Biskopsgården
Byvädersgatan 24
Ljust och välplanerad villa högt beläget vid återvänds plats på Byvädersgatan 24 .
- Typ:
- Friliggande villa
- Antal rum:
- 5 varav 4 sovrum
- Boarea:
- 122 kvm
- Byggår:
- 2015
- Utgångspris:
- 4 295 000 kr
- Bud:
- 4 270 000 kr Visa budhistorik
Beskrivning
Ljust och välplanerad villa högt beläget vid återvänds plats på Byvädersgatan 24 .
Här bor du i ett friköpt hus som är byggt 2015 i funkisstil. Stort vardagsrum och kök i en öppenhet med bra vitvaror och ekparkett på golvet. Villan har två badrum och ett grovkök med tvättmaskin och tork. Vidbyggt garage med förråd längst in. Området kännetecknas av kuperad terräng med fria utsikter och naturen som närmsta granne. I soligt och fritt läge finner ni denna välplanerade bostad om 120 kvm. Med uteplats och parkeringsplats intill huset samt utvändigt förråd blir villadrömmen sann. Inifrån kan du följa årstidsväxlingarna från de generösa vardagsrumsfönstren på övre plan. Det skapar en ombonad, naturnära. Eftersom huset är byggt 2015 behöver man inte betala fastighetsskatt förrän 2030.
Ska du sälja?
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
• Hall med bra plats för ytterkläderna. Klinkersgolv vid entrén som övergår i fin ekparkett. två garderober.
• Kök med vita skåpsluckor och svarta bänkytor. Svart kakel. Vitvaror från Siemens, diskmaskin, micro och ugn, induktionshäll, hel kyl & frys i rostfritt. Ekparkett.
• Vardagsrum är i öppen planlösning med köket. Stora fönster som ger ett härligt ljusflöde. Utgång till altan.
• WC med dusch, helkaklat och golvvärme.
• Grov-del med tvättmaskin och torktumlare. Värmepanna med återvinning.
• Trappa till övervåningen.
• Hall med ekparkett
• Badrummet är helkaklat och har badkar, handfat med kommod.
• Klädkammaren med gott om förvaring.
• Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Garderob
• Master Bedroom, ekparkett och fönster åt två håll. Garderob
• Klädkammare
• Sovrum med fri utsikt mot grönområde. Fransk balkong.
• Sovrum med fri utsikt och tre inbyggda garderober.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Biskopsgården 112:25.
- Typ:
- Friliggande villa. 2 plan.
- Upplåtelseform:
- Äganderätt.
- Byggår:
- 2015.
- Storlek:
- Boarea ca 122 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 4 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 3-glasfönster.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Mekanisk frånluft.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme.
Elförbrukning: 13 083 kWh/år.
- Energideklaration:
- Energideklaration utförd, 2021-10-27.
Energiklass D. Energiprestanda primärenergital 106 kWh/kvm år. Specifik energianvändning 54 kWh/kvm år.
- TV- och internetanslutning:
- Internet: Fiber.
- Uteplats:
- Stor träaltan vid sidan av huset med utgång från vardagsrum.
- Parkering:
- 2 bilplatser utanför garaget. Plats för 2 bilar ute samt en bil i garaget.
- Övriga byggnader:
- Vidbyggt garage + förråd.
- Tomt:
- Tomtarea 307 kvm. Tomtarea 307 m² (friköpt).
- Kommunikationer:
- från hållplats önskevädersgatan tar det ca 30 min till centralstationen.
- Service:
- Vårväderstorget.
- Övrigt:
- Gästparkering efter gatan ( avgiftsbelagd ).
- Pris:
- 4 295 000 kr eller högstbjudande
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 3 239 000 kr varav byggnadsvärde 2 206 000 kr (fastställt 2021). Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
- Pantbrev:
- 3 st om totalt 3 897 000 kr.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 37 800 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 15 000 kr, försäkring 4 500 kr, vatten/avlopp 5 000 kr, renhållning 3 000 kr, sotning 300 kr och hushållsel 10 000 kr.
uppskattade siffror, förbrukningen påverkas av hur varmt man vill ha, hur mycket man duschar & tvättar samt givetvis hur kallt det är ute.
- Servitut, planbestämmelser m m:
- Rättigheter: Last: Ledningsrätt Optokabel, 1480K-2015F17.4.
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Biskopsgården GA:15 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Samfällighet: Göteborg Biskopsgården S:128.
Planbestämmelser: Detaljplan (2010-04-06).