Välhållen kolonistuga på prunkande och skyddad hörntomt.

Skrolla ned

Säve - Gunnesby

Kärrskroken 180

Här i lantliga och trivsamma Gunnesby koloniförening finns nu möjligheten att köpa ett fritidsboende, fullt av fördelar!

Såld

Typ:: Fritidshus

Antal rum:: 2

Boarea:: 35 kvm

Biarea:: 10 kvm

Byggår:: 1974

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga, stuga med ljus öppen planlösning, farstukvist och snickarglädje! En entré via farstukvisten och en vid verandan ut till den välskötta trädgården. Ett idylliskt, fridfullt och insynsskyddat läge. Hörntomt med skog på ena sidan och ängsmark på den andra i lantliga och trivsamma Gunnesby Koloni förening. Stugan är genomgående i utmärkt skick!

Tre uteplatser med Dansk Sjösten och spaljéer för röda klätterrosor, doftande kaprifol och klätterhortensia. Det går att välja mellan sol eller skugga olika tider på dagen. Låt ögat njuta av blomsterfägringen i rabatterna! Gräsmatta, bärbuskar, rabarber, smultron och odlingslådor. Häckar av Tuja, Måbär och Rosenhallon.
Här kan man höra fågelsången från första parkett!
En oas där man kan tillbringa hela sommaren och ändå bara vara en kort resa från all service och centrala Göteborg.
Nästan allt lösöre ingår. Det är bara att flytta in. Njuta av fågelsången, fjärilarna, stillheten och allt det sköna! Påta i egen vacker trädgård.

Gunnesby Koloniträdgårdar ligger nära Nordre Älv med både badplats och fiskevatten. Området har också en båtförening, minigolf med café, fyra boulebanor, fotbollsplan, och lekplats. Det finns även tvättstuga och duschar. Kollo-Salen och Nisses stuga går att hyra för privata fester. Under säsongen finns allehanda aktiviteter, som passar alla åldrar.
Om Gunnesby Koloniträdgårdar finns mer information på föreningens hemsida www.gunnesbykolonin.se
Från centrala Göteborg tar det ca 20 minuter med bil eller ca 40 minuter med buss till Gunnesby Koloniförening, så denna underbara stuga går att använda från tidig vår till sen höst.

Välkommen att boka visning!

Lågupplöst Stuga 180

Lågupplöst

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering

Fält markerade med * är obligatoriska.

Förnamn *

Efternamn

E-post *

Telefon *

Ev. meddelande

Jag samtycker till att Helins Mäklarbyrå behandlar mina personuppgifter enligt sin integritetspolicy.*
Vår integritetspolicy

Ämne

Ingång från väster

Ingång från öster

Farstukvist

Lågupplöst

Mot loftet

Badrum med dusch

Lågupplöst Från hallen mot allrummet

Lågupplöst Sitthörna i allrummet

Lågupplöst Mot köket

Lågupplöst Kök

Lågupplöst Matplats

Lågupplöst Mot allrummet

Rosenprakt

Sovdel av loftet

Förrådsdel av loftet

Lågupplöst Läshörna

Lågupplöst Verandan

Lågupplöst Matplats för många gäster

Lågupplöst Mot trädgården

Uteplats

Lågupplöst

Uteplats med skugga

Lågupplöst

Förrådsbod

Lågupplöst Rosenberså

Rosenbersån

Lågupplöst

Lågupplöst Tomt

Lågupplöst Kollo-salen

Lågupplöst Nisses stuga

Lågupplöst Flygfoto över kolonin

Lågupplöst Stugans läge

Lågupplöst Områdeskarta nr 180

Rumsbeskrivning

Veranda: Verandan är isolerad, flera fönster mot trädgården, stort ljusinsläpp. Träpanel på vägg och tak. Möblerad.

