Hisings Kärra - Ingebäckslyckan
Ingebäckslyckan 31
TOPPSKICK! Helt renoverad tvåa om 62kvm med exklusivt kök ock badrum. Mycket bra planlösning och en härlig uteplats mot innergård .
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 62 kvm
- Avgift:
- 3 978 kr/mån
- Byggår:
- 1993
- Utgångspris:
- 1 695 000 kr
- Bud:
- 1 650 000 kr Visa budhistorik
Beskrivning
Vi har nöjet att förmedla denna mycket fina tvåa om 62 kvm med radhuskänsla.
Helt renoverad med exklusivt kök och badrum. Mycket bra planlösning och en härlig uteplats/altan mot innergård.En fräsch bostad att trivas i. Ingebäckslyckan ligger nära skog och natur, Kärra centrum med dess utbud av affär och service samt bra kommunikationer.
Föreningen arbetar utifrån en långsiktig underhållsplan, vilken uppdateras löpande. För mer information kring gjorda renoveringar.
Det pågår ett arbete med byte av balkonggolv. Föreningen kommer att genomföra en del målnings/tvätt arbeten Inga andra större underhåll är planerade i dagsläget.
2013: Byte av armaturer på gårdarna samt asfaltering av ytor för att få plats med fler p-platser. Grillplats har ordnats på gård nr 4 och rutschkana och gunga har installerats på den stora lekplatsen.
2014: Ny plattbeläggning på entrétak nr 115 samt byte av soprums dörrar.
Renoveringar - Utförda och planerade
Utfört:
2013-2016: Tvätt av betongfasad. Byte av trätrall betongplatta. Fasadställning. Exteriörbelysning på vägg.
2019: Ventilation, OVK
2020: Värmeinjustering
2021: Underhåll lekplatser, byte av skadade förrådsdörrar.
2022: Underhåll av fasad samt byte av alla ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2022: Laddstolpar har installerats för samtliga parkeringsplatser.
2022: Ombyggnation av lekplatser och de gemensamma innergårdarna.
2022: Renovering av bastun.
2022: Byte av bredband till Tele2 1000/1000.
2023: Renoverat Lekplatsen.
2024: Byta alla lås till nytt låssystem och renovera gemansamhetslokalen.
Välkomna till Ingebäckslyckan 31
Vardagsrummet har stora fönsterpartier med ett flödande ljusinsläpp.
Ska du sälja?
Stilrent kök med gott om förvaringsmöjligheter
Sovrum med stora fönsterpartier som släpper in naturligt ljus.
Stor altan som erbjuder en trevlig sällskapsyta att umgås.
Vilsamt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng.
Välkomnande hall med garderober.
Nyrenoverat badrum med tvättmaskin.
Stor uteplats
Lågupplöst
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning:
Hall
svart klinker på golv, gråa väggar.
Här finns garderober och av hängningsyta. Från hallen når du alla rum i bostaden.
Vardagsrum
Ekparkett på golvet samt tre gråmålade väggar. Den fjärde väggen har medaljongtapet i svart/silver/grått.
Stora fönsterpartier ger gott ljusinsläpp. Utanför fönstren finns en liten gräsyta.
Badrum
Badrummet är helrenoverat 2014.
Här finns WC, handfat med kommod, golvvärme, spotlights i taket, spegel med inbyggd belysning, och dusch. Tvättmaskin Electrolux 2018
Färgerna går i vitt och svart med kakel och klinkers.
Master bedroom
Ljust träfärgat laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns förvaringsmöjlighet i flera garderober.
Kök
Köket är omgjort 2008. Delar av köket har med tiden också bytts ut.
Vita väggar bryter snyggt med det mörkgrå golvet. Klinkersen från hallen sträcker sig hela vägen in även i köket.
Köksinredningen är ek. Här finns god förvaring och trevligt vitrinskåp. Kaklet över köksbänkarna är svart.
Köksbänkarna är bytta december 15 och är nu mörkgrå laminatskivor.
Rostfri kyl/frys från 2008 av märket INDESIT, Inbyggd micro från 2008 av märket WHIRLPOOL, Spishäll och ugn från 2008 av märket INDESIT, Fläkt från 2013 av märket FRANKIE, Diskmaskin från 2015 av märket GRAM.
Från köket når ni den härliga altanen. Här finns plats för både bord med stolar samt solstolar eller leksaker till barnen. En egen liten oas med flera möjligheter.
Fakta
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet.
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt.
- Lägenhetsnummer:
- 31.
- Våningsplan:
- Bottenvåning , våningsplan 1 av 2, ej hiss.
- Storlek:
- 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Boarea ca 62 kvm. Areauppgifter enligt bostadsfö.
- Byggår:
- 1993.
- TV- och internetanslutning:
- TV: TV: Kabel-tv. bredband och bredbandstelefoni från Tele2 ingår i avgiften (basutbud). Internet: Bredband ingår i avgiften. Basutbud.
- Balkong / Uteplats:
- Uteplats i söder. ca 25 kvm.
- Övrigt:
- Föreningen arbetar utifrån en långsiktig underhållsplan, vilken uppdateras löpande. För mer information kring gjorda renoveringar se årsredovisning.
Det pågår ett arbete med byte av balkonggolv. Föreningen kommer att genomföra en del målnings/tvätt arbeten Inga andra större underhåll är planerade i dagsläget.
2013: Byte av armaturer på gårdarna samt asfaltering av ytor för att få plats med fler p-platser. Grillplats har ordnats på gård nr 4 och rutschkana och gunga har installerats på den stora lekplatsen.
2014: Ny plattbeläggning på entrétak nr 115 samt byte av soprums dörrar.
Renoveringar - Utförda och planerade
Utfört:
2013-2016: Tvätt av betongfasad. Byte av trätrall betongplatta. Fasadställning. Exteriörbelysning på vägg.
2019: Ventilation, OVK
2020: Värmeinjustering
2021: Underhåll lekplatser, byte av skadade förrådsdörrar.
2022: Underhåll av fasad samt byte av alla ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2022: Laddstolpar har installerats för samtliga parkeringsplatser.
2022: Ombyggnation av lekplatser och de gemensamma innergårdarna.
2022: Renovering av bastun.
2022: Byte av bredband till Tele2 1000/1000.
2023: Renoverat Lekplatsen.
2024: Byta alla lås till nytt låssystem och renovera gemansamhetslokalen.
- Parkering:
- P-plats.
- Pris:
- 1 695 000 kr
- Avgift:
- 3 978 kr/mån.
Avgiften är kallhyra, det tillkommer ett värmetiilägg med 533 kr samt Kabel-TV och bredband samt 214 kr
Den totala avgiften blir då 4 725 kr/mån.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 113 kr som betalas av säljaren och en pantsättningsavgift om 445 kr.
- Andelstal:
- Andel i föreningen är 0,63549%. Andel av årsavgift är 0,6355%.
- Indirekt nettoskuld:
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 459 767 kr. Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2022.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 533 kr/mån.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 533 kr.