Välen mellanområdet
Kungsfågelsgången 71
Den perfekta sommarstugan nära hav, bad och all service.
Mycket fin och inflyttningsklar stuga om ca 35 kvm plus friggebod med sängplatser.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 1 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Byggår:
- 1928
Beskrivning
Den perfekta sommarstugan nära hav, bad och all service.
Mycket fin och inflyttningsklar stuga om ca 35 kvm plus friggebod. Här erbjuds både ett mindre loft med sovplatser och tak ända upp till nock. För övrigt så finns det gott om sovplatser. Fräscht och fint badrum med kaklade väggar. Välskött och plan tomt om ca 300 kvm. Stort och härligt trädäck där man kan avnjuta många sköna sommardagar. Inredd friggebod med sovplatser i ena änden och förråd i andra.
Luftvärmepump som ger fin värme och kyla.
Kungsfågelgången 71
Entré
Ska du sälja?
Härlig tomt
Njuta under äppelträden
Skyddad vrå
Förråd
Lillstuga med sovplatser
Loft
Matplats i köket
Köket
Kaklade väggar
Badrum med dusch
Här finns plats för alla.
Altan med gott om plats
Stugan vid pilen
Vy över Välen
Välkommen på visning
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning: Vi stiger in i stugans första rum med ljusa väggar och laminatgolv.
Allrummet upplevs ljust och luftigt tack vare den generösa tackhöjden som erbjuds ända upp till nock. Här finns även ett mindre loft med sovplatser för de små. Ljusa väggar och trägolv. Altandörr leder ut till det härliga trädäcket och friggeboden
Köket har bra arbetsyta och gott om förvaringsmöjligheter. Separat matplats i anslutning till köket där soffan kan göras om till sovplats. Vita köksluckor ger ett ljust intryck. Utrustning: spis, kyl/frys.
Badrummet är fräscht och fint med kaklade väggar i vitt och gråaktig plastmatta på golvet. Utrustning: toalett, handfat, dusch.
Friggeboden har idag en platsbesparande våningssäng men kan även hysa en 160 cm vid behov.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Välenkolonin stuga nr 71 i mellanområdet.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1928.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm. 1 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster.
Kommunalt vatten sommartid (april-okt), kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: El - luftburen värmepump värme/kyla.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: Antenn.
- Uteplats:
- Altan.
- Parkering:
- P-plats går att hyra för 450 kr/ år via separat kö.
- Övriga byggnader:
- Friggebod med sovplatser i ena änden och förråd i andra.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. Tomtarea 300 m² (arrenderätt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd, häckar och trädgårdsland.
- Övrigt:
- Välens Koloniförening: Kolonin ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden:
Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området gränsar till Askimsån som rinner ut i Välenviken.
Det mellersta området mellan Marholms- och Hagkroksvägen.
Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA). Välen är den största kolonin i göteborgsregionen med 330 stugor. Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte.
Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö kommuner.
Stugorna får vara max 35 kvm stora + Friggebod och växthus.
Köparen skall betala en inflyttningsavgift till förening på 5 000 kr.
Då det är ett arrendeboende kan man inte belåna bostaden genom att pantsätta den.
Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.
- Kommunikationer:
- Buss 93 till Frölunda Torg.
- Taxeringsvärde:
- (fastställt 2015). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 4 700 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 200 kr och hushållsel 3 500 kr.
