Meny språk
skogsviolgången 201
Kolonistuga Välen Nedre

skogsviolgången 201

Type:
Fritidshus
Rooms:
2 varav 1 sovrum
Living area:
30 sqm
Build year:
1955
Price:
1 150 000 SEK
Share
Welcome for viewing
Onsdag 24 april 17:00 - 17:30

Book
Responsible broker
Göran Rosdalen

Description

Ljus och fin stuga med loft och inredd friggebod. Stor trädgård med många odlingslådor för den trädgårdsintresserade. även ett flertal altaner att sitta på. Bra soligt läge med närheten till Askimsviken och Marholmen för salta bad.

Arrendeavgiften uppdelad enligt följande:
arrendeavgift till FGK och FK. 15 818:-
föreningens omkostnader 3 257:-
medlemsavgift FGK 175:-
medlemsavgift till KTF 350:-
==============================
19600:-

Arrendet höjdes från 2024 till 15 818 kr/år

Vid överlåtelse av stuga debiteras köparen 5 000:- som en administrativ kostnad för överlåtelsen. ( Engångskostnad )

Det går ej att få Bolån på en kolonistuga på ofri grund.
Man har inte heller rätt att hyra ut sin stuga.
Man får givetvis inte skriva sig på stugans adress

Förkortningar som använts:
FGK Föreningen Göteborgs koloniträdgårdar ( Arrendator )
FK Göteborgs Stads Fastighetskontor ( Markägare )
SBK Göteborgs Stadsbyggnadskontor ( Ansvarig för Plan- och bygglov )
KTF Koloniträdgårdsförbundet, Stockholm.

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering
Fields marked with * are mandatory.

onmrådesbild

Map Click for full view map

Rooms description

Vardagsrum : med ljust laminatgolv och ljus gråmålade väggar

Matplats : med ljust laminatgolv och ljus gråmålade väggar

Entrérum: med ljust laminatgolv och ljus gråmålade väggar

Kök : med ljust laminatgolv och vita väggar, bänkspis med 2 plattor och ugn, diskho, dold trappa upp till loftet

extradel kök: med plastmatta, kyl/frys


Dusch / wc: med plastmatta på golv och målade träpanel på vägg, wc, handfat, varmvattensberedare, duschutrymme.

Facts

Property designation:
Välenkolonin stuga nr 201 i Askim Göteborg.
Type:
Fritidshus. 1-plan + sovloft.
Tenure:
Arrenderätt.
Build year:
1955.
Latest renovation / remodeling:
2021 inrett och isolerat friggeboden.
Size:
Boarea ca 30 sqm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rum, varav 1 sovrum.
i koloniföreningar är det byggytan som mäts inte boytan.
Building set:
Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Eternit. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster.

Kommunalt vatten mellan april-oktober, kommunalt avlopp.
Övrigt: 2022 elskåp utbytt.
Ventilation:
Självdrag.
Heating and electricity:
Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Energy declaration:
Energideklaration status: Behövs ej.
TV and internet connection:
TV: fixar man själv med en sticka eller router.
Internet: fixar man själv med en sticka eller router.
Patio:
Stor altan och många odlingslådor.
Parking:
finns att hyra för 450:- i föreningen (kö).
Other buildings:
Friggebod om ca 10kvm.
Plot:
Tomtarea 350 sqm. Tomtarea ca 350 m² (arrenderätt).
Other:
Köparen skall betala en inflyttningsavgift till förening.

Det finns gemensam tvättstuga och duschar i området. Föreningen har en samlingsokal och pub som man kallar "Stallet".

Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö komuner.

Välens koloniförening ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området gränsar till Askims-ån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen.
Economy
Price:
1 150 000 SEK
Assess value:
Taxeringsvärdet är 351 000 SEK varav byggnadsvärde 351 000 SEK (fastställt 2021). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Operating cost:
Driftkostnaden är ca 8 358 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 2 655 kr, hushållsel 1 903 kr och samfällighet 3 800 kr.
årskostnaden 3800:-utgörs av föreningens kostnader för vatten, avlopp, soptömning, medlemskap i FGK samt KTF.
Fastighetsavgift: 2 632 kr/år.
  • onmrådesbild
Close