Meny språk
Syrengången 79
Fin stuga med loft och öppen spis

Torpa koloniförening

Syrengången 79

Type:
Fritidshus
Rooms:
2 varav 1 sovrum
Living area:
35 sqm
Build year:
1930-talet
Price:
995 000 SEK
Share
Welcome for viewing
Tisdag 28 maj 19:00 - 19:30

Book
Göran Rosdalen
Responsible broker
Göran Rosdalen

Description

Riktigt fin stuga med både öppen spis, helkaklad wc och dusch, modernt kök, vardagsrum med utgång till rejäl altan under tak, dubbla sov-loft, öppet till nock i hall och kök. Stor trädgårdstomt med ett flertal bär och frukt. Växthus och odlingslådor för den trädgårdsintresserade. Uteplats även i trädgården. Hel källare under huset, 2 redskapsbodar samt vedförråd. Nytt staket mot gången.

Bild Syrengången 79
Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering
Fields marked with * are mandatory.
Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Bild Syrengången 79

Omr. karta Torpa

Omr. karta Torpa

Goran digitalt-visitkort

Goran digitalt-visitkort

Planritning Syrengången 79
Map Click for full view map

Rooms description

Storstuga / Vardagsrum: Gråmålat trägolv, vitmålad träpanel på väggar och tak

Hall : Gråmålat trägolv, vitmålad träpanel, garderob, öppenspis, utgång altan

Kök : Gråmålat trägolv, vitmålad träpanel, vita luckor, spishäll Whirpool, Ugn Siemens, Diskmaskin Bosch, diskho, Kyl/frys Indesit

Sovrum: Gråmålat trägolv, vitmålad träpanel

Dusch / Wc : Klinkersgolv, helkaklat, dusch, wc, handfat, kommod, spegelskåp, fläkt och fönster

Loft 1:

loft 2:

Källare: här nere finns bara varmvattensberedaren samt förvaring.

Facts

Property designation:
Sävenäs 164:1 och 165:4.
Type:
Fritidshus. 1-plan + sovloft och källare.
Tenure:
Arrenderätt.
Build year:
1930-talet.
Latest renovation / remodeling:
Stugan ser ut att vara renoverad på senare år men säljaren vet inte vad som är gjort och när,då han precis ärvt den.
Size:
Boarea ca 35 sqm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rum, varav 1 sovrum.
Building set:
Grundmur: sten/betongmur. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 1 glas, 2glas och 3 glasfönster.

Kommunalt vatten sommartid, kommunalt avlopp.
Övrigt: Brandskyddskontroll 2019, sotning utförd 2024-04-30.
Ventilation:
Självdrag samt ventilation / Uppvärmning med "Solarvent".
Heating and electricity:
Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Energy declaration:
Energideklaration status: Behövs ej.
TV and internet connection:
TV: Genom egen försorg.
Internet: Genom egen försorg.
Patio:
en uteplats under plast-tak samt en i trädgården.
Parking:
ett parkeringstillstånd ingår i arrendet. Parkeringskort ingår i arrendet.
Other buildings:
2 enklare redskapsbodar samt ett växthus.
Plot:
Tomtarea 240 sqm. Trädgårds-tomt om ca 240 kvm.
Other:
OBS! Stugor på arrendetomt går normalt inte att belåna i bank och får inte nyttjas för året-om-boende.

Allmänt om Torpa koloniområde
Antal stugor: 126
Max stugstorlek: 35 m2
Max förråd: 7 m2
Tomtstorlek: ca 300 m2

Omr. totala yta: 66 000 m2
Tillkomstår: 1930

El, vatten och avlopp
El: Ja
Vatten i stuga: Ja, kommunalt sommarvatten
Köksavlopp i stuga: Ja
Toalettavlopp i stuga: Ja
En inträdesavgift om 4 000 Kr tas ut av köparen.
Arrendeavgiften är 14.500:-/år 2024 och skall omförhandlas i år för en ny period.


Mer info på föreningens hemsida: www.torpakolonin.se

Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.
Communications:
Buss och spårvagn i direkt anslutning till kolonin.
Economy
Price:
995 000 SEK som utgångspris
Assess value:
Taxeringsvärdet är 466 000 SEK varav byggnadsvärde 466 000 SEK (fastställt 2021). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Operating cost:
Driftkostnaden är ca 5 500 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 2 500 kr, försäkring 1 500 kr och hushållsel 1 500 kr.
avgifterna uppskattade, säljaren har ärvt stugan och har inte koll på driftkostnaderna. Arrendet går ut i december 2024 och ligger under omförhandling med Göteborgs kommun, det som hänt i de tidigare föreningarna som nyligen förhandlat är en prishöjning på 1000-2500:-/år.
Fastighetsavgift: 3 495 kr/år.
  • Omr. karta Torpa
  • Goran digitalt-visitkort
Close