Askim- Välenkolonin nedre området
Gulsporregången 247
Välrenoverad kolonistuga med generöst altandäck och närhet till havet i populära Välen.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Biarea:
- 10 kvm
- Byggår:
- 1959
- Utgångspris:
- 1 475 000 kr
Beskrivning
Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en av de eftertraktade stugorna i omtyckta Välenkolonin. Här möts ni av en smakfullt renoverad stuga med genomgående hög standard och en trivsam atmosfär – perfekt för såväl avkoppling som sociala stunder.
Stugan välkomnar med ett ljust och inbjudande allrum där halva taket är öppet upp till nock. De synliga takbjälkarna skapar en härlig rymd och ger rummet en karaktärsfull känsla. De fina trägolven löper enhetligt genom bostaden och bidrar till en varm och ombonad miljö.
Det mysiga sovloftet erbjuder en rofylld plats att dra sig tillbaka till, med vitmålad panel och golv som förstärker ljuset och känslan av rymd.
Vidare finns ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med dusch– en bekvämlighet som höjer standarden ytterligare. Stugan är även utrustad med en luftvärmepump som ger både värme under svalare dagar och kyla under sommarens varmaste stunder.
Utomhus väntar ett generöst altandäck om ca 54 kvm med en vackert uppförd pergola – en självklar plats för sommarens middagar och umgänge. Trädgården erbjuder en välskött gräsmatta samt en praktisk friggebod, idag inredd som sovrum/gästrum – perfekt för övernattande gäster.
Här bor ni med ett fantastiskt läge nära natur och hav. Salta bad nås på bara några minuters gång- eller cykelavstånd vid Askimsviken och Marholmen. För smidig kommunikation finns busshållplats i närheten, med buss som tar er till Frölunda Torg på endast cirka 5 minuter. För barnfamiljen ligger dessutom en lekplats endast ett stenkast bort, cirka 50 meter från stugan.
Ett sommarparadis att trivas i – varmt välkomna på visning!
Välkommen
Ska du sälja?
Drönarbild
Pergola
Vy över pergolan och friggeboden
Vy mot stugan från insidan av tomten
Drönarbild
Vy över allrummet med synliga takbjälkar
Annan vy över allrummet
Kyrktak med synliga takbjälkar
Den inbyggda verandan
Matplatsen
Köket
Annan vy över kök och matplats
Badrum med dusch
Sovloftet
Vy inifrån friggeboden, dagbädd som ingår.
Askimsviken
Flygfoto över kolonin
Salta bad vid Marholmen
Planlösning
Sovloftet
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning: Välkomma in i stugan!
Entré sker via altanen. Innanför dörren öppnar stugan upp i ett allrum med öppet upp till nock i delar av rummet och synliga takbjälkar. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger trägolv.
I den övre delen finns ett sovloft med plats för sängar. Fönster vetter mot gången. I anslutning till allrummet ligger en verandadel med öppning mot rummet.
Köket ligger i direkt anslutning till allrummet och har plats för matbord. Även här ligger trägolv. Arbetsytorna är samlade kring diskbänk med stenskiva (imitation).
Utrustning: spis, kyl/frys samt mikro.
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin samt handfat med kommod.
Stugan säljs med befintliga möbler och lösöre.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Inom Hult 4:28 mfl.
- Typ:
- Fritidshus. 1-plan + loft.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1959.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm, biarea ca 10 kvm. Areauppgifter enligt säljaren. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster,.
Kommunalt vatten mellan april-oktober, kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el med luftvärmepump.
Nätbolag: Göteborgs energi via föreningen.
Elleverantör: Göteborgs Energi via föreningen.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- Internet: TV: TV-antenn. Internet: Mobiltbredband fungerar.
- Uteplats:
- Trädäck i soligt läge.
- Parkering:
- P-pl med plats för 1 bil går att hyra för 450 kr/år.
- Övriga byggnader:
- Friggebod/förrådsbod.
- Tomt:
- Tomtarea 265 kvm. Tomtarea 265 m² (arrenderätt).
- Övrigt:
- Det går inte att belåna en kolonistuga på arrenderad mark!
Köparen skall betala en inflyttningsavgift till förening på 5000 kr.
Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö kommuner.
Välens koloniförening ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området gränsar till Askimsån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA).
Välen är den största kolonin i Göteborgsregionen med 329 stugor (det finns 330 tomter, en är obebyggd i nedre området).
Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte. Beslut kan även fattas på föreningens sommar- och höstmöte.
- Kommunikationer:
- Buss 93 till Frölunda Torg på 10 min.
- Pris:
- 1 475 000 kr
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 489 000 kr varav byggnadsvärde 489 000 kr. Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 6 000 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 2 000 kr och hushållsel 4 000 kr.
Arrende 15000 kr Konsumentprisindex 377 kr FGK 175 kr KTF 350 kr Medlemsavg 3798 kr Summa 19700 kr/år.
Fastighetsavgift: 3 668 kr/år.
