Välenkolonin nedre området
Gulsporregången 252
Charmig Välen-stuga med altan, stor trädgård och friggebod. Enkel, ljus och perfekt för sommarens avkoppling nära havet.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Biarea:
- 10 kvm
- Byggår:
- 1928
- Utgångspris:
- 1 495 000 kr
Välkomna att boka via hemsidan.
Välkomna att boka via hemsidan.
Beskrivning
Charmig stuga med snickarglädje, altan och stor trädgård – Välen koloniområde
Välkommen till en enkel men charmfull stuga i populära Välen-kolonin – perfekt för dig som söker ett fritidsboende med härlig trädgårdskänsla och närhet till havet. Här får du en generös och ljus tomt där solen följer dig från morgon till kväll, och plats för både odling, lek och avkoppling.
Stugan har en tidstypisk exteriör med eternitplattor som yttervägg och vackra vindskivor med snickarglädje som ger en trivsam och traditionell prägel. På framsidan möts du av en altan som bjuder in till lata sommardagar med fika, bokläsning och grillkvällar.
Precis intill altanen ligger en friggebod som idag används som sovrum – perfekt för gäster eller som ett privat krypin för tonåringar. Den ger extra boendeyta och flexibilitet för sommarlivet.
Här i Välen koloniområde är gemenskapen och närheten till havet en stor del av charmen. Du har kort promenadavstånd till bad, småbåtshamn och vackra promenadstråk. Samtidigt når du enkelt stadens service och kommunikationer.
Ett boende där det enkla livet får blomstra – och där möjligheterna är många för den som vill sätta sin egen prägel.
Bra att veta inför köp
Kolonistugan står på arrenderad mark och kan därför inte belånas
En inflyttningsavgift på 5 000 kr betalas av köparen till föreningen
Köpare måste vara folkbokförd i Göteborg eller i följande kommuner: Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust eller Öckerö
Om Välen – koloniliv med hav och natur inom räckhåll
Välen är Göteborgs största koloniförening med 329 stugor, beläget i naturnära Askim och uppdelat i tre områden. Här bor du i ett levande, grönt sammanhang nära hav, skog och promenadstråk – med föreningsliv, gemenskap och naturupplevelser precis runt knuten.
Din nya sommarplats väntar – välkommen på visning
Letar du efter mer än bara en stuga – en plats där du kan koppla av, odla, bjuda in nära och njuta av livet? Den här stugan erbjuder allt det. Trädgården är redan etablerad, redo att välkomna nästa person som vill njuta av sin egen gröna fristad, med äpple, päron och plommon rakt från grenarna.
Välkomna
Ska du sälja?
Vy från grinden
Trädgården
Altan med friggeboden
Inbyggd veranda
Köket
Friggeboden
Karta
Marholmen
Båthamn med möjlighet att hyra plats
Askimsviken med den nya bad piren
Här finns båtplats att hyra.
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Kök: Köket har en plastmatta som golvbeläggning. Det är utrustat med en spis för matlagning och ett kylskåp för att hålla matvaror kylda och förvarade.
Allrum: Ett allrum med mörkt trägolv och ljus träpanel i taket och delvis på väggarna skapar en balans mellan kontrast och ljus.
Badrum: Badrummet har en plastmatta på golvet, en toalett, och ovanför handfatet finns ett parti med kakel som skyddar mot vattenstänk vid användning.
Friggebod: Friggeboden har ett sovrum med ljusa väggar och träpanel i taket.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Inom Hult 4:28 mfl.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1928.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm, biarea ca 10 kvm. Areauppgifter enligt säljaren. 2 rum, varav 1 sovrum.
Byggarea: Byggnadens yttre mått som mäts i föreningen, inte boyta.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Eternit. Takbeklädnad: Papp. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster, kopplade fönster.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. mellan 15 april till 15 oktober.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Genom föreningen.
Elleverantör: Genom föreningen.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: Antenn.
Internet: Mobilt bredband fungerar fint.
- Uteplats:
- Stor altan med soligt läge.
- Parkering:
- Parkeringsplats går att hyra för 450kr/år. Separat kö.
- Övriga byggnader:
- Friggebod.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm.
- Övrigt:
- Köparen skall betala en inflyttningsavgift till förening på 5 000 kr.
Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö kummuner.
Välens koloniförening ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området gränsar till Askimsån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen.
- Omgivning:
- Välen är ett lugnt och naturskönt område i södra Göteborg, känt för sina gröna omgivningar och trevliga kolonilotter. Här finns goda möjligheter till friluftsliv med närhet till skog, hav och fina promenadstråk. Området präglas av en blandning av villor och småstugor, och har en familjevänlig atmosfär med närhet till förskolor och skolor. Med smidiga kommunikationer till centrum och närliggande service som Frölunda Torg, kombinerar Välen naturens lugn med stadens bekvämligheter på ett trivsamt sätt.
- Kommunikationer:
- Med kollektivtrafik:
Från Frölunda Torg, ta buss 93 mot Välen. Resan tar cirka 10 minuter. Hållplatsen Välen ligger nära koloniområdet.
För mer information om kollektivtrafik, besök Västtrafiks webbplats: https://www.vasttrafik.se/.
- Pris:
- 1 495 000 kr eller högstbjudande
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 486 000 kr varav byggnadsvärde 486 000 kr (fastställt 2022). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 7 039 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 2 000 kr, hushållsel 2 000 kr och samfällighet 3 039 kr.
Arrendeavgift samt föreningens omkostnader om 18275 kr/år.
Fastighetsavgift: 3 645 kr/år.
