Klaremossevägen

En egen sommardröm med avskilt läge och fantastiska odlingsmöjligheter

Högt och fint belägen, längst upp i området, väntar denna alldeles särskilda lilla sommaroas. Den röda stugan med sina vita knutar ligger inbäddad i grönska och har ett avskilt läge där du kan dra dig tillbaka och njuta av lugnet – samtidigt som du är en del av den gemenskap som präglar Anemonens odlarförening.

Här har man skapat en plats där det är lätt att trivas. Grönskan omfamnar stugan och bidrar till en privat och ombonad känsla. En stor björk skymmer insynen från stugorna längre ner i området och tillsammans med häckar, rododendron och annan grönska skapas en liten skyddad värld där man gärna slår sig ner och låter dagen gå i sin egen takt.

Den stora altanen i söderläge blir under sommarhalvåret en självklar samlingsplats. Här finns plats för både matplats och loungegrupp och markisen ger möjlighet att själv välja mellan sol och svalkande skugga. Slå dig ner med morgonkaffet, duka upp för lunch eller sjunk ner i loungen med en bok medan fågelsången hörs från träden runt omkring.

På altanen finns dessutom vatten framdraget med både vattenutkastare och en praktisk diskbänk – perfekt när sommarlivet till stor del levs utomhus. Här blir det enkelt att skölja av händerna efter en stund i odlingen, förbereda kvällens middag eller bara fylla vattenkannan innan nästa tur ner till odlingslotten.

På tomten står även ett vackert fläderträd som bidrar till den lummiga och nästan sagolika känslan. Här är det lätt att glömma att man fortfarande befinner sig i centrala delarna av Göteborg. I stället är det grönskan, fåglarna och lugnet som får ta plats.

På baksidan av stugan finns dessutom ett förråd för praktisk förvaring. Gemensam toalett finns på mycket nära avstånd och även parkeringen ligger smidigt i närheten.

En stuga med en alldeles egen karaktär
Invändigt omfattar stugan 15 kvadratmeter och är fördelad på två rum.

Det första rummet välkomnar dig in och fungerar som en charmig kombination av kök, hall och matplats. Här finns plats för det enkla sommarlivet – morgonkaffet innan dagen tar fart, en långsam frukost med dörren öppen mot altanen eller en enkel middag efter en dag bland odlingarna.

Men det är när du kliver vidare in i det andra rummet som stugan verkligen visar sin själ. Här är det som att kliva in i en annan tid. Ett rum med en alldeles egen atmosfär, där varje detalj bidrar till känslan av en klassisk herrgårdsmiljö. Bröstpanelen löper längs väggarna och de romantiska tapeterna sätter tonen. Tillsammans med den tidsenliga slagbyrån, den antika spegeln och guldramarna skapas en miljö som känns både ombonad, elegant och personlig.

Det är inte bara ett rum – det är en plats med karaktär. En plats där man kan sjunka ner, låta blicken vandra mellan detaljerna och för en stund glömma bort både tid och vardag. Här finns en charm som inte går att köpa i en möbelbutik och en känsla som är svår att skapa från grunden.

Det är lätt att föreställa sig hur kvällsljuset infinner sig och hur några ljus tänds när sommarnatten börjar lägga sig och hur den lilla stugan förvandlas till en egen, romantisk tillflyktsort. Här har man inte försökt göra stugan till något den inte är. I stället har man tagit vara på dess lilla format och skapat en miljö där varje kvadratmeter har fått karaktär och där känslan av gammaldags herrgårdsromantik får sätta tonen.

En liten stuga på utsidan – men när man kliver in känns det som att öppna dörren till en alldeles egen liten värld.

En fantastisk plats för dig med odlingsdrömmar

Nedanför stugan väntar den egna, inhägnade odlingslotten. En grind leder in till en solig och härlig plats där möjligheterna är många. Här kan du skapa en prunkande köksträdgård, odla dina egna grönsaker och kryddor eller bara forma en grönskande plats att hänga på och njuta av sommaren. Här finns redan bland annat röda och vita vinbär, krusbär och rabarber, men också fantastiska möjligheter att fortsätta skapa din egen lilla trädgårdsdröm. För den med gröna fingrar – eller för den som längtar efter att få dem – är detta en plats med enorm potential.

Här finns även möjlighet att ha växthus enligt föreningens regler, vilket ger ytterligare möjligheter att förlänga odlingssäsongen och skapa en ännu mer komplett liten trädgårdsoas.

Att ha en odlingslott är också en viktig del av livet i föreningen och en förutsättning för medlemskap. Här finns möjligheten till gemenskap med andra odlare, samtidigt som just denna stuga har ett läge som gör att du kan njuta av en mer privat känsla. Det här är en plats för dig som drömmer om sommarmorgnar med kaffekoppen på altanen, om att kunna gå ner till din egen odlingslott och plocka vinbär och krusbär, om jord under naglarna och fågelsång i bakgrunden.

En plats där du kan odla när du vill, umgås när du vill – eller bara göra absolut ingenting alls.

Välkommen till en plats där sommaren får ta lite mer plats och där du har möjlighet att skapa precis din egen dröm.

Bostadsarrende och besittningsskydd
Marken upplåts med bostadsarrende och omfattas av ett starkt besittningsskydd. Det innebär att arrendatorn normalt har rätt till förlängning när avtalsperioden löper ut. Avtalet har dock alltid en bestämd avtalstid (t.ex. 5–50 år beroende på avtal) och förlängs inte automatiskt i alla situationer. Upplåtelsen kan endast avslutas under särskilda omständigheter enligt lag, till exempel vid markbehov för allmänt ändamål som infrastruktur eller samhällsbyggnad.

Arrendeavtal och avgift
Arrendeavgiften kan i många fall vara kopplad till konsumentprisindex (KPI) och justeras årligen om detta anges i avtalet. Eventuella omförhandlingar eller särskilda justeringstillfällen regleras alltid i det enskilda arrendeavtalet och kan variera mellan olika upplåtelser.

Lån och finansiering
Eftersom du inte äger marken är det vanligt att det är svårt att få traditionellt bolån med fastigheten som säkerhet. Vissa banker kan dock i vissa fall erbjuda privatlån eller andra lösningar beroende på ekonomisk situation och byggnadens värde. Kontakta alltid bank för individuell bedömning.

Försäljning och överlåtelse
Det är möjligt att sälja byggnaden på arrenderad mark, och arrenderätten kan normalt överlåtas till en ny köpare. Den nya arrendatorn behöver dock godkännas av föreningen.

Vad betyder “hus på ofri grund”?
“Hus på ofri grund” innebär att byggnaden ägs av en person medan marken tillhör någon annan. Huset räknas därför som lös egendom, och det är byggnaden som överlåts – inte marken. Arrenderätten måste hanteras separat och är knuten till godkännande från markägaren.

Avtal och rättslig karaktär
Denna annons utgör inte ett bindande anbud/accept utan endast en inbjudan att ingå avtal. Bindande avtal uppkommer först när samtliga parter har undertecknat skriftligt avtal.
Objektet upplåts på ofri grund, vilket innebär att de principer som gäller för fast egendom i tillämpliga delar kan komma att beaktas.

Fri prövningsrätt
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt, innebärande rätt att när som helst avbryta försäljningsprocessen, anta eller förkasta anbud samt fritt välja motpart utan skyldighet att acceptera högsta bud.