Askim - Välen övre området
Hortensiagången 7
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 3 varav 1-2 sovrum
- Boarea:
- 42 kvm
- Byggår:
- 1959
- Utgångspris:
- 1 675 000 kr
Välkomna att boka via hemsidan.
Beskrivning
En välskött stuga med naturen som närmaste granne.
Varmt välkomna till denna mycket fina stuga där hög kvalitet, ombonad charm och ett underbart läge förenas. Med naturen och fågellivet alldeles intill väntar en rofylld plats för avkoppling och härliga sommardagar. Stugan är genomgående i mycket gott skick och samtliga arbeten är utförda av fackmän.
Den inbyggda verandan välkomnar med tak öppet upp till nock, synliga takbjälkar och behaglig infälld belysning. Här skapar träpanelen och golvvärmen en trivsam miljö. Vidare finns ett praktiskt kök, ett ombonat sovrum med två sängplatser samt ett kaklat WC- och duschrum med golvvärme. Allrummet bjuder på fint parkettgolv, grön bröstpanel och beige tapet, med fri utsikt över området.
Utomhus blir det stora altandäcket en naturlig samlingsplats. Det soliga och skyddade läget inbjuder till långa frukostar, avkoppling och trevliga måltider med familj och vänner. Fina stensättningar på tomtens entrésida ger ett välkomnande intryck, och ett praktiskt förråd erbjuder plats för verktyg och trädgårdsredskap.
På bekvämt gångavstånd ligger Askimsviken och Marholmen med flera fina badplatser – perfekt för ett svalkande dopp eller en promenad vid havet.
Stugan säljs till stor del möblerad så här finns alla förutsättningar att börja njuta av stuglivet direkt.
Välkommen till en sommaridyll att trivas i.
Varmt välkomna till Hortensiagången 7
Ska du sälja?
Bod för verktyg m.m
Välkomna in i stugan
Köket
Köket
Sovrum
Vardagsrum
Helkaklat WC/dusch
Flygbild över området
Salta bad vid Marholmen
Askimsviken med nya piren
Båtplats finns att hyra vid GFA båthamn
Rumsbeskrivning
Stugan har en ombonad karaktär med en härlig inbyggd veranda som har tak till nock och synliga takbjälkar med infällda spottar som ger ett fint ljudflöde.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Inom Askim Hult 3:5.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1959.
- Storlek:
- Boarea ca 42 kvm. Areauppgift enligt säljare. 3 rum, varav 1-2 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Betong. Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster isoler.
Kommunalt vatten från april-oktober, Kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Självdrag och mekanisk till lu.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el med 3-fas med nytt säkringsskåp/automatsäkringar.
Nätbolag: Göteborgs energi via föreningen.
Elleverantör: Göteborgs Energi via föreningen.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- Internet: Internet: Mobiltbredband.
- Uteplats:
- Altan/trädäck, läge sydväst.
- Parkering:
- P-pl går att hyra för 450 kr/år.
- Övriga byggnader:
- Förråd.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. Tomtarea 300 m² (arrenderätt). Tomten: Sluttningstomt med altaner med soligt Tomten gränsar mot skog och natur med gångväg till bad vid Askimsviken och Marholmen.
- Övrigt:
- Köparen skall betala en inflyttningsavgift till förening på 5000 kr.
Då det är ett arrendeboende kan man inte belåna bostaden genom att pantsätta den.
Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats..
Välens Koloniförening
Kolonin ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området ligger utmed Stora Ån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA).
Välen är den största kolonin i göteborgsregionen med 329 stugor (det finns 330 tomter, en är obebyggd i nedre området).
Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte. Beslut kan även fattas på föreningens sommar- och höstmöte.
- Omgivning:
- Välenkolonin i Askim erbjuder en grönskande miljö där koloniliv och avkoppling förenas med närhet till hav och stadens bekvämligheter. De charmiga stugorna och uppvuxna trädgårdarna ger området en ombonad karaktär – en härlig plats för dig som uppskattar odling, uteliv och lugna sommardagar.
I omgivningarna ligger Välens naturreservat, vid Askimsvikens innersta del. Här möts öppna strandängar, betande djur och ett rikt fågelliv, med fina möjligheter till promenader och naturupplevelser. Närheten till Askimsviken och Marholmen ger dessutom möjlighet till salta bad och sköna stunder vid havet.
Frölunda Torg finns i närheten och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Bussförbindelser till torget gör det också lätt att resa vidare mot centrala Göteborg. Här kan du njuta av en rofylld kolonitillvaro och samtidigt ha stadens utbud inom räckhåll.
- Pris:
- 1 675 000 kr
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 760 000 kr varav byggnadsvärde 760 000 kr (fastställt 2025). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 5 500 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 2 000 kr och hushållsel 3 500 kr.
Arrende 15000 kr Konsumentprisindex 377 kr FGK 175 kr KTF 350 kr Medlemsavgift 3798 kr Summa 19700 kr/år.
Fastighetsavgift: 5 212 kr/år.
