Askim - GFA
Askim GFA B-området nr 13
Ljus och välplanerad stuga med trägolv, solig stenbelagd innergård, insynsskyddad med häckar. Förråd på baksidan. Trivsamt läge !
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Byggår:
- 1959
- Utgångspris:
- 1 050 000 kr
Beskrivning
Välkomnande och charmfull stuga i trevligt läge – insynsskyddad med solig innergård
Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat boende med en genomtänkt planlösning och flera eftertraktade detaljer. Här möts du av ett hem som kombinerar stil, funktion och trivsel – perfekt för dig som söker något hemtrevligt och färdigt för att flytta in.
Köket och allrummet bildar en öppen och social yta där du gärna tillbringar din tid. Fantastisk fina trägolv som löper genom stugan och skapar en enhetlig och inbjudande atmosfär. Köket är ljust och praktiskt, med vitmålade ytor, stilrent kakel ovanför arbetsytorna samt en träbänkskiva som ger en naturlig och modern känsla. Den öppna planlösningen ger gott om utrymme för både matlagning och gemenskap. Tack vare det soliga läget och stora fönster flödar ljuset in, och en luftvärmepump ser till att inomhusklimatet är behagligt året runt.
Sovrummet är en rofylld plats med tapetserade väggar och trägolv – en perfekt miljö för återhämtning. Här finns gott om plats för både säng och förvaringsmöbler.
Badrummet är funktionellt och utrustat med wc, handfat, handdusch samt en elektrisk handdukstork för extra komfort. Plastmatta på golvet gör utrymmet lättskött och praktiskt.
Utomhus väntar en härlig, stenbelagd innergård – en privat och insynsskyddad oas omgiven av tätvuxna häckar. Här kan du njuta av soliga dagar i lugn och ro, kanske med en kopp kaffe eller en middag under bar himmel. På baksidan finns även ett praktiskt förråd med plats för trädgårdsredskap, cyklar eller säsongsförvaring.
Ett perfekt stuga för dig som söker både komfort och livskvalitet – varmt välkommen på visning!
Välkomna till B-13
Skyddad innergård
Ska du sälja?
Soligt läge
Uteplatsen på framsidan
Baksidan av stugan med förråd
Drönarbild från baksidan av stugan
Vy över allrummet
Öppen planlösning med trägolv
Vy från entren
Annan vy över allrum
Kök
Köket
Fina trägolv
Rymligt sovrum
Badrum med Wc, handdukstork, handdusch
Översikt
Salta bad vid Marholmen
Receptionen vid Lisebergs camping ligger 5 minuter från stugan och har det nödvändigaste
Askims nya badpir på 259 meter
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Bostaden har en genomgående ljus och hemtrevlig känsla med trägolv och vitmålade ytor som förstärker ljusinsläppet. Det soligt belägna köket är öppet mot allrummet och bjuder på en fin kombination av träbänkskiva, kakel ovanför arbetsytorna samt plats för både matlagning och umgänge. En luftvärmepump bidrar till komfort. Sovrummet har en rofylld atmosfär med tapetserade väggar och trägolv. Badrummet är funktionellt utrustat med wc, handfat, dusch med handdusch, plastmatta på golvet och elektrisk handdukstork för extra bekvämlighet.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Inom Askim Hult 132:1.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1959.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- Hela fasaden utbytt till träpanel med hattläckt 2023/2024
fasaden är brandsäkers skyddad enligt nya regelverket. Fasaden är iklädd med två gipsskivor
Målning av stugan 2024
Installerade luftvärmepump 2023
Ny kyl/frys 2024
Ny vattenkran i toaletten 2024.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm. Areauppgifter enligt säljarens uppgifter. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä, fasaden är brandsäkers skyddad. . Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster.
Kommunalt vatten mellan april-oktober, kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el, Luftvärmepump.
Nätbolag: Ellevio.
Elleverantör: Elevio.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- Internet: Mobilt breeband fungerar fint.
- Parkering:
- P-kort ingår i arrendet, går även att köpa ett extra för 600 kr. 1 st p-kort ingår i arrendet.
- Övriga byggnader:
- Det finns gemensamma toaletter och duschar i området.
- Tomt:
- (arrenderätt). Tomten: insynsskyddad. stenbeläggningar.
- Övrigt:
- Stugorna får vara max 35 m² stora (utvändigt mått)
- Kommunalt vatten mellan april - oktober.
- Det finns gemensamma toaletter och duschar i området.
- Det finns ett uthyrningsrum att hyra till gäster
- Husdjur är inte tillåtet 1/5-1/9
- Möjlighet finns att hyra båtplats i GFA:s båthamn.
- Arrende för 2025 är 17311 kr/år, Samfällighet: 3850 kr/år
- Köparen ska vara skriven i Göteborg eller kranskommun.
- Pris:
- 1 050 000 kr
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 915 000 kr varav byggnadsvärde 915 000 kr (fastställt 2024). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 9 850 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 500 kr, hushållsel 4 500 kr och samfällighet 3 850 kr.
Arrende för 2025 är 17311 kr/år, Samfällighet: 3850 kr/år.
Fastighetsavgift: 5 037 kr/år.
