Torpa koloniförening
Linnéagången 48
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 2 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Byggår:
- 1930
- Utgångspris:
- 950 000 kr
Beskrivning
Här har vi en riktig gammeldags fin stuga. Vi kommer upp på förstukvisten under tak , väl inne i stugan kommer man först till storstugan, från storstugan har man två gedigna stegar som fälls ut respektive dras fram och tillbaka för att komma till de båda sov-loften. Vidare in i köket har vi ett modernt kök med inbyggnadsugn, häll, integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Längst in har vi ett nybyggt wc. I hela stugan har det gamla bevarats eller återskapats på ett gediget sätt. Under köksdelen finns dessutom en källardel. Friggebod på tomten samt påbörjat utekök. Hela tomten är nybyggd av en trädgårdsmästare med olika "rum" i trädgården. Vi har slappa-hörnet med kvälls-solen, vi har matplatsen, vi har frukosten på förstukvisten i solskenet. När det gäller den ätbara växtligheten i trädgården så har vi först 4 st olika äppleträd, ett mullbärsträd. vidare i den ärbara djungeln har vi Jostabär, Krusbär, taybär, 2 sorters björnbär, 2 sorters Amerikanska blåbär, röda och svarta vinbär, smultron och rabarber. När vi sedan behöver kryddor till maten så har vi Salvia, olika sorters mynta, citronmeliss och jordärtskockor. När det gäller buskar har vi Hortensia lime light, ormhassel, klot thuja, stjärnmagnolia, vit hibiskus, Schersmin, bambu och budleja. Utöver detta finns rhododendron samt flera olika färger på syrener. När vi kommer in på blommor i trädgården har vi Klätterros honungsros, Kaprifol, 3 olika klematis, Pioner, Stjärnflocka, Ormöga, Lungört, Hosta, Lavendel, Vädd, Solbrud, Akleja, daggkåpa, Kransveronika, Myskmadra, Blodtopp, och olika prydsnadsgräs.
Stugan är belägen en bra bit in i kolonin inte ut mot vägen. Nära att gå från parkeringen.
Här kommer tisdagen den 1 Juli mer information om stugan samt fler bilder, visning är planerad till 23 Juli.
Ska du sälja?
Klicka för större karta
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Torpa Koloniförening stuga 48.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft och friggebod.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1930.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- 2020 nytt yttertak, 2016 ny fasad, 2013 nybyggnation wc, 2016 syllbyte samt vägg, 2020 utbyte takreglar för att bygga 2 sov-loft, bytt el.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rum, varav 2 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Betong till källarväggar. Grund: Platta på mark, torpargrund samt plintar. Stomme: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 1 glasfönster.
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
Elleverantör: DIN EL.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: streama genom egen router.
Internet: router med kort enklast.
- Parkering:
- 1st P-plats ingår. Ett parkeringskort ingår i arrendet, gott om besöksplatser runt sjukhuset.
- Övriga byggnader:
- Friggebod.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm.
- Övrigt:
- I samband med överlåtelse av stugan betalar köparen en administrativ avgift på 4 000kr.
Föreningslokal finns att hyra för 300 kr/dygn.
Tvättstuga finns i föreningshuset där man kan tvätta mot en avgift på 5 kr/timme
Föreningen har 4-5 gemensamma städ- och arbetsdagar med obligatorisk närvaro.
Köparen måste vara folkbokförd i Göteborg eller kranskommunerna.
- Omgivning:
- Har har vi en riktigt gammal förening som funnits sedan 1931 som en grön oas i stan.
- Kommunikationer:
- Svart expressbuss samt 5:ans och 1:ans spårvagn går till Östra sjukhuset.
- Service:
- Munkebäckstorget eller ner till Sävedalen om man föredrar det.
- Pris:
- 950 000 kr eller högstbjudande
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 934 000 kr varav byggnadsvärde 934 000 kr (fastställt 2024). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 5 284 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 652 kr och hushållsel 3 632 kr.
Fastighetsavgift: 5 037 kr/år.
