Meny språk
Körsångsgången 163   Säve
1 plans kolonistuga

Säve - Gunnesby

Körsångsgången 163 Säve

1 plans kolonistuga med loft i soligt läge med friggebod.

Type:
Fritidshus
Rooms:
2 varav 1 sovrum
Living area:
35 sqm
Build year:
1975
Price:
825 000 SEK
Share
Welcome for viewing
Söndag 26 maj 14:15 - 14:45

Book
Göran Rosdalen
Responsible broker
Göran Rosdalen

Description

1 plans kolonistuga i soligt läge med friggebod
Vi kommer in i hallen och till höger ligger wc, rakt fram har vi kläd-av hängning. Till vänster om hallen har vi ingången till storstugan . Storstugan ligger i öppen planlösning med köket. I köket har vi en stege man enkelt fäller ned för att komma till loftet där det installerats en svalkande AC för varma dagar. Vidare i stugan kommer vi ut till uterummet som numera är inbyggt och fungerar som boyta. Från uterummet går vi ut på altanen. Bredvid friggeboden ytterligare en uteplats i ostört läge. Hela tomten gränsar dessutom till en allmänning.
Om man vill få till ett sovrum på nedre våningen kan man med fördel göra om uterummet till ett sovrum och använda den andra entrédörren.


Gunnesby koloniförening är en aktiv förening med både kiosk, boulebana, minigolf. det anordnas midsommarfirande, line-dance kurser samt kräftskivor , sportevenemang visas på storbilds tv i gemensamma samlingslokalen. I servicehuset har du duschar och tvättstuga.
Det finns lekplats i området och aktiviteter för barn och barnbarn. på 10 minuters promenad når du den gemensamma badplatsen vid Nordre älv.
Säsongen börjar tidig vår och slutar sen höst
Stugan är lantligt belägen men nås lätt med bil runt 20 min och med buss knappt 1 timme.

Bild Körsångsgången 163   Säve
Säljarens egna sommarbilder
Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Säljarens egna sommarbilder

Säljarens egna sommarbilder

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering
Fields marked with * are mandatory.
Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Säljarens egna sommarbilder

Säljarens egna sommarbilder

Säljarens egna sommarbilder

Säljarens egna sommarbilder

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Omgivning

Omgivning

Bad i älven

Bad i älven

Bad i Älven

Bad i Älven

Bad i älven

Bad i älven

Bad i älven

Bad i älven

bild 4

bild 4

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

områdeskarta

områdeskarta

Bild Körsångsgången 163   Säve

Fler odlinglådor att hyra

Fler odlinglådor att hyra

Föreningshuset

Föreningshuset

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bäck som rinner genom kolonin

Bäck som rinner genom kolonin

Bild Körsångsgången 163   Säve

Egen lekplats

Egen lekplats

Egen golfbana

Egen golfbana

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Bild Körsångsgången 163   Säve

Planritning Körsångsgången 163   Säve
Map Click for full view map

Rooms description

Vardagsrum : med plastmatta och ljusgrå vävtapet

Hall : med laminatgolv och ljus tapet

WC: med plastmatta och våt-tapet, wc, handfat, varmvattensberedare 30L

Uterum : med laminatgolv och vitmålade väggar, utgång altan

Kök: med laminatgolv och vitmålade väggar, Kyl/Frys, Spis med häll, Diskho, Vitt kök.

Loft: med plastmatta och ljusblå målade väggar, fönster, AC.

Facts

Property designation:
Del av Gunnesby 11:2 lott nr 163.
Type:
Fritidshus. 1 plan + loft.
Tenure:
Arrenderätt.
Build year:
1975.
Latest renovation / remodeling:
2014 Bygge av altan, 2015 ombyggnad kök, 2015 Ommålning av fasaden, 2015 Nya hängrännor och stuprännor, 2015 totalrenovering av toalett, nytt handfat, ny wc stol, 2017 Ny kyl/frys,
2017 Nytt papptak på utbyggnaden, 2021 Ny spis, 2022 Tre nya fönster på uterummet.
Size:
Boarea ca 35 sqm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rum, varav 1 sovrum.
I kolonistugorna är det byggytan som mäts istället för boyta.
Building set:
Grund: Plintar. Stomme: trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel utbytt. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster.

vatten och avlopp mellan 15 april - 15 oktober ingår i arrendeavgiften.
Ventilation:
Självdrag.
Heating and electricity:
Uppvärmningssystem: Direkt el.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
Elleverantör: Göteborgs energi. Elförbrukning: 3 300 kWh/år.
Energy declaration:
Energideklaration status: Behövs ej.
TV and internet connection:
TV: Genom egen streaming.
Internet: genom egen router.
Parking:
1 bilplats ingår i arrendeavtalet.
Other buildings:
Friggebod och växthus.
Plot:
Tomtarea 200 sqm. (arrenderätt).
Surrounding:
Lugnt område ute på vischan.
Communications:
buss 17 samt 37 tar dig från centralstationen till Gunnesby på ca 40 min då återstår en liten mysig promenad genom bokskogen.
Service:
inte mycket till närservice,det finns en servicebutik i Säve, 9,8 km bort har vi Tuve centrum, Kungälvs köpcenter 13 km bort eller Backaplan 11,7 km är det som gäller.
Economy
Price:
825 000 SEK accepterat pris
Assess value:
Taxeringsvärdet är 696 000 SEK varav byggnadsvärde 696 000 SEK (fastställt 2021). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Operating cost:
Driftkostnaden är ca 14 900 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 4 000 kr, försäkring 1 200 kr, hushållsel 4 000 kr och samfällighet 5 700 kr.
Fastighetsavgift: 4 762 kr/år.
  • Säljarens egna sommarbilder
  • Säljarens egna sommarbilder
  • Säljarens egna sommarbilder
  • Omgivning
  • Bad i älven
  • Bad i Älven
  • Bad i älven
  • Bad i älven
  • bild 4
  • områdeskarta
  • Fler odlinglådor att hyra
  • Föreningshuset
  • Bäck som rinner genom kolonin
  • Egen lekplats
  • Egen golfbana
Close