Meny språk
Kvintettgången 106   Säve
Förtrollande kolonistuga med lummig trädgård och genomtänkta ytor

Säve - Gunnesby

Kvintettgången 106 Säve

Typ:
Fritidshus
Antal rum:
2
Boarea:
37 kvm
Byggår:
1975
Utgångspris:
949 000 kr
Dela
Välkommen på visning
Söndag 16 augustikl. 11:00 - 11:30
Boka visning
Robin Hellström
Ansvarig mäklare
Robin Hellström

Beskrivning

Välkommen till en plats där tiden tycks sakta ner och vardagens stress ersätts av fågelsång, blomdoft och grönska. Redan när du kliver in genom grinden möts du av en uppvuxen trädgård som omsluter stugan och skapar en känsla av lugn och avskildhet. Trots att grannar och föreningens gemenskap finns nära infinner sig här en nästan magisk känsla av att vara helt för sig själv. Trädgården bildar små rum med grönska, blomsterprakt och lummiga gångar där uteplats, den inbyggda verandan och stugan smälter samman till en naturlig helhet.

Den inbyggda verandan blir en självklar samlingsplats från tidig vår till sen höst. Här njuter du av morgonkaffet när solen letar sig in genom glaspartierna, långa middagar med familj och vänner eller stilla kvällar medan trädgården sakta går till ro. Naturen känns ständigt närvarande och gränsen mellan ute och inne suddas ut på ett sätt som gör att varje årstid kan upplevas på nära håll.

Invändigt välkomnas du av en smakfullt inredd och välplanerad stuga där varje kvadratmeter har tagits tillvara. Det rymliga allrummet erbjuder generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp som tillsammans med de vackra trägolven skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det nyare köket är både praktiskt och tidlöst och har en slitstark bänkskiva i faner som enkelt kan slipas vid behov. Från allrummet leder trappan upp till det mysiga sovloftet där en riktig säng ger ett bekvämt och ombonat sovutrymme. I stugan finns dessutom toalett och tvättmaskin, vilket ger en extra bekväm kolonivistelse.

Trädgården är utan tvekan en av stugans allra största tillgångar. Här har många års omsorg och kärlek skapat en levande och blomstrande miljö där det alltid finns något nytt att upptäcka. Vildvin klär in delar av trädgården i grönska medan astilbe i fyra olika sorter, daggkåpa, iris, rosa flox och kanadensiskt gullris avlöser varandra i blomning. Honungsrosor tillsammans med ytterligare två rossorter sprider ljuvlig doft under sommaren och klematis, humle, hagtorn, hosta och den ståtliga björken ger trädgården höjd, karaktär och variation.

För den odlingsintresserade väntar en verklig skatt. Här kan du plocka solvarma smultron direkt från odlingslådorna, njuta av björnbär och svarta vinbär eller skörda rikligt från Aroma-äppelträdet som år efter år bjuder på generösa mängder frukt. Trädgården rymmer även tre stora aroniabuskar, två vinrankor med vindruvor, rabarber, pepparrot, jordärtskockor, nyponros, gräslök och flera olika örter. Under årets säsong kompletteras odlingarna av tomater, squash och ståtliga solrosor som ytterligare förstärker känslan av en levande och välskött trädgård där naturens skafferi alltid finns nära till hands.

Gunnesby Koloniförening är en omtyckt och levande förening där gemenskapen är en stor del av trivseln. Här finns kiosk, boulebana, minigolf, lekplats och en nyrenoverad lada som blivit en uppskattad samlingsplats för bland annat trubadurkvällar och andra gemensamma aktiviteter. Under året arrangeras dessutom traditionsenligt midsommarfirande, kräftskivor, linedancekurser och sportevenemang visas på storbild i föreningens samlingslokal. I servicehuset finns duschar och tvättstuga som gör vistelsen bekväm och enkel.

För den som uppskattar natur och vatten ligger den gemensamma badplatsen vid Nordre älv endast omkring tio minuters promenad bort. Här väntar svalkande dopp under varma sommardagar och vackra vyer över älvlandskapet.

Kolonisäsongen sträcker sig från tidig vår till sen höst och ger många månader att njuta av odling, avkoppling och gemenskap. Trots det rofyllda och lantliga läget når du stugan på omkring 20 minuter med bil från centrala Göteborg eller på knappt en timme med kollektivtrafik.

Det här är mer än en kolonistuga – det är en plats där trädgården blir en livsstil, där årstidernas växlingar får ta plats och där varje dag bjuder på nya färger, dofter och upplevelser. En plats att längta till, återvända till och skapa minnen under många år framöver.

