Meny språk
Liljegången 108
Kolonistuga med ett ypperligt bra läge i Delsjökolonin.
Coming

Delsjön

Liljegången 108

Fin kolonistuga.

Coming
Type:
Fritidshus
Rooms:
2 varav 1 sovrum
Living area:
33 sqm
Other area:
5 sqm
Build year:
1927
Price:
1 495 000 SEK
Share
Welcome for viewing
Tisdag 13 augusti 17:30 - 18:30

Välkomna att boka via hemsidan.

Söndag 18 augusti 12:00 - 13:00

Välkomna att boka via hemsidan.

Book
Lars-Åke Helin
Responsible broker
Lars-Åke Helin

Description

Varmt välkomna till Liljegången 108!

Tillfälle att kunna förvärva en mycket fin stuga med en unik trädgård som är på ca 400 kvm i olika etager.
Här finns ett flertal fina uteplatser att välja på.

Friggeboden är ombyggd till badrum med klinkersgolv och dusch samt tvättmaskin. Handfat med kommod. Här finns gott om plats.

Upptäck en idyllisk kolonistuga i vackra Delsjön, där du omges av en underbar trädgård som går i olika etager mot väster. Trädgården pryds av fina växter och blommor. Här finns även ett stort växthus med egna tomater och gurkor m.m.
Här finns flera odlingslådor som ger dig möjlighet att odla dina egna grönsaker.

Vid stugans gavel hittar du en altan som erbjuder ett skyddat västerläge och låter dig njuta av solen till sena kvällen. Förvaring är inget problem med en praktisk källare för trädgårdsverktyg och möbler. Framsidan vid entrén bjuder på en skyddad uteplats med betongplattor


Stugan är vackert beläget vid Delsjön, som ligger bara tio minuter och en enkel promenad bort och till Skatås fritidsområde ligger i anslutning till kolonin. Där har du här tillgång till fina motionsspår och vacker natur, fin badplats, fina vandringsleder, caféer.


Välkommen till denna charmiga kolonistuga i Delsjön – en perfekt plats där natur och komfort möts i harmoni!

Bild Liljegången 108
Översikt
Varmt välkomna till Liljegången 108

Varmt välkomna till Liljegången 108

Bild Liljegången 108

Översikt

Översikt

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering
Fields marked with * are mandatory.
Altan i soligt västerläge och fri utsikt

Altan i soligt västerläge och fri utsikt

Bild Liljegången 108

Fri utsikt över området

Fri utsikt över området

Bild Liljegången 108

Uteplats vid entrén

Uteplats vid entrén

Bild Liljegången 108

Friggebod som är badrum med dusch och TM

Friggebod som är badrum med dusch och TM

Badrum i friggeboden

Badrum i friggeboden

Välkomna in i stugan

Välkomna in i stugan

Nytt kök från 2014

Nytt kök från 2014

Luftvärmepump som ger bra värme och kyla

Luftvärmepump som ger bra värme och kyla

Sovalkov med plats för 1,60 säng

Sovalkov med plats för 1,60 säng

Matplats med utsikt

Matplats med utsikt

Kamin som behöver provtryckas före andvändning

Kamin som behöver provtryckas före andvändning

Bäddsoffa som blir en dubbelsäng

Bäddsoffa som blir en dubbelsäng

Bild Liljegången 108

Växthus med fina odlingar av tomater och gurka

Växthus med fina odlingar av tomater och gurka

Bild Liljegången 108

Bild Liljegången 108

Markiser vid altanen

Markiser vid altanen

Bild Liljegången 108

Bild Liljegången 108

Bild Liljegången 108

Bild Liljegången 108

Bild Liljegången 108

Bild Liljegången 108

Bild Liljegången 108

Bild Liljegången 108

Bild Liljegången 108

Snickarbod i källaren

Snickarbod i källaren

Bild Liljegången 108

Ritning från förr...

Ritning från förr...

