Torpa koloniförening
Azaleagången 8
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 33 kvm
- Biarea:
- 10 kvm
- Byggår:
- okänt
Beskrivning
Riktigt fin original-stuga med fina trägolv, med en härlig uteplats under tak, wc/förrådshuset är byggt 1997, Hela huset är målat med Demideck 2022. Taket bytt till riktigt tegeltak 2002.
Något för den trädgårdsintresserade.
Ska du sälja?
Omr. karta Torpa
Rumsbeskrivning
Matplats: med trägolv och ljus-grå målade väggar, vitmålat tak
Storstuga: med trägolv och beige målade väggar, vitmålat tak
Kök: med plastmatta, vitmålade väggar, spis med 3 plattor och ugn, kylskåp, järnspis där pipan upp behöver putsas
Uteplats under tak vid entrén : uteplats om 6,5 kvm under plast-tak
Wc i friggeboden : Wc med plastmatta på golv och målade väggar, handfat, fönster
Jordkällare:.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Sävenäs 164:1 och 165:4.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plans .
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- okänt. övriga stugor är byggda ca 1930.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- 2002 byttes taket till ett riktigt tegeltak även skärmtaket på baksidan byttes då, 2005 renoverades altanen.
- Storlek:
- Boarea ca 33 kvm, biarea ca 10 kvm. Enligt mätning av mäklaren. 2 rum, varav 1 sovrum.
Det är byggyta som mäts i kolonier, inte boyta.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Betong. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 1 glas fönster.
Kommunalt vatten sommartid, kommunalt avlopp.
Övrigt: stugans golv är inte isolerat ( säljaren har bara använt stugan sommartid.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: genom egen försorg.
Internet: genom egen försorg.
- Uteplats:
- Uteplats under tak.
- Parkering:
- Ingår via föreningsavgiften. 1 parkeringskort ingår i arrendet.
- Övriga byggnader:
- 1997 byggdes huset som innehåller förråd samt wc.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. Trädgårds-tomt där ägarna haft stort intresse för att odla. Här finns
3 äppleträd, 1 plommonträd, ett prydnads-träd, Buskar: Azalea, Rhododendron, och 3 st. Bud leja. Växter: lavendel, gullviva, Blåklocka, Prästkragar, Hostar, Klematis, Vinrankor, Stockrosor, Jasmin, Höstanemon, Violruta, aklejruta samt flera olika prydnadsgräs. Planterat så att det ska blomma vid olika tider på året.
- Övrigt:
- OBS! Stugor på arrendetomt går normalt inte att belåna i bank och får inte nyttjas för året-om-boende.
Man får heller inte skriva sig på adressen, eller bo här på vintern.
Allmänt om Torpa koloniområde
Antal stugor: 126
Max stugstorlek: 35 m2
Max förråd: 7 m2
Tomtstorlek: ca 250-300 m2
Omr. totala yta: 66 000 m2
Tillkomstår: 1930
El, vatten och avlopp
El: Ja
Vatten i stuga: Ja, kommunalt sommarvatten
Köksavlopp i stuga: Ja
Toalettavlopp i stuga: Ja
En inträdesavgift om 4 000 Kr tas ut av köparen.
Mer info på föreningens hemsida: www.torpakolonin.se
Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.
- Kommunikationer:
- Buss och spårvagn i direkt anslutning till kolonin.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 218 000 kr varav byggnadsvärde 218 000 kr (fastställt 2021). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 3 770 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 2 000 kr och hushållsel 1 770 kr.
Arrendet går ut i december 2024 och ligger under omförhandling med Göteborgs kommun, det som hänt i de föreningarna som nyligen förhandlat är en prishöjning på 1000-2500:-/år.
Fastighetsavgift: 1 635 kr/år.