Framsidan av stugan
Bild Kvintettgången 106   Säve
Välkommen

Välkommen

Framsidan av stugan

Framsidan av stugan

Bild Kvintettgången 106   Säve

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering
Fält markerade med * är obligatoriska.
Allrummet

Allrummet

Vy från sovloftet

Vy från sovloftet

Annan vy över entre

Annan vy över entre

Bild Kvintettgången 106   Säve

Vy inifrån trädgård mot altan

Vy inifrån trädgård mot altan

Altanen

Altanen

Bild Kvintettgången 106   Säve

Bild Kvintettgången 106   Säve

Vy mot trädgård

Vy mot trädgård

Bild Kvintettgången 106   Säve

Relaxhörna bredvid friggebod

Relaxhörna bredvid friggebod

Bild Kvintettgången 106   Säve

Bild Kvintettgången 106   Säve

En av alla trädgårds uterummen

En av alla trädgårds uterummen

Bild Kvintettgången 106   Säve

Bild Kvintettgången 106   Säve

Friggeboden

Friggeboden

Bild Kvintettgången 106   Säve

Hall

Hall

Vy över allrum

Vy över allrum

Annan vy över allrum

Annan vy över allrum

Bild Kvintettgången 106   Säve

Bild Kvintettgången 106   Säve

Vy över kök

Vy över kök

Annan vy över kök

Annan vy över kök

Bild Kvintettgången 106   Säve

Bild Kvintettgången 106   Säve

Vy över matplats

Vy över matplats

Inbyggd veranda

Inbyggd veranda

Bild Kvintettgången 106   Säve

Annan vy över inbyggd veranda

Annan vy över inbyggd veranda

Sovloft

Sovloft

WC

WC

Bild Kvintettgången 106   Säve

Bild Kvintettgången 106   Säve

Bild Kvintettgången 106   Säve

Visitkort

Visitkort

områdeskarta

områdeskarta

Föreningshuset

Föreningshuset

Dusch/tvättstuga

Dusch/tvättstuga

Bäck som rinner genom kolonin

Bäck som rinner genom kolonin

Bild Kvintettgången 106   Säve

Egen lekplats

Egen lekplats

Egen golfbana

Egen golfbana

Bild Kvintettgången 106   Säve

Bild Kvintettgången 106   Säve

Bild Kvintettgången 106   Säve

Bild Kvintettgången 106   Säve

Skymningsbilder

Skymningsbilder

Skymningsbilder

Skymningsbilder

Drönarbild

Drönarbild

Drönarbild

Drönarbild

Drönarbild

Drönarbild

Drönarbild

Drönarbild

Säljarens bild

Säljarens bild

Säljarens bild

Säljarens bild

Klicka för större karta

Rumsbeskrivning

Allrum: Allrummet har ett ljust trägolv och tapeter, samt ett paneltak som sträcker sig till nocken. Utrustat med tvättmaskin, spishäll, ugn och diskho för funktionalitet.

Inbyggd veranda: En inbyggd veranda med trägolv, kyl/frys, tvåglasfönster och väggar som är täckta med panel, vilket ger en mysig och funktionell atmosfär.

Wc: Wc med plastmatta inkluderar ett handfat och en varmvattensberedare.

Fakta

Fastighetsbeteckning:
Del av Gunnesby 1:3 lott nr 106.
Typ:
Fritidshus. 1 plan + loft.
Upplåtelseform:
Arrende.
Byggår:
1975.
Senaste renovering / ombyggnad:
2016: Sovloft gjordes, tilläggsisolering tak, nytt elskåp, ny varmvattensberedare
2017: nytt furugolv, stor renovering kök,
2024: Nya vindskivor
2026: nytt golv i hall.
Storlek:
Boarea ca 37 kvm. Areauppgifter från säljaren. 2 rum.
I kolonistugorna är det byggytan som mäts istället för boyta.
Byggnadssätt:
Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster.

vatten och avlopp mellan 15 april - 15 oktober ingår i arrendeavgiften.
Ventilation:
Självdrag.
Uppvärmning och el:
Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Energideklaration:
Energideklaration status: Behövs ej.
TV- och internetanslutning:
Internet: Mobilt bredband fungerar fint.
Parkering:
Parkering finns i området. Ingen bestämd plats utan där plats finnes.
Övriga byggnader:
Friggebod.
Tomt:
Tomtarea 200 kvm. (arrenderätt).
Kommunikationer:
buss 17 samt 37 tar dig från centralstationen till Gunnesby på ca 40 min då återstår en liten mysig promenad genom bokskogen.
Service:
9,8 km bort har vi Tuve centrum, Kungälvs köpcenter 13 km bort eller Backaplan 11,7 km är det som gäller.
Ekonomi
Pris:
949 000 kr
Taxeringsvärde:
Taxeringsvärdet är 476 000 kr varav byggnadsvärde 476 000 kr (fastställt 2025). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 8 295 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 553 kr och hushållsel 6 742 kr.
Tillkommer: Arrendekostnad per år: 16500 kr. Kostnaden delas upp på 3 fakturor per år.
Fastighetsavgift: 3 570 kr/år.
  • Välkommen
  • Framsidan av stugan
  • Allrummet
  • Vy från sovloftet
  • Annan vy över entre
  • Vy inifrån trädgård mot altan
  • Altanen
  • Vy mot trädgård
  • Relaxhörna bredvid friggebod
  • En av alla trädgårds uterummen
  • Friggeboden
  • Hall
  • Vy över allrum
  • Annan vy över allrum
  • Vy över kök
  • Annan vy över kök
  • Vy över matplats
  • Inbyggd veranda
  • Annan vy över inbyggd veranda
  • Sovloft
  • WC
  • Visitkort
  • områdeskarta
  • Föreningshuset
  • Dusch/tvättstuga
  • Bäck som rinner genom kolonin
  • Egen lekplats
  • Egen golfbana
  • Skymningsbilder
  • Skymningsbilder
  • Drönarbild
  • Drönarbild
  • Drönarbild
  • Drönarbild
  • Säljarens bild
  • Säljarens bild
Stäng