Unikt tillfälle att förvärva ett fritidshus med ett strandnära läge vid Smithska Udden.

Skrolla ned

Näset

Knostervägen 2

På Smithska Udden finner vi detta fina fritidshus med skyddat läge med stora och insynsskyddade altaner i soligt läge.

Såld

Typ:: Fritidshus

Antal rum:: 1 varav 1 sovrum

Boarea:: 30 kvm

Byggår:: 1949

Ansvarig mäklare

Lars-Åke Helin

031-33 99 581 0708-49 88 25 larsake@helins.se

Beskrivning

Vi har nöjet att kunna erbjuda möjlighet att köpa en av de mycket populära stugorna på Runstens sommarstugeförening som ligger vid Smithska Udden.
Stugan har en egen parkeringsplats framför stugan.
Öppen och hemtrevlig stuga i ett plan med kök, allrum som har en kamin
och sovalkov.
Kök med gott om skåp och bänkytor Kyl/frys samt en bänkspis.
Vidbyggt WC och utedusch på altanen.
Stugan har två stora altaner och en fin trädgård med gräsmattor och berg.
Diskbänk även på altanen. Stor altan med soligt och skyddat läge. Två fristående bodar för vertyg och förrvaring.

Längst ut på Näsethalvön, mellan Smithska Udden och Stegelholmen ligger ett
kulturhistoriskt intressant område. En riktig idyll
Smithska Udden ligger en bussresa från Västra Frölunda – ett attraktivt, strandnära och lugnt läge med närhet till bland annat badplatsen vid Smithska Udden och Näset och klippor vid havet. Dessutom ligger Frölundatorg en kort bilresa från bostaden.
Välkommen att boka visning!

Välkomna till Knostervägen 2

Lågupplöst

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering

Fält markerade med * är obligatoriska.

Förnamn *

Efternamn

E-post *

Telefon *

Ev. meddelande

Jag samtycker till att Helins Mäklarbyrå behandlar mina personuppgifter enligt sin integritetspolicy.*
Vår integritetspolicy

Ämne

Lågupplöst

Lågupplöst Nybyggd altan med soligt och skyddat läge

Lågupplöst

Lågupplöst Välkomna in i stugan

Lågupplöst

Lågupplöst WC med ingång från altanen

Lågupplöst Köket

Lågupplöst

Lågupplöst Utedusch på altanen

Lågupplöst

Lågupplöst småbåtshamn

Lågupplöst

Lågupplöst Smithska Uddens badplats på bekvämt avstånd från stugan

Lågupplöst

Lågupplöst Bryggor vid badet

Lågupplöst Kort promenad till stugan

Lågupplöst

Lågupplöst Parkeringplats som tillhör stugan

Lågupplöst

Fakta

Fastighetsbeteckning:: Inom NÄSET 759:161 i Runstens sommarstugeförening.

Typ:: Fritidshus. 1 plan.

Upplåtelseform:: Arrende.

Byggår:: 1949.

Senaste renovering / ombyggnad:: Kommunalt VA från 2007.

Storlek:: Boarea ca 30 kvm. Areauppgifter enligt säljaren. 1 rum, varav 1 sovrum.

Byggnadssätt:: Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster isoler (enkel).

Kommunalt VA, med pumpstation.
VA är normalt på från sista helgen i mars och stängs av i slutet av oktober.

Ventilation:: Självdrag.

Uppvärmning och el:: Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
Elleverantör: Göteborgs Energi.

Energideklaration:: Energideklaration status: Behövs ej.

TV- och internetanslutning:: TV: Antenn.
Internet: Mobilt.

Parkering:: Gemensam.

Övriga byggnader:: Två små bodar.

Övrigt:: Arrendeavgiften är 13 200kr/år 2022, löper på 10-år och skrivs om 2024-12-31.

Kommunikationer:: Buss 92 från Frölunda Torg.

Ekonomi

Taxeringsvärde:: (fastställt 2021). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.

Driftkostnad:: Driftkostnaden är ca 8 300 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 500 kr, hushållsel 5 000 kr och övrigt 1 800 kr.
Arrendeavgiften är 13 200 kr/år 2022, löper på 10-år och skrivs om 2024-12-31 Medlemsavgit är 1800 kr.