Välenkolonin nedre området
Gulsporregången 231
Vi har nöjet att erbjuda en mycket fin stuga som är helt inflyttningsklar.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 3 varav 2-3 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Byggår:
- 1928
Beskrivning
Här möts man av en vacker portal och in till trädgården som har marksten i grått vid gaveln.
Stora delar av stugan är omgärdas av en stort altandäck i soligt västerläge. Allrum som är ombyggt med tak öppet till nock och synliga takbjälkar. Mysigt sovloft med plats för två personer.
Genomgående fina ytskikt med panel på väggar och tak vilket ger en härlig stugkänsla! Friggeboden är inred till Master bedroom.
Stilrent kök med bra utrustning. Badrum som är helkaklat med dusch i stugan. Grovdel med tvättmaskin. Walk in closet med gott om plats och förvaring, går att använda som sovrum.
Stugan har en luftvärmepump som ger en ekonomisk och bra värme/kyla.
Tillfälle för dig som letar efter en stuga i bra skick.
Arrendeavgiften uppdelad enligt följande:
arrendeavgift till FGK och FK. 15 818:-
föreningens omkostnader 3 257:-
medlemsavgift FGK 175:-
medlemsavgift till KTF 350:-
==============================
19600:-
Arrendet höjdes från 2024 till 15 818 kr/år
Stugan har en fin tomt i soligt västerläge, ligger skyddat i en lugn och harmonisk del av Välens nedre koloni.
Salta bad inom några minuters gång/cykelväg vid Askimsviken och Marholmen. Nära till parkering och kommunikationer till stan via Frölundatorg med buss 93.
Det går inte att belåna en kolonistuga på arrenderad mark!
Köparen skall betala en inflyttningsavgift till förening på 5 000kr.
Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö kommuner.
Välens koloniförening ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området gränsar till Askimsån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA).
Välen är den största kolonin i Göteborgsregionen med 329 stugor (det finns 330 tomter, en är obebyggd i nedre området).
Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte. Beslut kan även fattas på föreningens sommar- och höstmöte.
Välkomna till Gulsporregången 231
Översikt
Ska du sälja?
Flygbild över området
Askimsviken
Satta bad vid Marholmen
Översiktsbild över Välen nedre
Lokal med tvättstuga och duschar
Rumsbeskrivning
• Matrum med vitmålad träpanel på vägg och ljusgrön tapet. Ljust klickgolv med klinkersmönster.
• Walk in closet med bra klädförvaring.
• Allrummet har ljust golv och ljusgrön tapet. Här har man tak till nock i halva delen och synliga takbjälkar. Taket har vitmålad träpanel.
Altandörr mot friggeboden.
• Sovloft med plats för två personer.
• Köket har en modern inredning med spishäll med ugn, fläkt, integrerad kyl/frys. Inbyggd Microugn.
• Grovdel med tvättmaskin
• Helkaklat badrum med dusch
Friggeboden är inred som Master bedroom.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Askim Hult 3:2.
- Typ:
- Fritidshus. 1-plan + sovloft och friggebod.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1928.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen. 3 rum, varav 2-3 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä . Takbeklädnad: Plåt . Utv plåtarbeten: Plåtisol. Fönster: 2-glasfönster.
Kommunalt vatten & avlopp som är på mellan april-oktober.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Luftvärmepump med både värme & kyla.
Nätbolag: Går via föreningen.
Elleverantör: Välens koloniförening.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- Internet: Mobilt fungerar.
- Uteplats:
- Altan.
- Parkering:
- Parkeringsplats går att hyra för 450kr/år.
- Övriga byggnader:
- Friggebod.
- Tomt:
- Tomtarea 280 kvm. Tomtarea ca 280 m² (arrenderätt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd, staket och häckar.
- Övrigt:
- Medlemsavgifter 2024
Arrendeavgift till Göteborg Stad 15 000::-
Föreningens omkostnader 3 257:-
Medlemsavgift FGK 175:- (Föreningen Göteborgs Koloniträdgårdar)
Medlemsavgift KTF 350:- (Koloniträdgårdsförbundet)
Parkeringsplats: 450:-.
- Kommunikationer:
- Buss 93 till Frölunda torg.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 392 000 kr varav byggnadsvärde 392 000 kr (fastställt 2019). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 6 750 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 250 kr och hushållsel 5 500 kr.
Arrendeavgiften uppdelad enligt följande:
arrendeavgift till FGK och FK. 15 818:-
föreningens omkostnader 3 257:-
medlemsavgift FGK 175:-
medlemsavgift till KTF 350:-
==============================
19600:-
Arrendet höjdes från 2024 till 15 818 kr/år.
Fastighetsavgift: 2 940 kr/år.