Slottskogskolonin
Spenatgången 35
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav sovrum
- Boarea:
- 27 kvm
- Byggår:
- 1920-tal
Beskrivning
Denna charmiga stuga ligger inbäddad i grönska från bl.a. gamla fruktträd, ett antal olika kläng- och vanliga rosor samt blomsterrabatter och grönsaksland.
Man skulle kunna kalla den rosenträdgården. Från grinden går man under två rosenbågar tills kommer man fram till stugan. En liten pärla i vitt. De gröna dubbeldörrarna leder in till den inglasade verandan. Säljaren har här en hängmatta som hon kan slappa i efter dagen rond i trädgården och njuta av sitt verk. Ett tips att ta efter för nästa ägare!! Inne i stugan har vi en hall, ett kök och ett allrum. Läs vidare info under interiör.
Ska du sälja?
Massor av rosor
Veranda
Hall
Kök
Allrum
Mys
Örtagården
Praktiskt förråd
Områdeskarta
Föreningen bildad 1916
Välkommen att boka visning!
Rumsbeskrivning
Stugan består av veranda, entré in till hall. I förlängningen av hallen ligger köket med matplats och innanför köket all-/sovrummet.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Lott 35 inom Kungsladugård 724:8.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1920-tal. Exakt byggår saknas.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- Se separat list under "Filer och länkar".
- Storlek:
- Boarea ca 27 kvm. 2 rum.
Ca uppgift.
- Byggnadssätt:
- Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: Enkla fönster.
Kommunalt sommarvatten april-okt. Avlopp för gråvatten.
- Ventilation:
- Solarventi.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el samt Solarventi.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- Parkering:
- Föreningen har ett fåtal p-plaster att hyra. Sep. kö.
- Övriga byggnader:
- Förrådsbod om ca 5 m².
- Tomt:
- Tomtarea 200 kvm. En lummig trädgård med gamla krokiga fruktträd, ett härligt grönsaksland och massor av rosor.
- Övrigt:
- REGLER FÖR KOLONIN..
Stugorna får vara max 20 m², inglasad veranda högst 6 m², ryggsäck (redskapsförråd) högst 3 m², friliggande bod max 5 m².
OBS! Det är inte tillåtet att bo året-runt i stugan.
Kommunalt sommarvatten från början av april till slutet av oktober.
Det allmänna arbetet inom föreningen är organiserat i olika grupper och varje medlem ska göra minst 7 timmar per år allmänt arbete. Till detta kommer toalettstädning en vecka vart fjärde år.
Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Stor-Göteborg.
Det är inte tillåtet att mantalsskriva sig på och bo permanent i stugan.
Då det är ett arrendeboende kan man inte belåna stugan genom att pantsätta den (bolån).
Köparen betalar en inträdesavgift på 3 875 kr till föreningen i samband med överlåtelsen.
Utöver detta se föreningens stadgar.
Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.
- Kommunikationer:
- Spårvagnshållplats vid Ekedalsgatan.
- Taxeringsvärde:
- Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 3 200 kr/år.
Fördelas enligt följande: samfällighet 3 200 kr
Arrendeavgiften är 7 000 Kr år 2020, 8 000 Kr år 2021 och 9 000 åren Kr 2022-2025. Arrendet löper till 2025-12-31 varefter det påbörjas en ny 10-årsperiod.
El-abonnemang via föreningen med individuell mätning. Man betalar 1 500 kr i förskott som avräknas efter individuell avläsning vid årets slut.
- Servitut, planbestämmelser m m:
- Gemensamhetsanläggning: Servicehus med duschar, toaletter, tvättstuga, soprum, expedition mm. Samlingshus, dansbana och kiosk. Man har även en fyndbod där man kan hitta eller ställa dit "bra att ha saker ".
Planbestämmelser: Kolonin ingår i bevarandeplanen för Kungsladugård/Majorna.
