Meny språk
Sommarlyckan 17
Välskött stuga med mycket nytt och bytt. Bra och soligt läge granne med allmänning.

Billdalskolonin

Sommarlyckan 17

Type:
Fritidshus
Rooms:
2 varav 1 sovrum
Living area:
30 sqm
Other area:
10 sqm
Build year:
Ca 1993
Price:
1 600 000 SEK
Share
Responsible broker
Christer von Hauswolff

Description

För visning av denna stuga kontakta mäklaren på christer@helins.se eller 070-7196420.
Här kan vi erbjuda en trevlig och välskött stuga där mycket uppdaterats nyligen. Nämnas kan nya fönster, nya dörrar (entré och badrum), nymålad fasad, installation av luftvärmepump mm. Stugan har ett soligt läge med stor altan på framsidan och gränsar till allmänning. Välutrustad med både disk- och tvättmaskin samt kyl/frys.
Luftkonditioneringen går att rikta så att man får ett behagligt inomhusklimat året om. Svalt på sommaren och varmt på vintern.

Stugorna i Billdalskolonin har tillgång till vatten året om. Det uppskattas av ägarna som kan komma ut under helger även under vinterhalvåret. Dock är det inte tillåtet att bo permanent i stugorna.

I området finns en allmänning med bouleplan, lekplats och föreningshus. Föreningshuset är utrustat med kök och går att hyra för sammankomster. Det finns även tillgång till en tvättstuga.
Till havet och Killingholmen är det drygt 1,5 km och lika nära är det till Kungsporten. Där finns bl.a Hemköp, Rollands Saluhall, OK78, Happy Home färghandel mm. Till Nya Hovås är det ca 3 km med bl.a. ICA Kvantum.

Entrésidan

Sommarlyckan 17 hus 40

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering
Fields marked with * are mandatory.

Entré

Gott om förvaring

Allrum

Kök

Bra arbetsytor

Badrum

Loft

Öppet mot allrum

Härlig altan

Gräsmatta för lek o spel

Från allmänningen

Klubbhus

Bouleplan

Lekplats

Flygbild

Flygbild över området

Områdeskarta

Välkommen på visning

Planskiss bv

Planskiss öv

Map Click for full view map

Rooms description

Entré till stugan via stor terrass i söderläge. På bottenvåningen finns allrum, kök och badrum. En trappa upp loft med två sovplatser.

Facts

Property designation:
Kopparåsen 23:27.
Type:
Fritidshus. 1 plan + loft.
Tenure:
Arrenderätt.
Build year:
Ca 1993.
Latest renovation / remodeling:
Nya fönster, Nymålad fasad, installation av luftvärmepump, utbyggd altan mm.
Size:
Boarea ca 30 sqm, biarea ca 10 sqm. 2 rum, varav 1 sovrum.
Biarea avse loftet.
Building set:
Grundmur: Betong. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Plåtisol. Fönster: Nya 2-glasfönster isoler.

Kommunalt VA året om.
Heating and electricity:
Uppvärmningssystem: El - luftburen värme/kyla.
Nätbolag: Fortum.
Elleverantör: Ellevio. Elförbrukning: 2 959 kWh/år.
Energy declaration:
Energideklaration status: Behövs ej.
TV and internet connection:
TV: Egen antenn.
Patio:
Stor träaltan i söderläge med plats för utemöbler. Markis över del av altanen.
Parking:
Föreningen disponerar parkeringen vid huvudentrén till kolonin.
Other buildings:
Trädgårdsförråd.
Plot:
Tomtarea 300 sqm. Huvudsakligen gräsytor samt omgärdad av häckar.
Other:
Det går inte att få BOLÅN på kolonistugor på arrenderad mark.
Surrounding:
Lantligt och lugnt beläget område med närhet till havet.
Economy
Price:
1 600 000 SEK
Assess value:
Taxeringsvärdet är 493 000 SEK varav byggnadsvärde 493 000 SEK (fastställt 2020). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Operating cost:
Driftkostnaden är ca 4 330 kr/år.
Fördelas enligt följande: vatten/avlopp 330 kr och hushållsel 4 000 kr.
I arrendeavgiften om 14 388 kr ingår även samfällighetavg. Utöver fastavgift om 330 kr för vatten tillkommer 22 kr/kbm. El-kostnaden har varierat under året. 2022 förbrukades 2 959 kWh. Med ett snittpris om 137,45 öre/kWh blir kostnaden ca 4 000 kr. OBS! Man har använt luftvärmepumpen året om. Under 2023 har stugan inte använts.
Fastighetsavgift: 3 698 kr/år.
  • Entrésidan
  • Sommarlyckan 17 hus 40
  • Entré
  • Gott om förvaring
  • Allrum
  • Kök
  • Bra arbetsytor
  • Badrum
  • Loft
  • Öppet mot allrum
  • Härlig altan
  • Gräsmatta för lek o spel
  • Från allmänningen
  • Klubbhus
  • Bouleplan
  • Lekplats
  • Flygbild
  • Flygbild över området
  • Områdeskarta
  • Välkommen på visning
  • Planskiss bv
  • Planskiss öv
Close