Askim- Välenkolonin nedre området
Förgätmigejgången 266
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 3 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Biarea:
- 20 kvm
Beskrivning
Denna välskötta och rymliga stuga ligger på en härlig trädgårdstomt med soligt läge och bra insynsskydd. Här får man en fin sommarbostad som har gott om plats både inne och ute. Den öppna planlösningen mellan allrum, veranda och köksdel ger ett bekvämt boende. Ett rejält loft som fungerar som sovrum och har en förrådsdel i kupan. Ute har man en stor härlig altan med paviljong. Trädgården har plats både för odling och lek. En skuggigare plast finns om solen blir för stark. Där kan man slappa i en hammock eller hängmatta om man så vill.
Bara en kort bit bort finns en fin lekplats för de små.
Till Askimsviken med bad- och båtplats är det en kort promenad eller cykeltur. ICA Åkered ligger inom promenadavstånd och Frölunda Torg ligger bara 1,5 km bort. Buss stannar intill kolonin. Ett litet sommarparadis nära hav och stad.
Förgätmigejen 266
Främre entré
Ska du sälja?
Från tomten
Altan i skyddat läge
Paviljong ingår
Friggebod och bakre entré
Bakre entrén
WC
Allrum
Matplats
Mot kök och loft
Kök
Sovplats
Rymligt
Förrådsdelen av boden
Gästrum i boden
Härliga ytor
Växthus
Blomsterprakt
Stugans läge
Mot Askimsviken
Stugans läge
Cvh värdering mm
Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Denna stugan har två entréer. En mitt på framsidan och en vid altanen. Nuvarande ägare använder huvudsakligen den bakre så även vi stiger på den vägen.
Först en liten hall och rak fram har vi ett wc , till höger kommer vi in i allrummet som är förlängt ut till verandan. Från allrummet går det vidare in till kök och separat matplats. Här hittar vi även trappan upp till loftet,.
Hallen har plats för ytterkläder och skor.
Wc med toalett och handfat.
Allrummet är rymligt och ljust. Här har man öppnat upp mot den tidigare verandan och fått ett stort rum med plast för soffa, matgrupp och annat möblemang.
Matplatsen ligger utanför köket har har plats för matbord för 4-5 personer. Ett fönster släpper in ljus.
Kök med en blandning av gammalt och nytt som diskbänk i gammal stil men ny spis och kyl/frys.
Loftet har bra rymd och här har man bl.a. en dubbelsäng, TV-möbel, byrå mm. I takkupan en förrådsdel.
Stugan har genomgående ljus väggar och nyare plastmatta på golven.
Huvudparten av alla möbler ingår i köpet.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Välenkolonin Lott 266 i nedre området.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft och friggebod.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- Huset är mycket välhållet med vissa nya delar som ytterdörrar, ett fönster mot altanen, tak på utbyggnader, invändig målning, golv mm.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm, biarea ca 20 kvm. 3 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Eternit. Takbeklädnad: Plåt + papp. Fönster: Kopplade fönster.
Kommunalt sommarvatten mellan april-nov. Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Fortum.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: Egen antenn.
- Uteplats:
- Stor träaltan med paviljong . Utemöbler och paviljong med nytt tak ingår.
- Parkering:
- P-plats går att hyra i mån av tillgång. Hyra: 450/år.
- Övriga byggnader:
- Friggeboden är uppdelad med en större del som gäststuga och en för trädgårdsförråd.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. Härlig trädgårdstomt med insynsskyddande häckar och buskar. Plats för både odling och avslappning.
- Övrigt:
- Välens Koloniförening: Kolonin ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden:
Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330.
Välen är den största kolonin i Göteborgsregionen med 330 stugor. Föreningen har 329 medlemmar som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte.
Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö kommuner.
Det är inte tillåtet att bo permanent (mantalskriva sig) med stugan som adress.
Köparen betalar en inflyttningsavgift till förening om 5 000 kr.
Då det är ett arrendeboende kan man inte belåna stugan genom s.k. bolån genom att pantsätta den.
Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 397 000 kr varav byggnadsvärde 397 000 kr (fastställt 2018). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 3 500 kr/år.
Fördelas enligt följande: hushållsel 3 500 kr
I arrendeavgiften ingår avgift om 500 kr som återfås vid medverkan på städdag. Vidare ingår även samfällighet till föreningen inkluderande vatten, avlopp, skötsel och drift av gemensamhetsanläggningar.
El-abonnemang via föreningen med individuell avläsning en gång per år. Elkostnaden är rörlig och varierar beroende egen förbrukning. T.ex. om man väljer att ha värme i stugan under året.
Köparen betalar en inflyttningsavgift till förening om 5 000 kr.
Fastighetsavgift: 2 978 kr/år.