Askim- Välenkolonin nedre området
Röllikegången 310
Vi har nöjet att erbjuda en mycket fin stuga med en mycket vacker gaveltomt.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2
- Boarea:
- 35 kvm
- Biarea:
- 10 kvm
- Byggår:
- 1958
Beskrivning
Vi har nöjet att åter erbjuda en av de mycket populära och mysiga kolonistugorna i Välenkolonin.
Stugan har ett rymligt kök med bra vitvaror och gott om skåp samt bänkytor.
Rymligt vardagsrum som har träpanel på väggar och tak samt ett fint ekgolv.
Altandörr som erbjuder en lösning för att skapa en nära kontakt med altanen som suddar ut gränsen mellan ute och inne.
Rymligt sovloft med en bra trappa. Här finns en tv monterad vid sängen.
WC och dusch med ingång från bakkanten av köket.
Stor altan i väster och mysig friggebod med praktiskt förråd och tvättmaskin.
Husqvarna robotgräsklippare ingår i köpet!
Trevlig och fin trädgård som har ett soligt och insynsskyddat läge.
Stugan och har perfekt läge med gaveltomt som ligger skyddat i en lugn och harmonisk del av Välens nedre.
Salta bad inom några minuters gång/cykelväg. Nära till parkering och kommunikationer till stan via Frölundatorg med buss.
Bra att veta!
Det går inte att belåna en kolonistuga på arrenderad mark!
Köparen skall betala en inflyttningsavgift till förening på 5 000kr.
Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö kommuner.
Välens koloniförening ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området gränsar till Askimsån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA).
Välen är den största kolonin i Göteborgsregionen med 329 stugor
Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte. Beslut kan även fattas på föreningens sommar- och höstmöte.
Varmt välkomna till Röllikegången 310
Hörntomt med soligt läge
Ska du sälja?
Altan med pergola i soligt västerläge
Altan med skyddat läge
Välkommen in i stugan
Rymligt kök
Köket har bra vitvaror
WC med dusch
Sovloft med gott om plats
Matplats i vardagsrum
Hörnsoffa
Friggebod med tvättmaskin och handfat
Flygbild över området
Båthamn med möjlighet att hyra plats
Satta bad vid Marholmen
Askimsviken
Lokal med tvättstuga och duschar
Översiktsbild över Välen nedre
Rumsbeskrivning
- Hörntomt med soligt västerläge och fritt från insyn. Hög häck som omgärdar trädgården.
- Altan med skyddat västerläge. Paviljong som ingår i köpet.
- Friggebod med plats för trädgårdsverktyg och tvättmaskin samt handfat.
- Stugan har en ny entrédörr.
- Hall och kök i en öppen planlösning. Bra utrustning med hel kyl & frys samt diskmaskin, spis med fläktkåpa. Bra med förvaring och bänkytor.
- Badrum med dusch, kakel på väggarna och våtrumsmatta.
- Trappa till sovloftet som är rymligt med vitlaserad träpanel och tv som ingår i köpet.
- Vardagsrummet är rymligt med matplats och hörnsoffa. Ekparkett och träpanel på väggar och taket. Stort fönsterparti som ger ett härligt ljusflöde.
Altandörr. Klädkammare.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Inom Hult 3:5.
- Typ:
- Fritidshus. 1-plan + sovloft.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1958.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- 2008 följande förbättringar: Fasad, fönster, altandörr, tilläggsisolering.
2013 : Ny friggebod, altan.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm, biarea ca 10 kvm. Areauppgifter enligt ägaren. 2 rum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-3-glasfönster.
Kommunalt vatten & avlopp som är på mellan april-oktober. Varmvattenberedare.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Föreningen.
Elleverantör: Föreningen.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: egen antenn.
Internet:.
- Uteplats:
- Altan.
- Parkering:
- Parkeringsplats går att hyra för 450kr/år.
- Övriga byggnader:
- Friggebod.
- Tomt:
- Tomtarea 280 kvm. Tomtarea 280 m² (arrenderätt). Tomten: trädgårdstomt med hög häck som ger bra insynsskydd.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 885 000 kr varav byggnadsvärde 885 000 kr (fastställt 2019). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 3 500 kr/år.
Fördelas enligt följande: hushållsel 3 500 kr
Fastighetsavgift: 5 037 kr/år.
