Fagerdal - Hisings Kärra
Fagerlyckan 92
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 29 kvm
- Byggår:
- 1989
- Utgångspris:
- 990 000 kr
endast bokade visningar för en familj åt gången
Beskrivning
Fin kolonistuga på tunet längst in i föreningen med dubbla loft, närhet till parkering, uteplatser på båda sidor samt en mycket lättskött tomt.
Först kommer vi in i hallen, från den har vi till vänster wc/dusch där man lyckats maximera användandet av utrymme så man fått in handfat, wc, dusch, spegelskåp, tvättmaskin och varmvattensberedare. går vi istället till höger så har vi en riktig trappa upp till loftet och på loftet har vi sovplats i ena änden och förvaring i andra, samt fönster i båda gavlarna för utvädring varma dagar. Vi utgår från hallen igen och går rakt fram och till vänster där har vi det välplanerade trinettköket med ett tillägg av ugn, mikro och fläkt. Vidare in i stugan finner vi vardagsrummet med höga fönster och mycket ljusinsläpp samt en luftvärmepump som givetvis går att använda som ac under varma dagar. Från vardagsrummet har vi också utgång till den stora altanen som löper efter hela huset samt en markis som täcker stora delar om det blir för varmt. Även på framsidan finns en uteplats så man kan välja var man vill vara.
Med vatten och avlopp året runt kan du förlänga säsongen och uppleva maximal komfort. Stugan är granne med skogen, vilket ger en avskild och fridfull atmosfär. En välkomnande gång leder dig in i trädgården direkt från parkeringen och här finns även en praktisk friggebod för förvaring. Den här stugan är en perfekt kombination av charm och modern bekvämlighet, redo att ge dig många underbara stunder året om. Alla inventarier, möbler, verktyg m.m. ingår i köpet.
I föreningen finns möjlighet att hyra mer mark för odling, samt ett föreningshus att hyra om man vill anordna fest.
4 Städdagar i föreningen, då man kommer samman röjer lite, träffar grannar och umgås.
Ska du sälja?
Föreningens hus
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Vardagsrum : med plastmatta och grå tapet, luftvärmepump 2019, utgång till altan
Kök: med plastmatta och grå tapet, kyl, spis med 2 plattor, ugn, mikro, diskho, fläkt,
Wc/dusch : med plastmatta och målad tapet, tvättmaskin 2022, duschutrymme, handfat, varmvattensberedare 30L 2021, spegelskåp, handfat, wc samt fönster
Dubbelt loft: med plastmatta och vitmålat tak, fönster i båda gavlarna.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Göteborg Kärra 7:53 Lott nr. 92.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft och redskapsbod.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1989. det står 1987 i taxbeslut.
- Storlek:
- Boarea ca 29 kvm. Areauppgifter enligt mätning. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor . Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster.
året runt genom föreningens försorg.
Övrigt: Värmekabel inkommande vatten.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el, luftvärmepump.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: genom egen antenn.
Internet: genom egen anslutning.
- Parkering:
- 1 p-plats kostar 150:-/år. ingår i arrendet, gästparkering finns.
- Övriga byggnader:
- friggebod.
- Tomt:
- Tomtarea 200 kvm.
- Omgivning:
- Mycket natur att ströva runt i, närhet till både Norrleden E6.
- Kommunikationer:
- Buss X 2 passerar i närheten och tar dig till centrum på ca 30 minuter.
- Service:
- Kärra centrum eller Bäckebol köpcentrum.
- Pris:
- 990 000 kr eller högstbjudande
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 390 000 kr varav byggnadsvärde 390 000 kr (fastställt 2024). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 8 800 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 200 kr, vatten/avlopp 400 kr och hushållsel 7 200 kr.
Fastighetsavgift: 2 925 kr/år.