Planritning Liljegången 108
Map Click for full view map

Rooms description

Välkomna in i stugan.
Här möts man av ett fint kök som är byggt 2014, gott om förvaring och bänkytor. Samtliga vitvaror är från 2014. Kyl/frys, spis med häll.
Allrum med kamin som behöver provtrycka innan användning. Hörn bäddsoffa som är blir en praktisk dubbelsäng. Innertaket har vitmålad träpanel. Här finns en praktisk luftvärmepump som ger både värme och kyla.
Inbyggd veranda med fri utsikt mot väster. Här finns en dubbel garderob.
Sovrummet är rymligt 2,38X2,34 m. 5,6 kvm. Här finns en liten garderob.
Framsidan av stugan går i olika etager ner till Anemongången. Här finns flera altaner med soligt västerläge och sol till sena kvällen.
Växthus med odlingar, tomater, gurka. Odlingslådor med potatis, lök och purjolök.

Facts

Property designation:
Inom Delsjön 748:21.
Type:
Fritidshus. 1 plan med delvis källare.
Tenure:
Arrenderätt.
Build year:
1927.
Latest renovation / remodeling:
2001 Taktegel, papp, läckt
2003 Altan åt väster
2010 Kamin, provtryckt 2015
2014 Renovering kök
2014 Byggnation av WC/dusch i friggebod
2016 ombyggnad altan
2018 ommålat
2021 Ommålat fasad mot väster.
Size:
Boarea ca 33 sqm, biarea ca 5 sqm. Areauppgifter från säljaren. 2 rum, varav 1 sovrum.
i koloniföreningar är det bygg-area som räknas, inte boyta.
Building set:
Grundmur: Natursten. Grund: Huggen sten. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel från 2001. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster.

Kommunalt vatten mellan april-oktober, kommunalt avlopp.
Ventilation:
Självdrag.
Heating and electricity:
Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
Elleverantör: Göteborgs Energi.
Energy declaration:
Energideklaration status: Behövs ej.
TV and internet connection:
TV: Antenn på vinden.
Internet: Mobilt fungerar.
Parking:
P-plats finns. P-plats finns att hyra.
Other buildings:
Friggebod/badrum med dusch och TM.
Plot:
Tomtarea 400 sqm. (arrenderätt).
Other:
En köpare måste vara folkbokförd i Göteborg, Ale, Alingsås, Kungsbacka, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn eller Öckerö kommun.


Stugorna får ha en maxstorlek (stuga och friggebod) på totalt 43 kvm varav stugan får vara max 36 kvm och boden max 10kvm.

Varje säsongsperiod skall varje stugägare medverka på 5 timmars jobb i föreningen. Om man inte har möjlighet att medverka på dessa arbetstimmar får man betala en avgift på 1 000kr.

Vattnet brukar normalt sett sättas på mitten av april och stängas av i mitten av oktober.

Det finns en servicebyggnad där det finns wc, dusch, tvättmaskin.

Man får inte bo i stugorna året runt, man kan heller inte belåna stugorna med s.k. bolån utan måste ha alla pengarna innan köp.
det är heller inte tillåtet att hyra ut stugan.
Economy
Price:
1 495 000 SEK eller högstbjudande
Assess value:
Taxeringsvärdet är 381 000 SEK varav byggnadsvärde 381 000 SEK (fastställt 2023). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Operating cost:
Driftkostnaden är ca 12 028 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 428 kr, hushållsel 6 100 kr och samfällighet 4 500 kr.
Arrendet 2024 är 12000 kr, Förhandling pågår om nytt arrendeavtal med fastighetskontoret.
Fastighetsavgift: 2 858 kr/år.
  • Varmt välkomna till Liljegången 108
  • Översikt
  • Altan i soligt västerläge och fri utsikt
  • Fri utsikt över området
  • Uteplats vid entrén
  • Friggebod som är badrum med dusch och TM
  • Badrum i friggeboden
  • Välkomna in i stugan
  • Nytt kök från 2014
  • Luftvärmepump som ger bra värme och kyla
  • Sovalkov med plats för 1,60 säng
  • Matplats med utsikt
  • Kamin som behöver provtryckas före andvändning
  • Bäddsoffa som blir en dubbelsäng
  • Växthus med fina odlingar av tomater och gurka
  • Markiser vid altanen
  • Snickarbod i källaren
  • Ritning från förr...
Close