![Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5H4JL07L5SP0SHPC.webp?width=1500&upscale=false)
Fagerdals Fritidsby
Fagerlyckan 44
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 3 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Byggår:
- 1989
- Utgångspris:
- 900 000 kr
![Göran Rosdalen](/dc/CBILD51GKS9OBI4N8JIOP_m.jpg?width=150&mode=max&upscale=false)
Beskrivning
Fin stuga med riktig fast trappa upp till loftet och nästan full ståhöjd. Ljus storstuga med mycket ljusinsläpp i kombination med vitt kök. Dusch/wc med plastmatta och vitmålade väggar, wc, handfat, duschutrymme, varmvattensberedare och fönster. Uterummet är renoverat 2020 och är ljust med flera fönster samt helglasad dörr, och rejäl altan utanför, i insynsskyddat läge. friggebod på tomten.
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG77O0NNMR8H1_m.webp?width=900&upscale=false)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5H4JL07L5SP0SHPC_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG77O0NNMR8H1_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG7G76NNMR8UC_m.jpg)
![](/dc/img_hhouse.png)
Ska du sälja?
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG7KMQNNMR91P_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG811INNMR956_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5H4JL070LSP0SH8A_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG72C2NNMR8CR_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5H4JKVE0FSP0SC5K_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG7C58NNMR8L2_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG861CNNMR9T6_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG8R7ENNMRCTR_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG8M68NNMRCKJ_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG8AHUNNMRALQ_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG8H1INNMRBPO_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG9CF2NNMREJN_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG940CNNMRE0V_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG900CNNMRDHB_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG97CANNMRE4C_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG9JI6NNMRF8V_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG9G96NNMREN4_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG9QUMNNMRFFP_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG9U96NNMRFKQ_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQG9MRONNMRFCC_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQGA44ANNMRG3B_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQGA0VKNNMRFO7_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQGABCCNNMRGQD_m.jpg)
![Bild Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5HBQGA7P2NNMRGF9_m.jpg)
![Föreningens hus](/dc/CBILD5D62I0KFJBGKAN91_m.jpg)
Föreningens hus
![Goran digitalt-visitkort](/dc/CBILD5H4JL6DHDSP0TCC5_m.jpg)
Goran digitalt-visitkort
![Planritning Fagerlyckan 44](/dc/CBILD5H4PRQB0TFS7ENNU_m.jpg)
![Karta](/Content/Image/blank.gif)
Rumsbeskrivning
Hall/Entré : med laminatgolv, vitmålade väggar kyl/frys 2020.
Storstuga: med laminatgolv vita väggar, stort ljusinsläpp, luftvärmepump 2014, riktig fast trappa upp till loft.
Kök: med laminatgolv, vita väggar, vitt kök, spis 2018.
Inbyggt uterum: med laminatgolv, vita väggar, stort ljusinsläpp, dörr till altan.
Dusch/wc : med plastmatta, vitmålade väggar, wc, handfat, fönster, varmvattensberedare på 60 L, värmekabel för vattenledning 10m
Loft: med trägolv och nästan full ståhöjd, sovplatser åt båda håll.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Göteborg Kärra 7:53 Lott nr. 44.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan med sovloft.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1989.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor bytt 2018. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster och 3 glas.
året runt genom föreningens försorg.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: El - luftburen värme.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
Elleverantör: Göteborgs energi / Plusenergi. Elförbrukning: 1 379 kWh/år.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: genom egen antenn.
Internet: genom egen anslutning.
- Parkering:
- 1 p-plats ingår i arrendet. ingår i arrendet, gästparkering finns.
- Övriga byggnader:
- friggebod.
- Tomt:
- Tomtarea 250 kvm.
- Omgivning:
- Mycket natur att ströva runt i, närhet till både Norrleden E6.
- Kommunikationer:
- Buss X 2 passerar i närheten och tar dig till centrum på ca 30 minuter.
- Service:
- Kärra centrum eller Bäckebol köpcentrum.
- Pris:
- 900 000 kr accepterat pris
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 348 000 kr varav byggnadsvärde 348 000 kr (fastställt 2021). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 5 485 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 2 500 kr, försäkring 1 500 kr, vatten/avlopp 500 kr och hushållsel 985 kr.
i arrendeavgiften ingår samfällighetskostnaderna utom vatten, p-kort ingår också , Arrendeavtalet med Göteborgs kommun går ut i december och kommer att omförhandlas under hösten, det normala är att det blir en höjning på 1000-2000:-/år.
Fastighetsavgift: 2 610 kr/år.