Delsjön
Gråsparvsgången 9
Mycket fin stuga med idylliskt läge i Delsjökolonin.
- Typ:
- Kolonistuga
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 36 kvm
- Byggår:
- 1927
Beskrivning
Drömmer du om en egen oas mitt i grönskan?
Välkommen till Gråsparvsgången 9 – Din drömkolonistuga i hjärtat av Delsjökolonin!
Drömmer du om en egen grön oas där du kan njuta av naturens skönhet och lugnet, men ändå vara nära stadens puls? Då är denna charmiga kolonistuga med sin prunkande trädgård ett perfekt val för dig!
Här omfamnas du av en frodig trädgård som bjuder på en rikedom av bär och frukt. Föreställ dig att plocka dina egna jordgubbar, hösthallon, krusbär och amerikanska blåbär direkt från odlingslådorna. Trädgården är dessutom en visuell fröjd med sin prydliga flaggstång och två uteplatser, som ger sol från morgon till kväll. Börja dagen med en frukost på den östliga altanen och njut av kvällens sista solstrålar på den västra terrassen.
Stugan erbjuder ett mysigt allrum med vackra trägolv och vitmålad träpanel. Här kan du koppla av i ett hem som kombinerar traditionell kolonistugecharm med modern komfort. Den inbyggda verandan med sitt genuina trägolv och vitmålade träpanel i taket är perfekt för avkopplande stunder. Allrummet, som öppnar sig mot både kök och veranda, har ett brutet tak som ger en härlig rymd, och här hittar du även en kamin som ger extra atmosfär bör kontrolleras innan andväning.
Köket är hjärtat av stugan med sin bevarade pärlspont på väggar och tak. Här finns gott om plats för matlagning och sociala stunder, med en matplats som erbjuder en fin utsikt över trädgården och det omgivande området. Det praktiska köket är utrustat med spis samt separat kyl och frys, och längre in i stugan finns en diskbänk och dusch – allt för att göra ditt liv här så bekvämt som möjligt.
Friggeboden är ett extra plus med sitt kaklade WC och klinkergolv. Här finns även en golvbrunn för att kunna göra en dusch, vilket ger dig moderna bekvämligheter i en traditionell kolonimiljö.
Gråsparvsgången 9 är mer än en kolonistuga – det är en plats för livskvalitet, avkoppling och glädje. Kom och upplev detta gröna paradis själv
Här bor man med Delsjöns härliga bad samt Skatås och dess generösa utbud av motionsslingor som närmaste grannar. Stugan säljs med inventarier.
En köpare måste vara folkbokförd i Göteborg, Ale, Alingsås, Kungsbacka, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn eller Öckerö kommun.
Stugorna får ha en maxstorlek (stuga och friggebod) på totalt 43 kvm varav stugan får vara max 36 kvm och boden max 10kvm.
Varje säsongsperiod skall varje stugägare medverka på 5 timmars jobb i föreningen.
Vattnet brukar normalt sett sättas på mitten av april och stängas av i mitten av oktober.
Avgifter 2024:
Årsavgift 16 500 kr, i årsavgiften ingår arrendeavgift med ca 12 400 kr.
Det finns en servicebyggnad där det finns wc, dusch, tvättmaskin.
Man får inte bo i stugorna året runt, man kan heller inte belåna stugorna med s.k. bolån utan måste ha alla pengarna innan köp.
det är heller inte tillåtet att hyra ut stugan.
Välkomna till stuga 9
Vacker kamin
Skyddad uteplats
Ska du sälja?
Planlösning
Fina fruktträd
Baksidan har en dörr i stängsel, frigggeboden
WC i friggeboden
Sovrum i friggeboden
Välkomna in i stugan
Allrum
Entren på baksidan av stugan här finns diskbänk och dusch
Matplats med utsikt över trädgården
Kök med gott om plats
Fina äppleträd
Områdeskarta
Välkomna på visning!
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Inom Delsjön 748:21.
- Typ:
- Kolonistuga. 1 plan med 1/2 källare.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1927.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- Storlek:
- Boarea ca 36 kvm. Areauppgifter enligt säljaren. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Betong. Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Takpannor. Fönster: 2-glas.
Kommunalt vatten mellan april-oktober, kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
Elleverantör: Göteborgs Energi.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- Uteplats:
- Altan på gaveln av stugan.
- Parkering:
- Parkeringsplats i anslutning till området.
- Övriga byggnader:
- Friggebod.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. (arrenderätt).
- Övrigt:
- En köpare måste vara folkbokförd i Göteborg, Ale, Alingsås, Kungsbacka, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn eller Öckerö kommun.
Vid en överlåtelse skall säljare och köpare betala en överlåtelseavgift på 1000kr vardera.
Stugorna får ha en maxtorlek (stuga och friggebod) på totalt 43 kvm varav stugan får vara max 36 kvm och boden max 10kvm.
Varje säsongsperiod skall varja stugägare medverka på 5 timmars jobb i föreningen. Om man inte har möjlighet att medverka på dessa arbetstimmar får man betala en avgift på 1 000kr.
Vattnet brukar normalt sett sättas på mitten av april och stängas av i mitten av oktober.
Det finns en servicebyggnad där det finns wc, dusch, tvättmaskin.
den årliga avgiften ingår utöver arrendet en medlemskostnad till Föreningen Göteborgs kolonister, FGK och en avgift till vår egen förening. Vår egen föreningsavgift beslutas på årsmötet och här ingår vatten, sophantering och övrig skötsel av kolonin.
Avgifter 2024:
Årsavgift 16 500 kr, i årsavgiften ingår arrendeavgift med ca 12 400 kr.
Övriga avgifter:
Tvättstuga...............................250 kr
Parkering inom området………...850 kr
Hyra av Pub-lokal…………….....500 kr
Hyra av föreningslokalen….....1 200 kr
Odlingslott..............................200kr
Den som inte fullgör sin arbetsplikt, 5 timmar per år, betala in 200 kr per icke genomförd arbetstimme.
Faktura med inbetalningskort på icke genomförda timmar skickas ut till de som berörs i september.
Byte av skadade yttre vattenkranar som inte åtgärdats före vattenpåsättning, faktureras med 1000 kr.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 374 000 kr varav byggnadsvärde 374 000 kr (fastställt 2024). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 9 500 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 5 000 kr och samfällighet 4 500 kr.
Fastighetsavgift: 2 805 kr/år.