Allrum: Ett fönster mot trädgården, inbyggd öppning mot verandan där tidigare fönster fanns, vilket gör ett ljust och luftigt intryck. Garderob med spegeldörrar. Bäddsoffa, bord, stolar och annat möblemang. Ljusa väggar och plastmattan på golvet.

Kök: Köket ombyggt. Träpanel på väggar. Matplats vid fönstret. Diskbänk, spis med ugn, kyl/frys, vita överskåp och underskåp. Städskåp, hurts med lådor och överskåp.

Hall: Liten hall med hatthylla och en stabil stege till sovloft.

Sovloft: Plats för 2 sängar och annat möblemang. Ett fönster för ljusinsläpp och vädring.Inbyggt förråd.

Badrum: Med handfat, wc, dusch och varmvattenberedare. Våtrumstapet och Våtrumsmatta.

Fakta

Fastighetsbeteckning:: Del av Gunnesby 11:2 lott nr 180.

Typ:: Fritidshus. 1 plan + loft.

Upplåtelseform:: Arrende.

Byggår:: 1974.

Storlek:: Boarea ca 35 kvm, biarea ca 10 kvm. 2 rum.

Byggnadssätt:: Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Plåtisol. Fönster: 2-glasfönster.

Sommarvatten mellan april-oktober. Föreningen har eget nät fram till kommunens nät i Säve ca 1 km bort. Detta sköts och ansvaras för av.
Övrigt: Isolerad veranda tillbyggd av förre ägaren.

Ventilation:: Självdrag.

Uppvärmning och el:: Uppvärmningssystem: Oljefyllda element.

Energideklaration:: Energideklaration status: Behövs ej.

Uteplats:: Det finns tre uteplatser på tomten med sol respektive skugga olika tider på dagen. Så här finns en skön plats för alla att slå sig till ro.

Parkering:: Föreningen har flera parkeringar. En plats ingår i arrendet.

Tomt:: Tomtarea 200 kvm. I arrenderätten ingår 200 m² tomt men ytterligare 100 m² av allmänningen, i direkt anslutning, kan nyttjas. På tomten finns ett bra trädgårdsförråd med plats för redskap, dynor mm.
Trädgårdsredskap, skottkärra, gräsklippare, trimmer, dynor mm ingår.

Övrigt:: OBS! Man kan inte låna i bank till köp med stugan som säkerhet, s.k. bolån.
Vid försäljning betalar säljaren: Administrationsavgift 650 kr
Köparen betalar: Inträdesavgift Föreningen Gunnesby Koloniträdgårdar 2 000 kr
Inträdesavgift Föreningen Göteborgs Koloniträdgårdar, FGK 100 kr
Expeditionsavgift till FGK 1 900 kr
Medlemsavgift FGK 150 kr
Medlemsavgift Koloniträdgårdsförbundet 350 kr, totalt 4 500 Kr.

Kort info.
2012 fastställdes i detaljplanen att stugorna får vara totalt 38 m² och redskapsbodar 10 m². Växthus får sättas upp, max 10 m² .
Arbetsplikt: 17 timmar kollektivt arbete/stuga. Ersättning per timma enligt årsmötesbeslut.
Arrendeavgiften ingår i medlemsavgiften som beslutas varje år på årsmötet.
Redskap: Föreningen innehar diverse redskap såsom högtryckstvätt, jordborr, Haki-ställning, släpkärra och gräsklippare som kan lånas/hyras av medlemmar.
Tvättstuga: Disponeras av medlemmar enligt teckningslista i tvättstugan. Avgiften är 10:-/tvättmaskin.
Uthyrning: Kolonistugan får inte hyras ut.
Mer info finns på föreningens hemsida.

Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.

Ekonomi

Taxeringsvärde:: Taxeringsvärdet är 428 000 kr varav byggnadsvärde 428 000 kr (fastställt 2018). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.

Driftkostnad:: Driftkostnaden är ca 5 541 kr/år.
Fördelas enligt följande: hushållsel 5 541 kr
Fastighetsavgift: 3 210 kr/år.