Delsjön
Tofsmesgången 84
Charmig och trivsam stuga med en uppvuxen trädgård i populära Delsjöns Koloniförening. Stugan är ca 28 kvm och friggeboden ca 7 kvm. WC finns.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1-2 sovrum
- Boarea:
- 28 kvm
- Byggår:
- 1927
Beskrivning
Charmig och trivsam stuga i populära Delsjöns Koloniförening. Stugan är ca 28 kvm och friggeboden ca 7 kvm. WC finns. Fin och välskött trädgård med fina växter och bra möjligheter till egna odlingar.
Stugan har ett mycket bra läge i föreningen med lugnt läge och närhet till parkeringen.
Uteplats i soligt och skyddat läge. Här bor man med närhet till Delsjöns härliga bad samt Skatås och dess generösa utbud av motionsslingor som närmaste grannar. Stugan säljs med inventarier.
Stugorna får ha en maxstorlek (stuga och friggebod) på totalt 43 kvm varav stugan får vara max 36 kvm och boden max 10kvm. Växthus är tillåtet.
Delsjöns Koloniförening bildades 1927 och omfattar idag 155 stugor. Man äger sin stuga och arrenderar marken av Göteborgs stad.
Tomterna är på mellan 300 och 400 kvm, några tomter är dubbeltomter. Det finns också ett antal odlingslotter för stugägare att komplettera med.
- Vi har regler för hur stugorna får se ut för att hålla en enhetlig stil. Inom området finns en föreningslokal för gemensamma aktiviteter.
- Vi har kommunalt vatten och avlopp som är på ca 15 april till 15 oktober. Då får man bo i stugorna, men man får inte bo permanent eller vara skriven i stugorna.
- Vi är en öppen koloni och grindarna är öppna dagtid mellan 1 maj och 15 september.
En köpare måste vara folkbokförd i Göteborg, Ale, Alingsås, Kungsbacka, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn eller Öckerö kommun.
Vid en överlåtelse skall säljare betala 3000 kr och köpare betala en överlåtelseavgift på 2000 kr
Stugorna får ha en maxtorlek (stuga och friggebod) på totalt 43 kvm varav stugan får vara max 36 kvm och boden max 10kvm.
Varje säsongsperiod skall varje stugägare medverka på 5 timmars jobb i föreningen. Om man inte har möjlighet att medverka på dessa arbetstimmar får man betala en avgift på 1 000 kr.
Vattnet brukar normalt sett sättas på mitten av april och stängas av i mitten av oktober.
Det finns en servicebyggnad där det finns wc, dusch, tvättmaskin.
Ska du sälja?
Verktygsbod
Rumsbeskrivning
- Hall med fint ljust trägolv (klickgolv) och vitmålad väggar och tak.
- Kök med spis med häll, kyl. Bra bänkytor med bänkskivor i ek.
- Allrum med matplats vid fönster.
- Sovrum med plats för två sängar
- WC med fönster och handfat.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Inom Delsjön 748:21.
- Typ:
- Fritidshus. 1-plan.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1927.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- 2014 Nya golv med isolering
2015 Ny fasad
2015 Ny el
2015 Nytt tak ovan WC
2015 Ny köksinredning, spis, kyl, varmvattenberedare.
- Storlek:
- Boarea ca 28 kvm. Areauppgifter enligt säljaren. 2 rum, varav 1-2 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: Enkel- och tvåglas.
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
Elleverantör: Göteborgs Energi.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- Uteplats:
- uteplats i soligt söderläge.
- Parkering:
- Parkeringsplats i anslutning till området kostar 500kr/år.
- Övriga byggnader:
- Förråd.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. (arrenderätt). Tomten: fruktträd.
- Övrigt:
- En köpare måste vara folkbokförd i Göteborg, Ale, Alingsås, Kungsbacka, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn eller Öckerö kommun.
Vid en överlåtelse skall säljare betala 3000 kr och köpare betala en överlåtelseavgift på 2000 kr
Stugorna får ha en maxtorlek (stuga och friggebod) på totalt 43 kvm varav stugan får vara max 36 kvm och boden max 10kvm.
Varje säsongsperiod skall varje stugägare medverka på 5 timmars jobb i föreningen. Om man inte har möjlighet att medverka på dessa arbetstimmar får man betala en avgift på 1 000 kr.
Vattnet brukar normalt sett sättas på mitten av april och stängas av i mitten av oktober.
Det finns en servicebyggnad där det finns wc, dusch, tvättmaskin.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 480 000 kr varav byggnadsvärde 480 000 kr (fastställt 2021). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 7 600 kr/år.
Fördelas enligt följande: hushållsel 3 500 kr och övrigt 4 100 kr.
Arrendeavgiften är 12 400 kr/år Den årliga avgiften är 4 000 kr/år och här ingår vatten, sophantering och övrig skötsel av kolonin samt en medlemskostnad till Föreningen Göteborgs kolonister, FGK och en avgift till vår egen förening. föreningsavgift beslutas på årsmötet
För 2024 är den totala avgiften 16 500 sek.
Fastighetsavgift: 3 600 kr/år.
