Askim - Välen övre området
Blåklintsgången 17
Varmt välkomna till Blåklintsgången 17 – en sällsynt möjlighet att förvärva en av de eftertraktade stugorna i Övre Välen!
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 3 varav 2 sovrum
- Boarea:
- 42 kvm
- Byggår:
- 1960
- Utgångspris:
- 1 495 000 kr
Beskrivning
Varmt välkomna till Blåklintsgången 17 – en sällsynt möjlighet att förvärva en av de eftertraktade stugorna i Övre Välen!
Högt belägen på områdets övre del, med ett fantastiskt läge och berget som rogivande fond, erbjuds här en trivsam kolonistuga. Här bor ni med naturen som närmsta granne bakom och skogen precis inpå knuten – en plats att verkligen koppla av på.
Stugan disponeras över ett generöst allrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för både umgänge och avkoppling. Köket är funktionellt och välplanerat, med bra arbetsytor och förvaring. Två sovrum finns – ett med plats för två sängar och ett mindre rum med en säng – perfekt för familj eller gäster. I anslutning till sovrummen och badrummet finns en praktisk korridor med flera garderober som ger goda förvaringsmöjligheter.
Badrummet är rymligt och utrustat med bekvämligheter som förenklar vardagen. Genomgående i stugan återfinns charmiga detaljer såsom bröstpanel som bidrar till en varm och ombonad känsla.
Utomhus väntar en trivsam altan med pergola – en perfekt plats för långa sommardagar och ljumma kvällar där ni kan slå er ner och låta tankarna vandra fritt. På tomten finns även en friggebod som med fördel används som redskapsbod.
Stugan ligger med grannar på båda sidor, men i ett lugnt och ostört läge där naturen tar över. Inventarier ingår i köpet, liksom robotgräsklippare – här är det bara att flytta in och börja njuta direkt.
Här erbjuds ett boende som kombinerar natur, gemenskap och avkoppling – varmt välkomna att upptäcka Blåklintsgången 17!
Välens Koloniförening
Kolonin ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området ligger utmed Stora Ån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA).
Välen är den största kolonin i göteborgsregionen med 329 stugor (det finns 330 tomter, en är obebyggd i nedre området).
Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte. Beslut kan även fattas på föreningens sommar- och höstmöte.
Välkommen till Välen Övre
Framsidan av stugan
Annan vinkel från stugans framsida
Ska du sälja?
Det rymliga allrummet
Vy inifrån över allrummet
Vy från entre mot allrummet
Sällskapsyta att samlas kring
Matplatsen
Vy över korridor till sovrummen
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrummet
Pergolan på altanen med vy från entren
Vy över trädgården på baksidan av stugan
Annan vy över baksidan av stugan
Redskapsbod/Friggebod
Föreningens gemensamma lokaler med olika aktiviteter
Översikt över övre området
Flygbild över området
Askimsviken med den nya bad piren
Marholmen med fina badplatser
Områdeskarta
Rumsbeskrivning
-.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Inom Hult 3:2.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1960.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- 2004 Inköp av stugan
2004 Nytt ytter och innertak.
2004 Införlivade tidigare altan som boyta
2005 Ny fasad
2005 Nya fönster
2005 Nytt golv i alla rum
2006 Nytt förråd
2006 Nytt badrum
2009 Nytt komplett kök
2009 Altan
2018 Staket mot grannen
2020 Nya fönster i sovrum
2024 Ny varmvattenberedare
2025 Nya fönster storstugan.
- Storlek:
- Boarea ca 42 kvm. Areauppgifter enligt mätning. 3 rum, varav 2 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Plintar. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Vittinge tegel från 1998. Fönster: 2-glasfönster.
Kommunalt vatten från april-oktober, kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el med luftvärmepump.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Ej angivet.
- TV- och internetanslutning:
- Internet: Mobilt bredband fungerar fint.
- Uteplats:
- Altan med pergola.
- Parkering:
- P-pl går att hyra. 440 kr/år.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. Tomtarea 300 m² (arrenderätt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd, staket och trädgårdsland.
- Övrigt:
- Välens Koloniförening
Kolonin ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området ligger utmed Stora Ån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA).
Välen är den största kolonin i göteborgsregionen med 329 stugor (det finns 330 tomter, en är obebyggd i nedre området).
Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte. Beslut kan även fattas på föreningens sommar- och höstmöte.
- Pris:
- 1 495 000 kr
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 671 800 kr varav byggnadsvärde 671 800 kr (fastställt 2025). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 6 604 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 2 604 kr och hushållsel 4 000 kr.
Arrende 15000 kr Konsumentprisindex 377 kr FGK 175 kr KTF 350 kr Medlemsavg 3798 kr Summa 19700 kr/år.
Fastighetsavgift: 5 038 kr/år.
