Meny språk
Gulärlegången 160
Stuga i mellanområden Välenkolonin.
Coming

Askim - Välen mellanområdet

Gulärlegången 160

Charmig och mysig stuga med en stor och härlig trädgård med gott om plats för aktiviteter på den gröna gräsmattan. 2 r.o.k + rymligt loft.

Coming
Type:
Fritidshus
Rooms:
2 varav 1-2 sovrum
Living area:
27 sqm
Build year:
1928
Price:
1 295 000 SEK
Share
Responsible broker
Lars-Åke Helin

Description

Charmig och mysig stuga 2 r.o.k + rymligt sovloft. Härlig trädgårdstomt på 320 kvm med flera fruktträd som äpple, päron och viktoria plommon.
Öppen altan med plasttak och trätrall i skyddat läge. Nybyggd friggebod som fungerar som gäststuga/sovrum.
Stort sovloft med flera sängplatser. Det ingår inventarier och verktyg i köpet. Wc med möjlighet att göra en dusch för den som önskar.
Utedusch finns på altanen. Stor trädgård med fina fruktträd, plommon och äppleträd som ger massor av frukt.
Granne med stugan ligger en härlig lekplats för barnen.
Det finns gemensamma duschar och tvättstuga i närheten av stugan.

Fakta i korthet:
- Stort altandäck.
- 4-5 sovplatser
- Bra läge långt in i mellanområdet.
- Soligt läge med mycket fina odlingsmöjligheter.
- Gångväg till fina badplatser.
- Nära till områdets lekplats samt boulebana.
- Nära till parkering och kommunikationer till stan via Frölunda torg med buss.
- Säljs delvis möblerad.

Arrendeavgiften uppdelad enligt följande:
arrendeavgift till FGK och FK. 12 818:-
föreningens omkostnader 3 257:-
medliemsavgift FGK 175:-
medlemsavgift till KTF 350:-
Parkering 450:-
==============================
17 050:-

Arrendet höjs från 2024 till 15 818 kr/år

Vid överlåtelse av stuga debiteras köparen 5 000:- som en administrativ kostnad för överlåtelsen. ( Engångskostnad )

Det går ej att få Bolån på en kolonistuga på ofri grund.

Förkortningar som använts:
FGK Föreningen Göteborgs koloniträdgårdar ( Arrendator )
FK Göteborgs Stads Fastighetskontor ( Markägare )
SBK Göteborgs Stadsbyggnadskontor ( Ansvarig för Plan- och bygglov )
KTF Koloniträdgårdsförbundet, Stockholm.

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering
Fields marked with * are mandatory.

Sovplats i friggeboden

Fina äppleträd

Välkomna in i stugan

Dagbädd som ingår i köpet

WC

Matplats

Köket

Utsikt från köket

Sovloftet är rymligt

Lekplats vid stugan

Map Click for full view map

Rooms description


- Stor altan i soligt söderläge
- Ingång via altanen i allrum, innertak i vitmålad träpanel. Ljusa väggar och ljus plastmatta. Dagbädd med bra förvaring.
- WC med varmvattenberedare. Här finns plats för att göra en dusch.
- Matrum med fönster år tre håll. Mått 2,40x2,17 m.
- Kök med flera original skåp och bänkar, bänkspis, kyl & frys. Diskbänken är längst in.
- Trappa till sovloftet
- Sovloft är rymligt med bra takhöjd i mitten. Bra förvaring.

Facts

Property designation:
Askhim Hult 3:2.
Type:
Fritidshus. 1-plan + sovloft.
Tenure:
Arrenderätt.
Build year:
1928.
Size:
Boarea ca 27 sqm. Areauppgifter enligt mätning. 2 rum, varav 1-2 sovrum.
Finns möjlighet att bygga till 7 kvm.
Building set:
Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Utv plåtarbeten: Plåtisol. Fönster: 2 glas isoler -09, 1 glas.

Vatten finns fr.o.m 14/4-12/10, kommunalt avlopp.
Övrigt: Delar av fasaden är utbytt och flera fönster är nya med 2 glas isoler, underhållsfria.
Ventilation:
Självdrag.
Heating and electricity:
Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Göteborgs Energi Föreningen har avtalet.
Elleverantör: Genom föreningen.
Patio:
Uteplats.
Parking:
P-pl går att hyra för 450 kr/år.
Other buildings:
Friggebod om 10kvm.
Plot:
Tomtarea 320 sqm. Tomtarea 320 m² (arrenderätt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med fruktträd och trädgårdsland.
Other:
Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö kummuner
Välens Koloniförening: Kolonin ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området gränsar till Askimsån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA). Välen är den största kolonin i göteborgsregionen med 329 stugor (det finns 330 tomter, en är obebyggd i nedre området). Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte.
Economy
Price:
1 295 000 SEK
Assess value:
Taxeringsvärdet är 486 000 SEK varav byggnadsvärde 486 000 SEK (fastställt 2022). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Operating cost:
Driftkostnaden är ca 3 700 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 200 kr och hushållsel 2 500 kr.
Arrende, samfällighetskostnader, medlemskap = 16 600 kr/år.
Fastighetsavgift: 3 645 kr/år.
  • Sovplats i friggeboden
  • Fina äppleträd
  • Välkomna in i stugan
  • Dagbädd som ingår i köpet
  • WC
  • Matplats
  • Köket
  • Utsikt från köket
  • Sovloftet är rymligt
  • Lekplats vid stugan
Close