Askim - Välen mellanområdet
Flugsnapparegången 40
Mycket fin stuga med bästa läge i området! Varsamt renoverad till modern, Fina trägolv och stort sovloft. Friggebod m wc/dusch.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 3 varav 1-2 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Biarea:
- 8 kvm
- Byggår:
- 1928
- Utgångspris:
- 1 675 000 kr
Beskrivning
Mycket fin stuga med bästa läge i området! Varsamt renoverad till modern och bra standard, med mycket av den ursprungliga charmen kvar med fina trägolv som är slipade och lackade. Stor välkomnande glasveranda med härligt ljusflöde och ett kök med bänkskivor och spis med glashäll, stor ugn och inkoppling 400 V (dvs 3-fas). Vacker tomt i sydväst och ytterläge mot berget. Friggebod som har wc/dusch och förråd. Stort sovloft med gott om plats.
Välkomna till Flugsnapparegången 40
Översikt
Ska du sälja?
Entré mellan friggeboden och stugan.
Inbyggd veranda
Härligt ljusflöde och trägolv
Allrum med vackert trägolv
Matplats
Sovrum med pärlspont och trägolv
Kök med spis och trappa till loftet
Diskho vid köket
Rymligt sovloft med trägolv
WC med dusch i friggeboden
Altan i soligt läge
Klematis i äppleträdet
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning: Inbyggd veranda med matplats lackat trägolv vitmålad panel på väggar och tak. - Rum med målad pärlspont. Trägolv - Allrum med vackert trägolv och ljusa väggar - Kök/pentry med bänkskivor, spis (400 V) och kyl. - Trappa till loft med gott om sängplatser. - Friggebod med wc/dusch och förråd.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Inom Askim Hult 3:2.
- Typ:
- Fritidshus. 1-plan + sovloft.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1928.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- 2025 Kittade och målade om de flesta fönstren
2024 Målade 3 av 4 ytterväggar på friggeboden
2024 Satte in element vid WC/dusch
2023 Fönstret på friggeboden renoverades.
2022 Dränerat ytterligare nära berget på tomten och från entren på framsidan.
2020 Flyttade VVB ut i förrådet och bytte 2 ventiler
2020 Kompletterade små rännor mellan taket med nock och verandan, för att leda bort
vatten bättre
2019 Dränering är dragen.
2019 Satte in extra elluttag 230 V och ett 3-fas-uttag (400 V) till spisrunt altanen och verandan
2019 Satte in 400 V spis
2018 Satte in nya fönster i Sovrum och i ryggsäcken mot Flugsnapparegången
2018 Målade och kittade om de flesta fönstren,
2018 Renoverade staketet mot Flugsnapparegången
2015 Fönstren vid trappan målades vita
2014 Lade in golv och satte nya väggar på loftet.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm, biarea ca 8 kvm. Areauppgift enligt säljare. 3 rum, varav 1-2 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Plåtisol. Fönster: 2-glasfönster.
Kommunalt vatten från april-oktober.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Via föreningen.
Elleverantör: Via föreningen.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- Uteplats:
- Altan i sydväst.
- Parkering:
- P-pl går att hyra för 450 kr/år.
- Övriga byggnader:
- Friggebod med wc/dusch och förråd.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. Tomtarea 300 m² (arrenderätt). Tomten: trädgårdstomt med häckar och trädgårdsland.
- Övrigt:
- Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö kummuner
Välens Koloniförening: Kolonin ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området gränsar till Askimsån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA). Välen är den största kolonin i göteborgsregionen med 329 stugor (det finns 330 tomter, en är obebyggd i nedre området). Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte.
- Pris:
- 1 675 000 kr
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 456 000 kr varav byggnadsvärde 456 000 kr (fastställt 2025). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 7 804 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 2 600 kr och hushållsel 5 204 kr.
Underhållsvärme på även på vintertid. Arrende 15000 kr Konsumentprisindex 377 kr FGK 175 kr KTF 350 kr Medlemsavg 3798 kr Summa 19700 kr/år.
Fastighetsavgift: 3 420 kr/år.
