Meny språk
Kapplandsgatan 50
Inflyttningsklar tvåa om 59kvm i mycket fint skick. Här bor man på vån 1 med fritt läge.

Högsbo

Kapplandsgatan 50

Type:
Bostadsrättslägenhet
Rooms:
2 varav 1 sovrum
Living area:
58.8 sqm
Monthly fee:
3 629 SEK/month
Build year:
1964
Price:
2 195 000 SEK
Share
Welcome for viewing
Onsdag 24 april 18:30 - 19:00

Välkomna att boka via hemsidan.

Söndag 28 april 12:00 - 12:30

Välkomna att boka via hemsidan.

Book
Responsible broker
Lars-Åke Helin

Description

Vi har nöjet att kunna erbjuda en mycket välvårdad och fin tvåa om 59m2 med bra planlösning. Renoverat kök och helkaklat badrum med kombinerad tvätt/torkmaskin. Stor inglasad balkong i soligt västerläge.
Här har man ett fint ljusflöde med stora fönster. Den inglasade balkongen blir ett extra rum med möjlighet att vistas från vår till höst.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Lars-Åke Helin för en avtalad visning.


Bostadsrättsföreningen Täppan är en trevlig och mycket välskött förening med härliga gröna gårdar med tillgång till grill- och lekplatser. Området runt Kapplandsgatan, som föreningen ligger på, är fridfullt och populärt bland både yngre och äldre. På nära avstånd finner du Axel Dahlströms Torg med mataffär, apotek, postservice, café med mera. Förskola och grundskola finns inom gångavstånd. Du tar dig enkelt till vackra Slottsskogen, Botaniska Trädgården, Ruddalens motionsområde samt Linnégatan med dess enorma utbud av affärer och Caféer men framför allt finns havet inom cykelavstånd.
I föreningen finns en gemensam bastu samt ett övernattningslägenhet som går att hyra för en låg kostnad, samlingslokal. Föreningen ordnar gemensamma pub och grillkvällar.


De goda allmänna kommunikationsmöjligheterna gör det enkelt att ta sig till centrum. En rad olika spårvagnslinjer går från hållplatsen Axel Dahlströms torg och Marklandsgatan. ; 1,2, 3, 7 och 8. Här passerar även ett antal busslinjer.

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering
Fields marked with * are mandatory.

Köket är vält tilltaget med förvaring och arbetsyta

Mysigt sovrum med ljust målade väggar.

Helt kaklat badrum med kombinerad tvätt och tork

Socialt och lättmöblerat vardagsrum med ekparkett

Vardagsrum med utgång till balkongen

Nytt tak med solceller

Fin innergård

Map Click for full view map

Rooms description

Hall med ekparkett och målade väggar .
Kök som är renoverat med ljust målade väggar och ljus bänkskiva. Spishäll och separat ugn under. Inbyggd spisfläkt. Inbyggd microugn. Kombinerad kyl/frys. Inbyggd diskmaskin med integrerad lucka. Fint parkettgolv i ek. Fönster vid matplats med fri utsikt över innergården.
Badrum som är helkaklat med golvvärme. Tvätt/tork och duschplats med skjutdörrar. Handdukstork och fönster. Fin kommod med spegelskåp.
Sovrum med en behaglig ljus färg och fin utsikt över innergården.
Klädkammare med fin inredning.
Vardagsrum med parkett i fiskbensmönster, släta väggar som är målade i en ljusgrå färg.
Inglasad balkong i västerläge.

Facts

Type:
Bostadsrättslägenhet.
Tenure:
Bostadsrätt.
Apartment number:
109/1103.
Floor:
Våningsplan 1 av 3, ej hiss.
Size:
2 rum, varav 1 sovrum. Boarea ca 58.8 sqm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.
Build year:
1964.
Latest renovation / remodeling:
Underhållsplan
Föreningen har en underhållsplan som revideras årligen. Följande större underhåll har genomförts de senaste 10 åren samt planeras för de 5 kommande årenInk
Genomfört:
2000-2004:
Stamrenovering
Elsystem renoverade och moderniserade
2007:
Förnyelse av körgårdar påbörjad
Ny bastu samt övernattningslägenhet
tilägsisolering vind 40 cm
2008:
Nya dörrar till källare och soprum
renovering värmekulvert
2009:
Förnyelse innergårdar påbörjad
Nya torktumlare
Branddörrar i entréplan
2010:
Gruppanslutning bredband
2011:
Ombyggnation av lokaler till lägenheter och ny Fastighestskötarexpedition samt styrelse expedition.

