Säve - Gunnesby
Kvintettgången 106 Säve
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 37 kvm
- Byggår:
- 1975
- Utgångspris:
- 949 000 kr
Beskrivning
Välkommen till en plats där tiden tycks sakta ner och vardagens stress ersätts av fågelsång, blomdoft och grönska. Redan när du kliver in genom grinden möts du av en uppvuxen trädgård som omsluter stugan och skapar en känsla av lugn och avskildhet. Trots att grannar och föreningens gemenskap finns nära infinner sig här en nästan magisk känsla av att vara helt för sig själv. Trädgården bildar små rum med grönska, blomsterprakt och lummiga gångar där uteplats, den inbyggda verandan och stugan smälter samman till en naturlig helhet.
Den inbyggda verandan blir en självklar samlingsplats från tidig vår till sen höst. Här njuter du av morgonkaffet när solen letar sig in genom glaspartierna, långa middagar med familj och vänner eller stilla kvällar medan trädgården sakta går till ro. Naturen känns ständigt närvarande och gränsen mellan ute och inne suddas ut på ett sätt som gör att varje årstid kan upplevas på nära håll.
Invändigt välkomnas du av en smakfullt inredd och välplanerad stuga där varje kvadratmeter har tagits tillvara. Det rymliga allrummet erbjuder generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp som tillsammans med de vackra trägolven skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det nyare köket är både praktiskt och tidlöst och har en slitstark bänkskiva i faner som enkelt kan slipas vid behov. Från allrummet leder trappan upp till det mysiga sovloftet där en riktig säng ger ett bekvämt och ombonat sovutrymme. I stugan finns dessutom toalett och tvättmaskin, vilket ger en extra bekväm kolonivistelse.
Trädgården är utan tvekan en av stugans allra största tillgångar. Här har många års omsorg och kärlek skapat en levande och blomstrande miljö där det alltid finns något nytt att upptäcka. Vildvin klär in delar av trädgården i grönska medan astilbe i fyra olika sorter, daggkåpa, iris, rosa flox och kanadensiskt gullris avlöser varandra i blomning. Honungsrosor tillsammans med ytterligare två rossorter sprider ljuvlig doft under sommaren och klematis, humle, hagtorn, hosta och den ståtliga björken ger trädgården höjd, karaktär och variation.
För den odlingsintresserade väntar en verklig skatt. Här kan du plocka solvarma smultron direkt från odlingslådorna, njuta av björnbär och svarta vinbär eller skörda rikligt från Aroma-äppelträdet som år efter år bjuder på generösa mängder frukt. Trädgården rymmer även tre stora aroniabuskar, två vinrankor med vindruvor, rabarber, pepparrot, jordärtskockor, nyponros, gräslök och flera olika örter. Under årets säsong kompletteras odlingarna av tomater, squash och ståtliga solrosor som ytterligare förstärker känslan av en levande och välskött trädgård där naturens skafferi alltid finns nära till hands.
Gunnesby Koloniförening är en omtyckt och levande förening där gemenskapen är en stor del av trivseln. Här finns kiosk, boulebana, minigolf, lekplats och en nyrenoverad lada som blivit en uppskattad samlingsplats för bland annat trubadurkvällar och andra gemensamma aktiviteter. Under året arrangeras dessutom traditionsenligt midsommarfirande, kräftskivor, linedancekurser och sportevenemang visas på storbild i föreningens samlingslokal. I servicehuset finns duschar och tvättstuga som gör vistelsen bekväm och enkel.
För den som uppskattar natur och vatten ligger den gemensamma badplatsen vid Nordre älv endast omkring tio minuters promenad bort. Här väntar svalkande dopp under varma sommardagar och vackra vyer över älvlandskapet.
Kolonisäsongen sträcker sig från tidig vår till sen höst och ger många månader att njuta av odling, avkoppling och gemenskap. Trots det rofyllda och lantliga läget når du stugan på omkring 20 minuter med bil från centrala Göteborg eller på knappt en timme med kollektivtrafik.
Det här är mer än en kolonistuga – det är en plats där trädgården blir en livsstil, där årstidernas växlingar får ta plats och där varje dag bjuder på nya färger, dofter och upplevelser. En plats att längta till, återvända till och skapa minnen under många år framöver.
Ska du sälja?
Bad i älven
Bad i Älven
Lågupplöst Bad i älven
områdeskarta
Föreningshuset
Bäck som rinner genom kolonin
Egen lekplats
Egen golfbana
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Del av Gunnesby 1:3 lott nr 106.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1975.
- Storlek:
- Boarea ca 37 kvm. Areauppgifter från säljaren. 2 rum, varav 1 sovrum.
I kolonistugorna är det byggytan som mäts istället för boyta.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster.
vatten och avlopp mellan 15 april - 15 oktober ingår i arrendeavgiften.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- Internet: Mobilt bredband.
- Parkering:
- Finns i mån av plats.
- Övriga byggnader:
- Friggebod.
- Tomt:
- Tomtarea 200 kvm. (arrenderätt).
- Omgivning:
- Lugnt område ute på vischan.
- Kommunikationer:
- buss 17 samt 37 tar dig från centralstationen till Gunnesby på ca 40 min då återstår en liten mysig promenad genom bokskogen.
- Service:
- inte mycket till närservice,det finns en servicebutik i Säve, 9,8 km bort har vi Tuve centrum, Kungälvs köpcenter 13 km bort eller Backaplan 11,7 km är det som gäller.
- Pris:
- 949 000 kr
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 483 000 kr varav byggnadsvärde 483 000 kr (fastställt 2025). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Fastighetsavgift: 3 622 kr/år.
