Meny språk
Allsången 192
Renoverad och moderniserad stuga på trevlig hörntomt.

Gunnesby

Allsången 192

Type:
Fritidshus
Rooms:
2
Living area:
35 sqm
Other area:
15 sqm
Build year:
1975
Price:
895 000 SEK
Share
Welcome for viewing
Söndag 26 maj 13:00 - 13:30

Välkommen att boka visning!

Book
Christer von Hauswolff
Responsible broker
Christer von Hauswolff

Description

Bara att flytta in och njuta av livet på landet under sommarhalvåret. Här bor man i en rymlig och renoverad stuga med bra standard. Bl.a. har parkettgolv lagts in i allrum och veranda, nya 3-glasfönster i hela stugan, nymålad fasad, nytt isolerat förråd mm.
Trevlig hörntomt med gott om plats för både odling och lek mm. Tomten är extra stor med en separat odlingsdel med flera fruktträd och ett växthus.

Gunnesby koloniförening är en aktiv förening med både fotbollsplan, kiosk, boulebana, minigolf mm. Det anordnas midsommarfirande, line-dance kurser, kräftskivor, sportevenemang visas på storbilds tv i samlingslokalen och mycket mer. I servicehuset finns duschar och tvättstuga. Det finns lekplats i området och aktiviteter för barn.
Kolonin är lantligt belägen och nås lätt med bil runt 20 min och med buss knappt 1 timme från centrala Göteborg. Säsongen börjar tidig vår och slutar sen höst. Utförlig information finns på föreningens hemsida, länk nederst på denna sida.

Stugan säljs med inventarier och trädgårdsredskap som förevisad.

Är du intresserad av denna trevliga stuga och vill boka visning hör av dig till mig så hittar vi en tid. Mejla eller sms;a mig på: christer@helins.se eller 0707-196420.

Alsången 192
Entrésidan
Allsången 192

Allsången 192

Alsången 192

Alsången 192

Entrésidan

Entrésidan

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering
Fields marked with * are mandatory.
Allrum

Allrum

Soffhörna, bäddbar hörnsoffa

Soffhörna, bäddbar hörnsoffa

Datorplats

Datorplats

Mot kök och veranda

Mot kök och veranda

Kök

Kök

Bra arbetsytor

Bra arbetsytor

Veranda med matplats

Veranda med matplats

Läshörna

Läshörna

Utgång mot altan

Utgång mot altan

Altan vid verandan

Altan vid verandan

WC med dusch

WC med dusch

Hall med trappa till loftet

Hall med trappa till loftet

Loft med sovplatser

Loft med sovplatser

Förvaring på loftet

Förvaring på loftet

Entré

Entré

Altan vid stugan

Altan vid stugan

Bild Allsången 192

Trevlig tomt

Trevlig tomt

Mot odlingslotten

Mot odlingslotten

Odlingslott med växthus

Odlingslott med växthus

Altan vid förrådet

Altan vid förrådet

Isolerat förråd

Isolerat förråd

Badplats m brygga

Badplats m brygga

Badplats

Badplats

Områdesplan

Områdesplan

Hörntomt

Hörntomt

Välkommen att boka visning

Välkommen att boka visning

Planskiss

Planskiss

Map Click for full view map

Rooms description

Entré in till liten hall där det finns plats för ytterkläder mm. Ingång till badrum, allrum och trappa till loftet. Öppen planlösning mellan allrum och kök samt veranda. Genomgående ekparkett i allrum och veranda.

Facts

Property designation:
Gunnesby 11:2.
Type:
Fritidshus. 1 plan + loft och friggebod.
Tenure:
Arrenderätt.
Build year:
1975.
Latest renovation / remodeling:
Nymålad fasad, nya fönster, nytt tak, häng- och stuprännor, ny isolerad bod. Tillbyggd veranda. Ombyggt kök mm.
Size:
Boarea ca 35 sqm, biarea ca 15 sqm. 2 rum.
Biarea avser loftet.
Building set:
Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Plåtisol. Fönster: 3-glasfönster.

Kommunalt vatten och avlopp mellan april - november.
Heating and electricity:
Uppvärmningssystem: El - vattenburen värmepump.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
Elleverantör: Göteborgs Energi. Elförbrukning: 3 350 kWh/år.
Energy declaration:
Energideklaration status: Behövs ej.
TV and internet connection:
TV: Egen antenn.
Patio:
En altan i anslutning till stugan och en vid förrådet med kvällssol.
Parking:
Parkering i anslutning till tomten.
Other buildings:
Isolerad Friggebod och växthus.
Plot:
Tomtarea 250 sqm. Trädgårdstomt 250 kvm + extra odlingsdel med fruktträd och växthus.
Surrounding:
Lantligt belägen koloni.
Economy
Price:
895 000 SEK
Assess value:
Taxeringsvärdet är 495 000 SEK varav byggnadsvärde 495 000 SEK (fastställt 2023). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Operating cost:
Driftkostnaden är ca 10 900 kr/år.
Fördelas enligt följande: hushållsel 5 000 kr och samfällighet 5 900 kr.
Arrende 2024 10 600 kr. El-förbrukning avser 2023. Stugans luftvärmepump är på även under vinterhalvåret.
Fastighetsavgift: 3 712 kr/år.
  • Allsången 192
  • Alsången 192
  • Entrésidan
  • Allrum
  • Soffhörna, bäddbar hörnsoffa
  • Datorplats
  • Mot kök och veranda
  • Kök
  • Bra arbetsytor
  • Veranda med matplats
  • Läshörna
  • Utgång mot altan
  • Altan vid verandan
  • WC med dusch
  • Hall med trappa till loftet
  • Loft med sovplatser
  • Förvaring på loftet
  • Entré
  • Altan vid stugan
  • Trevlig tomt
  • Mot odlingslotten
  • Odlingslott med växthus
  • Altan vid förrådet
  • Isolerat förråd
  • Badplats m brygga
  • Badplats
  • Områdesplan
  • Hörntomt
  • Välkommen att boka visning
  • Planskiss
Close