Termostatbyte
Nya ytterdörrar till marklägenheter
Entreér - Målning samt byte av belysning
2012:
Nya maskiner tvättstugor
Bokningstavlor tvättstugor
Radonmätning
Översyn av elluttag i källare
Ny lekställning utanför föreningslokalen
Ny belysning parkering
Asbestsanering lokal kapplandsgatan 48
2013:
Nya fönster i lokaler källarplan
Byte trasiga fönsterbalkar och omfogning av fasad där det behövs
Rörelsestyrd belysning i gemensamma utrymmen
2016:
Måla golv källare och cykelrum
Fasadarbete påbörjat
2017:
Fasadarbete avslutat
Uppgradering av bredband
Nytt avtal för fjärrvärme
2018:
Målning av entredörrar och träfasader
Breddning av parkeringsplatser
Gästlägenhet, föreningslokalen och bastu kan nu bokas via aptus
2019-2020:
Upprustning av föreningens lekplatser
Inköp av nya möbler till gästlägenheten.
2021 Takrenovering samt solceller monteras på taket.
TV and internet connection:
TV: Tele2.
Internet:
Tele2:
Ett grundutbud för TV ingår i månadsavgiften och detta är en digital TV tjänst från Tele2.
Om du behöver hjälp eller vill uppgradera ditt kanalutbud hänvisar vi er till Tele2.
Ownit:
Bredbandsuppkoppling upp till 1 Gbit/s via LAN ingår i månadsavgiften.
Alla frågor eller problem med bredband, IP-telefoni och IP-TV hänvisar vi till Ownit's kundtjänst på 08-525 07 300. Eller via deras hemsida.
Parking space:
Bilplatser finns för uthyrning, ev kö.
Other:
Här bor man närmare till naturen än andra innerstadsbor
I närheten finns många fina gröna områden att motionera eller bara koppla av och njuta av den vackra omgivningen.
Änggårdsbergen är ett härligt naturområde för sköna promenader.
Slottskogen har många trevliga utflyktsplatser med fina promenadstråk och möjligheter för picknick. Strosa i azaleadalen eller besök de olika djuren som håller till kring slottskogen.
Surrounding:
Här har man närmare till naturen än andra innerstadsbor
I närheten finns många fina gröna områden att motionera eller bara koppla av och njuta av den vackra omgivningen.
Änggårdsbergen är ett härligt naturområde för sköna promenader.
Slottskogen har många trevliga utflyktsplatser med fina promenadstråk och möjligheter för picknick. Strosa i azaleadalen eller besök de olika djuren som håller till kring slottskogen.
Botaniska Trädgården är en liten oas med vackra blommor och växter.
Rudalens motionsanläggning erbjuder trevliga motionsslingor.
Communications:
Föreningen ligger nära Marklandsgatan, en av de största knutpunkterna för lokaltrafiken i Göteborg.
För information om vilka spårvagnar och bussar som traffikerar hållplatsen, se www.vasttrafik.se.
Economy
Price:
2 195 000 SEK eller högstbjudande
Monthly fee:
3 629 kr/mån. Inkl värme, vatten & Kabel-tv.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 SEK som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 525 SEK.
Number of shares:
Andel i föreningen är 0.30374%. Andel av årsavgift är 0.31117%.
Indirect net indebtedness:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 71 136 kr. Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2022.
Operating cost:
Driftkostnaden är ca 600 kr/mån.
Fördelas enligt följande: försäkring 150 kr och hushållsel 450 kr.
Föreningen har IMD som betyder individuell mätning och debitering.
Detta betyder att elen debiteras via avier från föreningen med 3 månaders förskjutning. Därför slipper du som medlem teckna något elabonnemang och heller inte betala en individuell elnätsavgift.
  • Köket är vält tilltaget med förvaring och arbetsyta
  • Mysigt sovrum med ljust målade väggar.
  • Helt kaklat badrum med kombinerad tvätt och tork
  • Socialt och lättmöblerat vardagsrum med ekparkett
  • Vardagsrum med utgång till balkongen
  • Nytt tak med solceller
  • Fin innergård
Close