Billdalskolonin
Kolonilyckan 19
Charmig kolonistuga i fritt läge med skogen bakom och klassisk sommarkänsla.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 30 kvm
- Biarea:
- 7 kvm
- Byggår:
- 1992
- Utgångspris:
- 1 495 000 kr
Beskrivning
Charmig kolonistuga i lugnt läge med skogen som bakgrund och klassisk sommarkänsla.
Det här är en kolonistuga med en skön, avslappnad atmosfär där trä och naturliga material ger en genuin känsla. Här finns plats för både vila och lite kreativt pyssel.
Stugan ligger fritt med skogen bakom som en trygg och lugn fond. Växthuset erbjuder möjligheter till odling, och det stora äppelträdet bär frukt under hösten – perfekt för den som vill ta tillvara på säsongens skördar.
Den inbyggda verandan är mysig och påminner om gamla punschverandor – en fin plats att slå sig ner med en kopp te och njuta av utsikten över trädgården.
Inne finns ett allrum med bröstpanel och hemtrevlig känsla. Sovrummet/alkoven rymmer en mindre säng, och ovanför finns ett praktiskt sovloft som nås med en smal trappa, perfekt för gäster eller som läshörna. Toaletten är funktionell med handfat och golvbrunn, vilket gör det möjligt att ta en enkel dusch.
En plats med lugn och charm, där man kan njuta av det enkla livet under sommarens dagar.
Välkomna till Sommarlyckan 19
Ska du sälja?
Växthus
Inbyggd veranda med härligt ljusflöde
Kök med altandörr mot friggebod
Sovalkov
WC med handdusch
Trappa till loftet
Loft med sovplatser
Här ser man havet som man når på 10 min med cykel
Hela området
Gemensam föreningslokal
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Inbyggd veranda: En inbyggd veranda med spröjsade fönster, laminatgolv och vitmålade väggar
Allrum: Allrummet har en blåmålad bröstpanel och vita väggar. Laminatgolvet kompletteras av ett matbord. Här finns också en kyl, spis, ugn och arbetsbänk för kök.
Toalett: Toalettutrymmet har våtrumstapet och plastmatta. Det finns en toalett, ett handfat, en handdusch och en avloppsbrunn för enkel duschmöjlighet.
Sovalkov: Det mysiga sovalkovet har laminatgolv och väggarna pryds av tapet. Garderob samt utformat för en enkelsäng.
Sovloft: Ett sovloft erbjuder extra sovplatser och kan användas som vilrum eller förvaring, vilket ger maximal funktionalitet i en kompakt yta.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Inom Kopparåsen 23:27 Lott 53.
- Typ:
- Fritidshus. 1 ½ plan.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1992. Säljaren beställde stugan.
- Storlek:
- Boarea ca 30 kvm, biarea ca 7 kvm. Areauppgifter enligt säljaren. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster.
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp året runt.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Ellevio.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- Internet: Mobilt bredband funkar fint.
- Parkering:
- Parkeringsplats finns och ingår i arrendet. Parkering ingår och finns i närheten.
- Övriga byggnader:
- Förrådsbyggnad byggdes 1995.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. Tomtarea 300 m² arredetomt. Tomten: trädgård med flera odlingar samt växthus och äppleträd.
- Övrigt:
- Allmänt om koloniområdet
Antal stugor: 61
Stugstorlek: 30 m2
Tomtstorlek: 300 m2
Förråd: 7 m2
Omr totala yt
a: 40.000 m2
Tillkomstår: 1991
Allmänt om koloniområdet
Stugstorlek: Max 30 m2 i bottenplan
Tomtstorlek: ca 300 m2
Förråd: 7 m2
Omr totala yta: 40.000 m2
Tillkomstår: 1991
Arrende till: 2027
El, Vatten & avlopp
El: Ja
Vatten i stuga: Ja
Köksavlopp i stuga: Ja
Toalettavlopp i stuga: Ja
Arrende och föreningsavgift: 2025= 15 409 kr/år ink parkering
Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften är 1000 kr (FGK) + 1000 kr (Billdal) och betalas av köparen. Bankgiro: 361-5044
2st städdagar och 1st bouletävling hålls årligen. Det är även obligatoriskt att ingå en en arbetsgrupp för skötsel och tillsyn av kolonin. Det rör sig om en vecka per stuga/år. Se mer info i årsredovisning och stadgar.
Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften är 2000 kr (FGK) + 1000 kr (Billdal) och betalas av köparen. Bankgiro: 361-5044
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Det går INTE att få BOLÅN på stugor på arrenderad mark.
Det är inte tillåtet att mantalsskriva sig på stugans adress.
- Omgivning:
- Billdalskolonin är en klassisk och välkänd koloni som ligger vid kusten, strax utanför Göteborg, i området Billdal.
Det som gör Billdalskolonin speciell är dess läge i närhet till havet, vilket ger både en lugn och avkopplande miljö. Området präglas av charmiga, stugor och gröna ytor där man kan njuta av den svenska sommaren.
Det är en plats för gemenskap, utomhusaktiviteter och en chans att komma nära naturen.
- Pris:
- 1 495 000 kr eller högstbjudande
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 511 000 kr varav byggnadsvärde 511 000 kr (fastställt 2024). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 5 000 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 500 kr och hushållsel 3 500 kr.
Arrende och föreningsavgift: 14340 kr / år.
Fastighetsavgift: 3 832 kr/år.
