Billdalskolonin
Sommarlyckan 17
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 30 kvm
- Biarea:
- 10 kvm
- Byggår:
- Ca 1993
- Utgångspris:
- 1 595 000 kr
Beskrivning
Här kan vi erbjuda en trevlig och välskött stuga där det mesta uppdaterats nyligen. Nämnas ska nytt badrum, nya fönster, nya dörrar (entré och badrum), nymålad fasad, installation av luftvärmepump, nytt golv i bottenvåningen, delvis ny köksinredning mm. Välutrustad med både disk- och tvättmaskin samt kyl/frys.
Luftkonditioneringen går att rikta så att man får ett behagligt inomhusklimat året om. Svalt på sommaren och varmt på vintern.
Stugan har ett soligt läge med stor altan på framsidan och gränsar på en sida mot allmänning.
Stugorna i Billdalskolonin har tillgång till vatten året om. Det uppskattas av ägarna som kan komma ut under helger även under vinterhalvåret eller till och med fira jul här. Dock är det inte tillåtet att bo permanent i stugorna.
För visning av denna stuga kontakta gärna mig på christer@helins.se eller 070-7196420 så hittar vi en lämplig tid.
I området finns en allmänning med bouleplan, lekplats och föreningshus. Föreningshuset är utrustat med kök och går att hyra för sammankomster. Det finns även tillgång till en tvättstuga.
Till havet och Killingholmen är det drygt 1,5 km (fågelvägen) och lika nära är det till Kungsporten. Där finns bl.a Hemköp, Rollands Saluhall, OK78, Happy Home färghandel m.fl. Till Nya Hovås är det ca 3 km med bl.a. ICA Kvantum.
Entrésidan
Sommarlyckan 17 hus 40
Ska du sälja?
Entré
Trappa till loftet
Allrum
Matplats
Mot köket
Kök
Välutrustat
Delvis ny inredning
Nyrenoverat badrum
Härlig altan
Loft med sovplats
Fönster för vädring
Gräsmatta för lek o spel
Från allmänningen
Klubbhuset
Bouleplan
Lekplats
Flygbild
Flygbild över området
Områdeskarta
Välkommen på visning
Planskiss bv
Planskiss öv
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Entré till stugan via stor terrass i söderläge. På bottenvåningen finns allrum, kök och badrum. En trappa upp loft med två sovplatser.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Kopparåsen 23:27.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- Ca 1993.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- Nytt badrum, Nya fönster, Nymålad fasad, installation av luftvärmepump, utbyggd altan mm.
- Storlek:
- Boarea ca 30 kvm, biarea ca 10 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen. 2 rum, varav 1 sovrum.
Biarea avser loftet.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Betong. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Plåtisol. Fönster: Nya 2-glas isolerfönster .
Kommunalt VA året om.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: El - luftburen värme/kyla.
Nätbolag: Fortum.
Elleverantör: Ellevio. Elförbrukning: 2 959 kWh/år.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: Egen antenn.
- Uteplats:
- Stor träaltan i söderläge med plats för utemöbler. Markis över del av altanen.
- Parkering:
- Föreningen disponerar parkeringen vid huvudentrén till kolonin. Vid föreningens entré.
- Övriga byggnader:
- Trädgårdsförråd.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. Huvudsakligen gräsytor samt omgärdad av häckar.
- Övrigt:
- Det går inte att få BOLÅN på kolonistugor på arrenderad mark.
- Omgivning:
- Lantligt och lugnt beläget område med närhet till havet.
- Service:
- Kungsporten och Nya Hovås.
- Pris:
- 1 595 000 kr
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 813 000 kr varav byggnadsvärde 813 000 kr (fastställt 2023). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 4 330 kr/år.
Fördelas enligt följande: vatten/avlopp 330 kr och hushållsel 4 000 kr.
I arrendeavgiften om 14 340 kr ingår även samfällighetavg. Utöver fast avgift om 330 kr för vatten tillkommer 22 kr/kbm. El-kostnaden har varierat under året. 2022 förbrukades 2 959 kWh. Med ett snittpris om 137,45 öre/kWh blir kostnaden ca 4 000 kr. OBS! Man har använt luftvärmepumpen året om. Under 2023 har stugan inte använts.
Fastighetsavgift: 4 762 kr/år.
