Askim Välen
Backsippegången 213
Välplanerad stuga med öppen planlösning, ryggåstak och mysigt sovloft. Njut av en inbjudande altan med pergola, chillhörna och matplats – en perfekt plats för sommarens alla stunder. Friggebod med extra sovrum och egen WC ger gott om utrymme för gäster. Här bor ni i en grönskande oas med både komfort och trivsel i fokus.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2
- Boarea:
- 35 kvm
- Biarea:
- 10 kvm
- Byggår:
- 1929
- Utgångspris:
- 1 750 000 kr
Beskrivning
Välkomna till denna idylliska kolonistuga i omtyckta Välen Nedre – en plats att verkligen trivas på!
Redan vid ankomst möts ni av en inbjudande och grönskande trädgård som leder vidare till stugans härliga altan – en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Altanen nås smidigt både från gräsmattan och direkt från stugan via altandörren, vilket skapar en fin koppling mellan inne och ute.
Här väntar en välplanerad utemiljö med flera trivsamma zoner. Under den charmiga pergolan skapas ett skyddat och ombonat uterum – perfekt för långa middagar, lata eftermiddagar eller kvällar i gott sällskap. Intill finns en mysig chillhörna där ni kan slå er ner med en bok eller njuta av lugnet, samt en rymlig matplats som bjuder in till sociala stunder och sommarens alla måltider utomhus.
På tomten finns en friggebod som fungerar utmärkt som extra sovrum – perfekt för gäster eller familj. Här finns dessutom en egen WC, vilket gör det både praktiskt och bekvämt.
Invändigt möts ni av en modern och trivsam känsla där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Den öppna planlösningen tillsammans med det generösa ljusinsläppet och skapar en härlig rymd och en inbjudande atmosfär. Här samsas stilrena materialval med en varm och hemtrevlig känsla – en plats där det är lätt att koppla av och känna sig hemma.
Köket är funktionellt och smakfullt utformat med goda arbetsytor och gott om förvaring, avdelat med en praktisk barbänk som också fungerar som en social knutpunkt. Kyl/frys samt kakel i köket är dessutom nytt från 2024, vilket bidrar till ett extra fräscht och modernt intryck. Det helkaklade badrummet erbjuder dusch och WC i fräscht utförande.
Det mysiga sovloftet blir en naturlig plats för vila och återhämtning, med plats för två sängar och en ombonad känsla som gör det till en favoritdel av stugan.
Detta är en kolonistuga som erbjuder det bästa av två världar – ett modernt och bekvämt boende i en naturnära och rofylld miljö. Här finns alla möjligheter att skapa minnesvärda stunder, oavsett om det handlar om avkoppling i solen, middagar under pergolan eller lugna morgnar med fågelkvitter.
Välkommen
Vy över stugan och uteplatsen
Vid sidan av entren
Ska du sälja?
Uteplatsen
Annan vy över uteplatsen
Vy från stugan över uteplatsen
Pergolan
Utekök
Matplatsen
Vy från entren
Annan vy över stugan
Kök med köksö
Köket
Ytterligare en matplats
Tvättmaskin i anslutning till badrummet
Badrum med dusch
Sovloftet
Friggeboden
Annan vy över friggeboden
Toalett i friggeboden
Marholmen
Båtplats finns att hyra
Askimsviken
Badplats vid Marholmen
Flygbild
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning : Välkomna in i stugan!
- Här slås man direkt av den öppna planlösningen och öppet i taket med synliga takbjälkar.
- Kök som avdelas av barbänk har bra bänkytor och gott om skåp. Kyl/frys samt spis, fläktkåpa
- WC med dusch som är kaklad.
- Mysigt sovloft med två sängplatser.
- Friggebod som är som sovrum och har WC.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Inom Hult 3:2.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft och friggebod.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1929.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- Totalrenoverat 2004 med ny fasad och tak samt extra isolering i väggar och golv. Friggeboden byggdes 2004.
Ny ytterdörr.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm, biarea ca 10 kvm. 2 rum.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Plintar. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä . Takbeklädnad: Plåt 2004. Fönster: 2-glasfönster varav 3 är nya.
Kommunalt VA från april-oktober.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el, luftvärmepump.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- Internet: TV: Antenn Internet: Mobilt fungerar.
- Uteplats:
- Altan med pergola, matplats, relaxhörna.
- Parkering:
- Hyrs via föreningen 450kr/år.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm.
- Övrigt:
- Gemensamma dusch och WC samt tvättmaskin finns på bekvämt avstånd från stugan.
- Pris:
- 1 750 000 kr
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 660 000 kr varav byggnadsvärde 660 000 kr (fastställt 2018). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 9 798 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 2 000 kr, hushållsel 4 000 kr och samfällighet 3 798 kr.
Arrende 15000 kr Konsumentprisindex 377 kr FGK 175 kr KTF 350 kr Medlemsavg 3798 kr Summa 19700 kr/år.
Fastighetsavgift: 4 950 kr/år.
