Fagerdals Fritidsby
Fagerlyckan 44
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 3 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Byggår:
- 1989
- Utgångspris:
- 920 000 kr
Beskrivning
Välkommen till en drömlik kolonistuga, som erbjuder allt du kan önska för en avkopplande och bekväm tillvaro. Denna stuga är fullt utbyggd och erbjuder generösa ytor med en imponerande takhöjd på loftet, som nås via en fast trappa. Loftet är ljust och luftigt, perfekt för både sovplats och förvaring.
Storstugan badar i ljus tack vare stora fönster som ger ett underbart ljusinsläpp, och här finns gott om plats för både sociala tillställningar och mysiga kvällar. I badrummet hittar du både dusch och WC, med extra utrymme för tvättmaskin, vilket gör vardagen extra bekväm.
Stugan ligger på ett insynsskyddat läge, gränsande till skogen, vilket ger en känsla av ro och avskildhet. Den rymliga altanen i västerläge är perfekt för att njuta av eftermiddagssolen och kanske en middag i solnedgången. Till stugan hör även en praktisk friggebod och en flaggstång som fulländar den charmiga tomten.
Här finns även åretruntvatten och en helt ny, app-styrd luftvärmepump som garanterar ett behagligt inomhusklimat året om. Detta är en unik möjlighet att förvärva en stuga som verkligen har allt, både för sommaren och för hela året. Välkommen hem!
Ska du sälja?
Föreningens hus
Goran digitalt-visitkort
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Hall/Entré : med laminatgolv, vitmålade väggar kyl/frys 2020.
Storstuga: med laminatgolv vita väggar, stort ljusinsläpp, luftvärmepump 2024, riktig fast trappa upp till loft.
Kök: med laminatgolv, vita väggar, vitt kök, spis 2018.
Inbyggt uterum: med laminatgolv, vita väggar, stort ljusinsläpp, dörr till altan.
Dusch/wc : med plastmatta, vitmålade väggar, wc, handfat, fönster, varmvattensberedare på 60 L, värmekabel för vattenledning 10m
Loft: med trägolv och nästan full ståhöjd, sovplatser åt båda håll.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Göteborg Kärra 7:53 Lott nr. 44.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan med sovloft.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1989.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster och 3 glas.
året runt genom föreningens försorg.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: El - luftburen värme 2024.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
Elleverantör: Göteborgs energi / Plusenergi. Elförbrukning: 1 379 kWh/år.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: genom egen antenn.
Internet: genom egen anslutning.
- Parkering:
- 1 p-plats ingår i arrendet. ingår i arrendet, gästparkering finns.
- Övriga byggnader:
- friggebod.
- Tomt:
- Tomtarea 250 kvm.
- Omgivning:
- Mycket natur att ströva runt i, närhet till både Norrleden E6.
- Kommunikationer:
- Buss X 2 passerar i närheten och tar dig till centrum på ca 30 minuter.
- Service:
- Kärra centrum eller Bäckebol köpcentrum.
- Pris:
- 920 000 kr accepterat pris
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 428 000 kr varav byggnadsvärde 428 000 kr (fastställt 2024). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 5 485 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 2 500 kr, försäkring 1 500 kr, vatten/avlopp 500 kr och hushållsel 985 kr.
i arrendeavgiften ingår samfällighetskostnaderna utom vatten, p-kort ingår också , Arrendeavtalet med Göteborgs kommun går ut i december och kommer att omförhandlas under hösten, det normala är att det blir en höjning på 1000-2000:-/år.
Fastighetsavgift: 3 210 kr/år.
