Askim - Välen mellanområdet
Gulärlegången 141
Mycket fin stuga med soligt läge på tomten och uteplatsen. Hela stugan är mycket välvårdad och har nya ytskickt med fina golv och ljusa väggar, tak.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1-2 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Byggår:
- 1928
Beskrivning
Vi har nöjet att erbjuda en mycket fin stuga med soligt läge på tomten och uteplatsen.
Hela stugan är mycket välvårdad och har nya ytskickt med fina golv och ljusa väggar, vitmålad träpanel i innertak. WC med dusch i stugan nytt från 2018. Köket är rymligt med en stor matplats. Stort sovloft med gott om sängplatser. Friggeboden är inredd som sovrum och förråd.
Fakta i korthet:
- Stort altandäck.
- 4-5 sovplatser
- Bra läge långt in i mellanområdet.
- Soligt läge med mycket fina odlingsmöjligheter.
- Gångväg till fina badplatser.
- Nära till områdets lekplats samt boulebana.
- Nära till parkering och kommunikationer till stan via Frölunda torg med buss.
- Säljs delvis möblerad.
Arrendeavgiften uppdelad enligt följande:
arrendeavgift till FGK och FK. 12 818:-
föreningens omkostnader 3 257:-
medliemsavgift FGK 175:-
medlemsavgift till KTF 350:-
Parkering 450:-
==============================
17 050:-
Arrendet höjs från 2024 till 15 818 kr/år
Vid överlåtelse av stuga debiteras köparen 5 000:- som en administrativ kostnad för överlåtelsen. ( Engångskostnad )
Det går ej att få Bolån på en kolonistuga på ofri grund.
Förkortningar som använts:
FGK Föreningen Göteborgs koloniträdgårdar ( Arrendator )
FK Göteborgs Stads Fastighetskontor ( Markägare )
SBK Göteborgs Stadsbyggnadskontor ( Ansvarig för Plan- och bygglov )
KTF Koloniträdgårdsförbundet, Stockholm.
Varmt välkomna till Gulärlegången 141
Ska du sälja?
Hammock som ingår i köpet
Paviljong ingår
Solig altan i västerläge
Entrésidan har en vacker gång med svart skiffer i ett härligt mönster
Grillbänk till uteköket
Välkomna in i stugan
Allrum i öppen planlösning
Altandörr helt i glas ger ett härligt ljuflöde
Stor matplats
Diskbänk med fönster mot gången
Trappa till sovloftet
Nyrenoverat WC med dusch
Trappa till loftet
Sovloft
Ingång till friggeboden
Friggebod med våningsäng och extra kyl/frys
Granne med fin lekplats för barnen.
Marholmen når man på 10 min med cyckel
Askimsviken med den nya bad piren
Här finns båtplats att hyra.
Badplats vid Marholmen nås på 5-10 minuters promenad.
Rumsbeskrivning
- Entrén in till stugan har en fin stenlagd gång med svart skiffer.
- Altan i soligt västerläge, fin paviljong som ingår i köpet.
- Friggeboden är inred som både sovrum och förråd.
- Ingång via altandörren på gaveln och dörr vid entrésidan
- Allrum med fint golv och ljusa väggar och vitmålad panel i taket.
- WC med dusch, nytt från 2018. Våtrumsmatta på golv och väggar.
- Köket är rymligt med spis från 2018, kyl med litet frys.
- Sovloft är rymligt med målad träpanel i tak, målat trägolv, nya fönster i gavlarna.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Askhim Hult 3:2.
- Typ:
- Fritidshus. 1-plan + sovloft.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1928.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm. Areauppgifter enligt mätning. 2 rum, varav 1-2 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Eternit. Takbeklädnad: Plåt på friggebod och eternit . Utv plåtarbeten: Plåtisol. Fönster: 3-glasfönster.
Vatten finns fr.o.m början av april till slutet av oktober, kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Går via föreningen.
Elleverantör: Via föreningen.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- Uteplats:
- Altan med paviljong som ingår samt murat grillbord.
- Parkering:
- P-pl går att hyra för 450 kr/år.
- Övriga byggnader:
- Friggebod som är delad sovrum och förråd.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm.
- Övrigt:
- Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö kummuner
Välens Koloniförening: Kolonin ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området gränsar till Askimsån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA). Välen är den största kolonin i göteborgsregionen med 329 stugor (det finns 330 tomter, en är obebyggd i nedre området). Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte.
- Kommunikationer:
- Buss 93 som går till Frölunda torg på 5 min.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 374 000 kr varav byggnadsvärde 374 000 kr (fastställt 2022). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 5 500 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 500 kr och hushållsel 4 000 kr.
Fastighetsavgift: 2 805 kr/år.
