Säve - Gunnesby
Septettgången 121
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 3 varav 2 sovrum
- Boarea:
- 26 kvm
- Byggår:
- 1974
- Utgångspris:
- 1 020 000 kr
Beskrivning
Hörntomt med fritt läge gränsande mot idylliska hästhagar och solnedgången. Välplanerad trädgårdstomt, dränerad 2019 då även grusgången anlas (här trivs inte sniglarna)
Fin kolonistuga som helrenoverades inomhus 2021; badrum med klinker med golvvärme och riktig dusch. Köksdelen är platsbyggd med nya skåp och vitvaror inkl. induktionshäll och köksfläkt, gott om förvaring!
På de 26m2 ryms ett mysigt sovrum, Köksdel, allrum, hall med garderob och ett riktigt badrum.
Loftet nås nu via nedfällbar trappa men utrymme finns för fast trappa. Många kolonister väljer att sova här eller har som allrum för barn/barnbarn.
Altanen som nås från rummet har sol hela dagen och på ingångssidan är plats för en liten sittgrupp i skugga.
luftvärmepumpens AC ger både skön svalka och stadig värme med god ekonomi.
Betongpannorna på taket är behandlat av Takvård Göteborg med fyra års garanti.
Stugan går att bygga till med ett uterum.
Gunnesby koloniförening anlas på lantbruksmark i Säve 1974 när delar av Lundbykolonin utrymdes. Här finns fina gemensamhetslokaler som historiska " Nisses stuga" en gård med anor från 1700-talet som föreningen fått förtroende att vårda. är en aktiv förening med många aktiviteter.
1 st parkering ingår i arrendet.
Kommunalt vatten och avlopp tidigt april till sent Oktober.
Det finns lekplats i området och aktiviteter för barn och barnbarn. på 10 minuters promenad når du den gemensamma badplatsen vid Nordre älv.
Säsongen börjar tidig vår och slutar sen höst
Stugan är lantligt belägen men nås lätt med bil runt 20 min och med buss knappt 1 timme.
Mer info och fler bilder kommer efter att fotografen varit på plats 10 september.
Ska du sälja?
Bad i älven
Bad i älven
medlemskap badföreningen
Lekplats i området
Minigolf
Nisses stuga
Bikupor
Fler odlinglådor att hyra
Föreningshus
50 årsjubileum
områdeskarta
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Vardagsrum: med plastmatta grönmålade väggar, Luftvärmepump, trappa till loft
Kök: med plastmatta grönmålade väggar, kök från 2021, induktionshäll, kyl/frys, inbyggnadsugn, kolfilterfläkt
Sovrum : med plastmatta och fruktträdgårdstapet
Dusch / Wc: med klinkers, helkaklat, golvvärme, handfat, wc, varmvattensberedare, fläkt
Hall : med plastmatta
Loft:.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Del av Gunnesby 11:9 lott nr 121.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1974.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- Mycket renoverat mellan 2016 och 2022.
- Storlek:
- Boarea ca 26 kvm. Areauppgifter från säljaren. 3 rum, varav 2 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel, med lock av hattprofil. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 3-glasfönster.
vatten och avlopp mellan 15 april - 15 oktober ingår i arrendeavgiften.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Luft Värmepump med ac.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: Genom egen streaming.
Internet: genom egen router.
- Parkering:
- 1 bilplats ingår i arrendeavtalet. 1 st parkeringsplats ingår i arrendet.
- Övriga byggnader:
- friggebod för redskap.
- Tomt:
- Tomtarea 200 kvm. (arrenderätt).
- Omgivning:
- Lugnt område ute på vischan.
- Kommunikationer:
- buss 17 samt 37 tar dig från centralstationen till Gunnesby på ca 40 min då återstår en liten mysig promenad genom bokskogen.
- Service:
- Tuve centrum eller Bäckebol.
- Pris:
- 1 020 000 kr utgångspris
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 746 000 kr varav byggnadsvärde 746 000 kr (fastställt 2024). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 7 200 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 500 kr och samfällighet 5 700 kr.
Fastighetsavgift: 5 037 kr/år.
