Torpa koloniförening
Krusbärsgången 178
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 25 kvm
- Byggår:
- 1977
- Utgångspris:
- 950 000 kr
Beskrivning
Här kommer vi fram till en av de nyaste stugorna i kolonin, stugan är byggd 1977 med riktig vinterisolering. Vi kommer in i hallen där det finns plats för av-hängning samt byrå för klädförvaring, till vänster i hallen har vi duschrummet med klinkers-golv och våtrumstapet, dusch, wc, handfat, varmvattensberedare 35L samt fönster. Vidare in i stugan kommer vi till det kombinerade rummet Kök/storstuga, här har vi ett vitt kök med inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frys, spisplattor, mikro, samt diskho. I kök/ vardagsrummet finns plats för både bäddsoffa samt ett köksbord och utgång till altanen i västerläge. Till vänster från köket ligger sovrummet med klinkers-golv och målade tapeter. Läget på stugan är långt in i kolonin inte nära sjukhuset eller gator. I den insynsskyddade trädgården som omgärdas av staket hittar vi bland annat Krusbär, svarta vinbär, hallon, smultron, aronia, körsbär och plommon (krikon) samt äpplen, övrigt i trädgården är lilla Iris, ill-orange vallmo, och bugande rosa pioner, klematis klängande i olika nyanser vid farstun samt några ovanliga prydnadsträd. Det finns också möjlighet att bygga till stugan med ca 10 kvm.
Ska du sälja?
Klubbhus Torpa
Torpa områdeskarta
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Vardagsrum / Kök: med trälaminatgolv samt vitmålad tapet, vitt kök utrustat med inbyggnadsugn, fläkt, spis med 2 plattor, Mikro, kyl/frys.
Sovrum : med klinkersgolv och målade väggar 1 garderob.
Hall: med trälaminatgolv och vit målade väggar.
Dusch/ wc: med klinkers på golvet samt våt-tapet på väggen, wc, dusch, handfat, varmvattensberedare 35L, fönster.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Sävenäs165:4 Lott 178.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1977. Förra stugan brann ned, och ny byggdes.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- se separat bilaga.
- Storlek:
- Boarea ca 25 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Papp, Shingel. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: Kopplade fönster.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: fixar man själv enklast genom att streama.
Internet: egen router är det enklaste, då kan man även ha kamera kopplad och se om nån är vid stugan.
- Uteplats:
- Träaltan i västerläge.
- Parkering:
- Ett parkeringskort ingår i arrendet. Besöksplatser finns i mängder runt sjukhuset.
- Övriga byggnader:
- friggebod på tomten.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. Tomterna är ca 300 kvm, några lite mindre och några lite större.
- Övrigt:
- Allmänt om Torpa koloniområde
OBS! Stugor på arrenderad kolonitomt går normalt inte att belåna i bank och får inte nyttjas för året-om-boende.
Torpaföreningens arrendeavtal med Göteborgs Stad löper tom 2024.
Antal stugor: 126
Max stugstorlek: 35 m2
Tomtstorlek: ca 300 m2
Förråd: max 7 m2
Omr. totala yta: 66 000 m2
Tillkomstår: 1930
El, vatten och avlopp
El: Ja
Vatten i stuga: Ja, sommarvatten.
Köksavlopp i stuga: Ja
Toalettavlopp i stuga: Ja
Vid försäljning av stuga ska köparen vara mantalsskriven i Stor-Göteborg, d.v.s. Göteborg eller någon av dess kranskommuner. Det är inte tillåtet att
mantalsskriva sig på stugans adress.
En inträdesavgift om 4 000 Kr tas ut av köparen.
Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.
- Omgivning:
- Här har vi en riktigt gammal förening som funnits sedan 1931 som en grön oas mitt i stan.
- Kommunikationer:
- Både svart expressbuss och1:an och 5:an spårvagn går till östra sjukhuset.
- Service:
- Munkebäckstorget eller ner till Sävedalen om man så önskar.
- Pris:
- 950 000 kr
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 327 000 kr varav byggnadsvärde 327 000 kr (fastställt 1977). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 6 702 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 2 418 kr och hushållsel 4 284 kr.
Fastighetsavgift: 2 452 kr/år.
