Askim - Välen mellanområdet
Gulärlegången 143
Stuga med soligt läge på tomten och uteplatsen.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1-2 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Byggår:
- 1959
- Utgångspris:
- 1 395 000 kr
Välkomna att boka via hemsidan.
Välkomna att boka via hemsidan.
Beskrivning
Nu finns chansen att förvärva en mycket trivsam och välplanerad stuga med fantastiskt läge – en lugn hörntomt med sol hela dagen, skyddad av grönskande häckar och med utsikt mot lekplatsen. Här bor du både centralt och enskilt – perfekt för avkoppling, familjeliv och odling!
Stugan har ett riktigt kök med god förvaring och matplats, ett separat sovrum, ett allrum samt en inbyggd veranda och toalett. Toaletten (med utgång även mot baksidan) ger dessutom direkt tillgång till den intilliggande friggeboden – smart lösning för gäster. Sovloftet erbjuder ytterligare sovplatser, nås via en trappa och ger extra rymd åt boendet.
På tomten finns ett växthus, stor altan i solläge och gott om plats för odling. Friggeboden som extra sovrum och en skiljande vägg till förråd med egen dörr.
Kortfakta:
Hörntomt med soligt och insynsskyddat läge
Stort altandäck och växthus
4–5 sovplatser (inkl. loft och friggebod)
Rymligt kök och separat sovrum inne i stugan
Vardagsrum, hall och WC med utgång mot friggebod
Fin planlösning och tydlig rumskänsla
Direkt intill lekplats och gångväg till badplats
Nära parkering och kommunikationer via Frölunda torg
Kostnadsöversikt:
Arrendeavgift FGK och FK: 15.236 kr
Föreningens omkostnader: 3.039 kr
Medlemsavgift FGK: 175 kr
Medlemsavgift KTF: 350 kr
Parkering: 450 kr
Överlåtelseavgift: 5.000 kr (engångsavgift, betalas av köpare)
Bolån beviljas INTE för kolonistugor på ofri grund, vilket innebär att köpet behöver finansieras med egna medel eller annat privatlån.
Förkortningar:
FGK – Föreningen Göteborgs koloniträdgårdar (arrendator)
FK – Göteborgs Stads Fastighetskontor (markägare)
SBK – Stadsbyggnadskontoret (plan- och bygglovsansvar).
Välkommen
Hörntomt i angränsning mot lekplats
Ska du sälja?
Insynsskyddad stuga
Välkomna in i stugan
Allrum
Sovrum
Trappa till loftet
Rymligt loft med trägolv
Uteplats med kvällssol
Delad friggebod
Sovrum i friggeboden
Förråd i andra delen av friggeboden
Växthus
Lekplatsen
Drönarbild över lekplats och stugan
Vy mot ingång till tomtens entre
Marholmen når man på 10 min med cyckel
Askimsviken med den nya bad piren
Här finns båtplats att hyra.
Badplats vid Marholmen nås på 5-10 minuters promenad.
Klicka för större karta
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Inom Askim Hult 3:2.
- Typ:
- Fritidshus. 1-plan + sovloft.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1959.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm. Areauppgifter enligt mätning. 2 rum, varav 1-2 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster.
Vatten finns fr.o.m början av april till slutet av oktober, kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: El genom föreningen.
Elleverantör: Genom föreningen.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- Internet: Mobilt bredband fungerar fint.
- Uteplats:
- Altan samt växthus.
- Parkering:
- P-pl går att hyra för 450 kr/år.
- Övriga byggnader:
- Friggebod som är delad sovrum och förråd.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm.
- Övrigt:
- Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö kummuner
Välens Koloniförening: Kolonin ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området gränsar till Askimsån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA). Välen är den största kolonin i göteborgsregionen med 329 stugor (det finns 330 tomter, en är obebyggd i nedre området). Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte.
- Omgivning:
- Välen är ett lugnt och naturskönt område i södra Göteborg, känt för sina gröna omgivningar och trevliga kolonilotter. Här finns goda möjligheter till friluftsliv med närhet till skog, hav och fina promenadstråk. Området präglas av en blandning av villor och småstugor, och har en familjevänlig atmosfär med närhet till förskolor och skolor. Med smidiga kommunikationer till centrum och närliggande service som Frölunda Torg, kombinerar Välen naturens lugn med stadens bekvämligheter på ett trivsamt sätt.
- Kommunikationer:
- Med kollektivtrafik:
Från Frölunda Torg, ta buss 93 mot Välen. Resan tar cirka 10 minuter. Hållplatsen Välen ligger nära koloniområdet.
För mer information om kollektivtrafik, besök Västtrafiks webbplats: https://www.vasttrafik.se/.
- Pris:
- 1 395 000 kr
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 374 000 kr varav byggnadsvärde 374 000 kr (fastställt 2022). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 4 500 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 500 kr och hushållsel 3 000 kr.
Arrendeavgift samt föreningens omkostnader om 18275 kr/år.
Fastighetsavgift: 2 805 kr/år.
