Billdalskolonin
Kolonilyckan 23
Mycket trevlig och fin stuga, Två fina uteplaser med soligt läge. Optimal planlösning i stugan med vit träpanel i taket och trägolv.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 30 kvm
- Byggår:
- 1992
Beskrivning
Mycket trevlig och fin stuga, Två fina uteplaser med soligt läge. Optimal planlösning i stugan med vit träpanel i taket och trägolv.
Köket har spis med häll och kyl/frys. Diskho med två hoar. Fint kakel. WC med dusch. Ny luftvärmepump från 2021.
Utgång till en stor altan med soligt läge. Luftvärmepump med både bra värme och kyla. Trädgården gränsar mot skog och grönområden.
Stugorna har VA året runt.
Billdalskolonin ligger inbäddat i fin natur och har havet och salta bad på bekvämt avstånd, ca 10 min med cykel.
Arrendet är omförhandlat från 2017-2026. Kostnaden är för 2023 = 14 388 kr/år inkl. p-pl, sopor, områdets skötsel och el.
Varje stuga har eget el-abonnemang och mätare på vattenförbrukning.
Säsongen som man kan bo i stugan är mars till november. Det tillåtet att vara i stugorna hela året på helger och helgdagar.
Det går inte att få BOLÅN på kolonistuga på arrenderad mark.
Allmänt om koloniområdet
Antal stugor: 62
Stugstorlek: Max 30 m2 i bottenplan
Tomtstorlek: ca 300 m2
Förråd: 7 m2
Omr totala yta: 40.000 m2
Tillkomstår: 1991
Arrende till: 2026-12-31
El, Vatten & avlopp
El: Ja
Vatten i stuga: Ja
Köksavlopp i stuga: Ja
Toalettavlopp i stuga: Ja
Årsavgift
14388 kr (2023) inkl. arrende och föreningsavgift
Vattenavgift, fast 330:- + 22:-/kbm
Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften är 2000 kr (FGK) + 1000 kr (Billdal) och betalas av köparen. Bankgiro: 361-5044
Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Stor altan om ca 30 kvm i soligt läge
Ska du sälja?
Välkomna till Kolonilyckan 23
Uteplats med sol till sena kvällen
Sovplatser i friggeboden
Luftigt med öppet i taknocken
Natur och skog i dirrekt anslutning till stugan
Allrum
Sovrum i stugan
Kök i öppenplan med allrumet
Matplats med utsikt...
Entré/hall med klinkersgolv
WC med dusch
Föreningshus med tvättstuga
Rumsbeskrivning
• Uteplats med soligt västerläge. Trappa som är målad i ljusgrått.
• Entré/hall ny ytterdörren med halvmåne fönster. Klinkersgolv, garderob och plats för ytterkläder.
• WC med dusch, våtrumsmatta på golv och väggar.
• Sovalkov med ljusa tapeter och golv. Mått: 1,58 x 2,38. Väggfasta skåp som ger bra förvaring.
• Allrum/kök med en öppen planlösning. Köksdelen har spis med häll med induktion. Från 2016. Kyl/frys från 2019. Allrummet har vitmålad träpanel med infällda spotlights vid köket.
• Altan om ca 30 kvm med sol från morgon till eftermiddag.
• Friggeboden är delad som sovrum om 1,77 x 2,34 m. Övrig del är förråd.
Mycket trevlig och fin stuga, vit träpanel i taket och trägolv. Köket har spis med häll och kyl/frys. Diskho med två hoar. Fint kakel. Utgång till en stor altan med soligt läge. Luftvärmepump med både bra värme och kyla. Trädgården gränsar mot skog och grönområden.
Fakta
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1992.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- 2023 Nytt insynsskydd
2022 Ny diskbänk2016 Nytt tak på friggebod + hängrännor
2016 Frostvakt under huset
2016 Nytt eluttag ute på framsida av huset
2016 Byte av element överallt
2016 Byte av spis till induktionshäll
2016 Ny kyl och frys
2016 Ny mikrovågsugn
2016 TV
2016 Dammsugare
2019 Byte av varmvattensbehållare NIBE
2018 – 2021 Tapetsering av sovrummet och friggebod
2021 Installation av luftvärmepump
2021 Ommålningar hela huset
2019 Byte av små fönster på gavel
2022 Målning och kitt av övriga fönster
2018 – 2020 Ny altan både bakom och framför huset
2021 Nytt staket på tomtgräns mot skogen
2020 Byte av ytterdörrframsida
2020 Ny soffa, fåtölj och förvaringsmöbler
2021 Element i badrum
2020 Staket baksida.
- Storlek:
- Boarea ca 30 kvm. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Takpannor. Fönster: 2-glas.
Kommunalt.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: Antenn.
Internet: Mobilt fungerar.
- Övriga byggnader:
- Friggebod om 10 kvm.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 426 000 kr varav byggnadsvärde 426 000 kr (fastställt 2022). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 6 700 kr/år.
Fördelas enligt följande: vatten/avlopp 700 kr och hushållsel 6 000 kr.
Arrende och föreningsavgift 14388 kr (2023).
Fastighetsavgift: 3 195 kr/år.
