Meny språk
Azaleagången 8
Kolonistuga

Torpa koloniförening

Azaleagången 8

Type:
Fritidshus
Rooms:
2 varav 1 sovrum
Living area:
33 sqm
Other area:
10 sqm
Build year:
okänt
Price:
750 000 SEK
Share
Welcome for viewing
Tisdag 28 maj 19:30 - 20:00

Book
Göran Rosdalen
Responsible broker
Göran Rosdalen

Description

Riktigt fin original-stuga med fina trägolv, med en härlig uteplats under tak, wc/förrådshuset är byggt 1997, Hela huset är målat med Demideck 2022. Taket bytt till riktigt tegeltak 2002.
Något för den trädgårdsintresserade.

Bild Azaleagången 8
Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering
Fields marked with * are mandatory.
Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Bild Azaleagången 8

Omr. karta Torpa

Omr. karta Torpa

Bild Azaleagången 8

Planritning Azaleagången 8
Map Click for full view map

Rooms description

Matplats: med trägolv och ljus-grå målade väggar, vitmålat tak

Storstuga: med trägolv och beige målade väggar, vitmålat tak

Kök: med plastmatta, vitmålade väggar, spis med 3 plattor och ugn, kylskåp, järnspis där pipan upp behöver putsas

Uteplats under tak vid entrén : uteplats om 6,5 kvm under plast-tak

Wc i friggeboden : Wc med plastmatta på golv och målade väggar, handfat, fönster

Jordkällare:.

Facts

Property designation:
Sävenäs 164:1 och 165:4.
Type:
Fritidshus. 1 plans .
Tenure:
Arrenderätt.
Build year:
okänt. övriga stugor är byggda ca 1930.
Latest renovation / remodeling:
2002 byttes taket till ett riktigt tegeltak även skärmtaket på baksidan byttes då, 2005 renoverades altanen.
Size:
Boarea ca 33 sqm, biarea ca 10 sqm. Enligt mätning av mäklaren. 2 rum, varav 1 sovrum.
Det är byggyta som mäts i kolonier, inte boyta.
Building set:
Grundmur: Betong. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 1 glas fönster.

Kommunalt vatten sommartid, kommunalt avlopp.
Övrigt: stugans golv är inte isolerat ( säljaren har bara använt stugan sommartid.
Ventilation:
Självdrag.
Heating and electricity:
Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Energy declaration:
Energideklaration status: Behövs ej.
TV and internet connection:
TV: genom egen försorg.
Internet: genom egen försorg.
Patio:
Uteplats under tak.
Parking:
Ingår via föreningsavgiften. 1 parkeringskort ingår i arrendet.
Other buildings:
1997 byggdes huset som innehåller förråd samt wc.
Plot:
Tomtarea 300 sqm. Trädgårds-tomt där ägarna haft stort intresse för att odla. Här finns
3 äppleträd, 1 plommonträd, ett prydnads-träd, Buskar: Azalea, Rhododendron, och 3 st. Bud leja. Växter: lavendel, gullviva, Blåklocka, Prästkragar, Hostar, Klematis, Vinrankor, Stockrosor, Jasmin, Höstanemon, Violruta, aklejruta samt flera olika prydnadsgräs. Planterat så att det ska blomma vid olika tider på året.
Other:
OBS! Stugor på arrendetomt går normalt inte att belåna i bank och får inte nyttjas för året-om-boende.
Man får heller inte skriva sig på adressen, eller bo här på vintern.

Allmänt om Torpa koloniområde
Antal stugor: 126
Max stugstorlek: 35 m2
Max förråd: 7 m2
Tomtstorlek: ca 250-300 m2

Omr. totala yta: 66 000 m2
Tillkomstår: 1930

El, vatten och avlopp
El: Ja
Vatten i stuga: Ja, kommunalt sommarvatten
Köksavlopp i stuga: Ja
Toalettavlopp i stuga: Ja
En inträdesavgift om 4 000 Kr tas ut av köparen.


Mer info på föreningens hemsida: www.torpakolonin.se

Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.
Communications:
Buss och spårvagn i direkt anslutning till kolonin.
Economy
Price:
750 000 SEK som utgångspris
Assess value:
Taxeringsvärdet är 218 000 SEK varav byggnadsvärde 218 000 SEK (fastställt 2021). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Operating cost:
Driftkostnaden är ca 3 770 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 2 000 kr och hushållsel 1 770 kr.
Arrendet går ut i december 2024 och ligger under omförhandling med Göteborgs kommun, det som hänt i de föreningarna som nyligen förhandlat är en prishöjning på 1000-2500:-/år.
Fastighetsavgift: 1 635 kr/år.
  • Omr. karta Torpa
Close