Västra Frölunda
Munspelsgatan 26
Ljus och modern tvåa med västerbalkong, helkaklat badrum, smart planlösning och hiss hela vägen upp.
- Typ:
- Lägenhet
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 51 kvm
- Avgift:
- 4 453 kr/mån
- Byggår:
- 2020
- Utgångspris:
- 1 995 000 kr
Beskrivning
Modern och välplanerad tvåa på vån 6/6 med balkong
Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa med stilrena materialval och en genomtänkt planlösning. Hallen leder diskret vidare till lägenhetens hjärta - Vardagsrummet. Vardagsrummet badar i ljus och härifrån nås balkongen om ca 9 kvm i västerläge, en lugn plats att njuta av eftermiddags- och kvällssol, perfekt för kaffe, avkoppling eller små middagar utomhus.
Sovrummet är rymligt och inbjudande, med plats för en stor dubbelsäng och smart förvaring i skjutdörrsgarderober. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och utrustat med kombimaskin för tvätt och tork – en perfekt kombination av funktion och komfort. Köket är ett Marbodal-kök som är välutrustat med moderna vitvaror från Siemens, inklusive kyl/frys, inbyggd mikro, ugn och häll, och skapar en praktisk och trivsam matlagningsmiljö.
Som boende i föreningen har du tillgång till gym, bastu/relax, samlingslokal och övernattningslägenhet. Dessutom erbjuds medlemskap i bil- och cykelpool, vilket gör vardagen ännu smidigare. Läget är optimalt – du bor nära både stadens puls och havets rogivande miljöer. Kommunikationer, butiker och centrala Göteborg nås enkelt, och Frölunda Torg med över 200 butiker och restauranger ligger på kort promenadavstånd. För den som uppskattar natur och motion finns fina promenad- och löpslingor i Ruddalen, och flera populära badplatser inom bekvämt räckhåll.
Köparen betalar en överlåtelseavgift om 1480 kr samt pantsättningsavgift på 592 kr
Välkommen till ditt nya hem – en plats att trivas och njuta i!
Välkomna till Munspelsgatan 26
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Ska du sälja?
Välkomna till Munspelsgatan 26
Dusch, Wc, Kombimaskin
Fönsterbräda i marmor
Balkong i västerläge
Solnedgången är magisk.
Fritt läge i västerläge
Gym i huset
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Hall: Hallen har stilrena vitmålade väggar och tak som skapar en öppen känsla. Golvet är klätt i elegant ljus parkett, vilket ger en varm och inbjudande atmosfär.
Badrum: Badrummet har klinker och kakel, en dusch och en wc. Det finns också en kombimaskin för bekväm tvätt och torkning.
Kök: Köket är utrustat med kakel och ljust parkettgolv. Det har en mikro, ugn, och häll samt ett kylskåp/frys från Siemens för en komplett matlagningsupplevelse.
Vardagsrum: Vardagsrummet har stilfull ljus parkettgolv som kompletteras av vitmålade väggar och tak, vilket ger en ljus och rymlig känsla.
Sovrum: Sovrummet har ljus parkettgolv, garderober och väggar samt tak målade i vitt, vilket skapar en ljus och rymlig känsla.
Fakta
- Typ:
- Lägenhet.
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt.
- Lägenhetsnummer:
- 21502/1502.
- Våningsplan:
- Våningsplan 6 av 6, hiss finns.
- Storlek:
- 2 rum, varav 1 sovrum. Boarea ca 51 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.
- Byggår:
- 2020.
- TV- och internetanslutning:
- Internet: TV: Via föreningen Internet: Via föreningen.
- Bilplats:
- Under fastigheten finns garage. För att nyttja dessa platser ska intresseanmälan lämnas vår förvaltare SBC. Garageplats tilldelas i mån av plats. Priserna för garageplats 2024 är följande: vanligt p.plats kostar 1548 kr och ladd.plats kostar 1689 kr. Man kan hyra också p.plats vid Lidelshuset (Lergöksgatan 2) och det är billigare. Det är Balder som förvaltar garaget då garaget delas med andra bostadsrättsföreningar och hyresgästföreningar i området.
- Övriga byggnader:
- Det finns begränsat med förråd i fastigheten. Det är främst de större lägenheterna som tilldelats förråd. Idag finns inga lediga förråd att erhålla. Vid ett bostadsrättsförvärv medföljer det förråd som eventuellt hör till lägenheten. Om inget förråd finns sedan tidigare har föreningen i dagsläget inget förråd att hyra ut och det finns därmed inte heller någon kö för förråd.
- Omgivning:
- Här bor du optimalt mellan stad och hav med närhet till kommunikationer, butiker och service. Frölunda Torg med över 200 butiker och restauranger ligger på kort promenadavstånd, och mataffärer, vårdcentral och gym finns i närområdet. För den som uppskattar natur och motion finns fina promenad- och löpslingor i Ruddalen, och flera populära badplatser nås enkelt. Innerstadens puls nås smidigt med buss eller spårvagn.
- Parkering:
- Under fastigheten finns garage. För att nyttja dessa platser ska intresseanmälan lämnas vår förvaltare SBC. Garageplats tilldelas i mån av plats. Priserna för garageplats 2024 är följande: vanligt p.plats kostar 1548 kr och ladd.plats kostar 1689 kr. Man kan hyra också p.plats vid Lidelshuset (Lergöksgatan 2) och det är billigare. Det är Balder som förvaltar garaget då garaget delas med andra bostadsrättsföreningar och hyresgästföreningar i området. Avgiften för garaget kommer att debiteras bostadsrättsinnehavaren på dennes månadsfaktura för månadsavgift.
- Pris:
- 1 995 000 kr eller högstbjudande
- Avgift:
- 4 453 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten, varmvatten och el debiteras separat.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 480 kr som betalas av koparen och en pantsättningsavgift om 592 kr.
- Andelstal:
- Andel i föreningen är 0,62751%. Andel av årsavgift är 0,6275%.
- Indirekt nettoskuld:
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 628 800 kr. Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2024.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 645 kr/mån.
Fördelas enligt följande: försäkring 150 kr, hushållsel 350 kr och övrigt 145 kr.
Övrigt: tv, bredband, telefoni 1740 kr per år via föreningen.
