behövs för ett bekvämt fritidsboende. Badrummet är utrustat med kakel och klinker och ger ett fräscht och modernt intryck.

En trappa leder upp till det rymliga loftet. Här finns gott om plats för flera sängar och möjlighet att skapa en mysig sovavdelning för familj och gäster. Kanske blir det barnens alldeles egna krypin, en TV-hörna eller helt enkelt en plats där man kan dra sig undan med en bok när lugnet infinner sig.

Stugan är utrustad med luftvärmepump installerad 2024, vilket ger ett behagligt inomhusklimat och goda möjligheter att nyttja stugan under en längre del av året.

Läget längst ner i området ger en lättillgänglig känsla och parkering finns på nära avstånd. Samtidigt finns här den där särskilda känslan av att lämna vardagen bakom sig. Man kan slå upp dörren, gå ut på altanen och låta resten av dagen bestämma sig själv.

Det här är en plats för morgonkaffe i solen, barfota fötter på gräsmattan, grillkvällar, odling och långa dagar tillsammans med familj och vänner. En stuga att använda precis som den är – eller att utveckla vidare till sitt alldeles egna lilla fritidsparadis.

Välkommen till Fagergläntan – en lättskött liten minivilla där sommaren gärna får pågå lite längre.

Bostadsarrende och besittningsskydd
Marken upplåts med bostadsarrende och omfattas av ett starkt besittningsskydd. Det innebär att arrendatorn normalt har rätt till förlängning när avtalsperioden löper ut. Avtalet har dock alltid en bestämd avtalstid (t.ex. 5–50 år beroende på avtal) och förlängs inte automatiskt i alla situationer. Upplåtelsen kan endast avslutas under särskilda omständigheter enligt lag, till exempel vid markbehov för allmänt ändamål som infrastruktur eller samhällsbyggnad.

Arrendeavtal och avgift
Arrendeavgiften kan i många fall vara kopplad till konsumentprisindex (KPI) och justeras årligen om detta anges i avtalet. Eventuella omförhandlingar eller särskilda justeringstillfällen regleras alltid i det enskilda arrendeavtalet och kan variera mellan olika upplåtelser.

Lån och finansiering
Eftersom du inte äger marken är det vanligt att det är svårt att få traditionellt bolån med fastigheten som säkerhet. Vissa banker kan dock i vissa fall erbjuda privatlån eller andra lösningar beroende på ekonomisk situation och byggnadens värde. Kontakta alltid bank för individuell bedömning.

Försäljning och överlåtelse
Det är möjligt att sälja byggnaden på arrenderad mark, och arrenderätten kan normalt överlåtas till en ny köpare. Den nya arrendatorn behöver dock oftast godkännas av markägaren (t.ex. kommunen) innan överlåtelsen blir giltig.

Vad betyder “hus på ofri grund”?
“Hus på ofri grund” innebär att byggnaden ägs av en person medan marken tillhör någon annan. Huset räknas därför som lös egendom, och det är byggnaden som överlåts – inte marken. Arrenderätten måste hanteras separat och är knuten till godkännande från markägaren.

Avtal och rättslig karaktär
Denna annons utgör inte ett bindande anbud/accept utan endast en inbjudan att ingå avtal. Bindande avtal uppkommer först när samtliga parter har undertecknat skriftligt avtal.
Objektet upplåts på ofri grund, vilket innebär att de principer som gäller för fast egendom i tillämpliga delar kan komma att beaktas.

Fri prövningsrätt
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt, innebärande rätt att när som helst avbryta försäljningsprocessen, anta eller förkasta anbud samt fritt välja motpart utan skyldighet att acceptera högsta bud.