Billdalskolonin
Sommarlyckan 28
Charmig kolonistuga i fritt läge med skogen bakom och klassisk sommarkänsla.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 30 kvm
- Byggår:
- 1992
- Utgångspris:
- 1 295 000 kr
Beskrivning
Välkommen till denna idylliska kolonistuga med rofyllt läge inne i omtyckta Billdalskolonin – en grönskande oas där lugnet och den charmiga miljön skapar en plats att verkligen trivas på. Här väntar en gul liten pärla med klassisk farstukvist, lummig tomt och härliga uteplatser i soligt västerläge.
Stugan präglas av en varm och ombonad känsla med öppet upp till nock, fint ljusinsläpp och hemtrevliga materialval. Köket och allrummet samspelar i en social och trivsam planlösning där vardagen enkelt flyttar ut mot den generösa altanen under årets varmare månader. Här finns gott om plats för långa sommarkvällar, middagar i kvällssolen och avkoppling i den skyddade pergolan.
Det mysiga sovloftet nås via en charmig trätrappa och förstärker den genuina stugkänslan. Tomten ramas in av häckar och grönska som skapar en privat och rofylld miljö, samtidigt som odlingarna framför stugan ger området dess levande och naturnära karaktär.
Här bor du med ett lugnt och trivsamt läge längre in i koloniområdet, med närhet till både gemenskap och natur – perfekt för dig som söker ett sommarboende att längta till året om.
Välkommen
Ska du sälja?
Vy mot stugans baksida
Baksida
Stugans entre
Vy över trädgården
Pergola i sydvästläge
Altan i sydvästläge
Friggebod
Friggebod
Stugan i miniatyr
Hela området
Gemensam föreningslokal
Rumsbeskrivning
Allrum: Allrummet har en öppen känsla med tak till nock. Det delar utrymme med köket som har spis och mikro, samt laminatgolv och kakel över arbetsytor. Tapeter pryder väggarna.
Badrum: Plastmatta, toalett, dusch, varmvattensberedare ca 5-år. 55 liter.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Inom Kopparåsen 23:27 Lott 29.
- Typ:
- Fritidshus. 1-plan.
- Upplåtelseform:
- Arrende.
- Byggår:
- 1992.
- Storlek:
- Boarea ca 30 kvm. Areauppgifter enligt säljaren. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående panel. Takbeklädnad: Plåttak. Utv plåtarbeten: Plåt. Fönster: 2-glasfönster i kopplade fönsterbåge.
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp året runt.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Radiatorer.
Nätbolag: Ellevio.
Elleverantör: Fortum.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- Internet: Mobilt bredband fungerar fint.
- Parkering:
- Parkeringsplats finns och ingår i arrendet. Parkering ingår och finns i närheten.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. Tomtarea 300 m² arredetomt. Tomten:.
- Övrigt:
- Allmänt om koloniområdet
Antal stugor: 61
Stugstorlek: 30 m2
Tomtstorlek: 300 m2
Förråd: 7 m2
Omr totala yt
a: 40.000 m2
Tillkomstår: 1991
Allmänt om koloniområdet
Stugstorlek: Max 30 m2 i bottenplan
Tomtstorlek: ca 300 m2
Förråd: 7 m2
Omr totala yta: 40.000 m2
Tillkomstår: 1991
Arrende till: 2027
El, Vatten & avlopp
El: Ja
Vatten i stuga: Ja
Köksavlopp i stuga: Ja
Toalettavlopp i stuga: Ja
Årsavgiften för 2026 är 16,207:-.
Den inkluderar arrendeavgiften 13,187:-, föreningsavgift 2,495:-, medlemsavgift FGK och Koloniträdgårdsförbundet 525:-
Vattenavgift, fast 490:- + rörlig 30,50:-/m³
Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften är 1000 kr (FGK) + 1000 kr (Billdal) och betalas av köparen. Bankgiro: 361-5044
2st städdagar och 1st bouletävling hålls årligen. Det är även obligatoriskt att ingå en en arbetsgrupp för skötsel och tillsyn av kolonin. Det rör sig om en vecka per stuga/år. Se mer info i årsredovisning och stadgar.
Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften är 2000 kr (FGK) + 1000 kr (Billdal) och betalas av köparen. Bankgiro: 361-5044
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Det går INTE att få BOLÅN på stugor på arrenderad mark.
Det är inte tillåtet att mantalsskriva sig på stugans adress.
- Omgivning:
- Billdalskolonin är en klassisk och välkänd koloni som ligger vid kusten, strax utanför Göteborg, i området Billdal.
Det som gör Billdalskolonin speciell är dess läge i närhet till havet, vilket ger både en lugn och avkopplande miljö. Området präglas av charmiga, stugor och gröna ytor där man kan njuta av den svenska sommaren.
Det är en plats för gemenskap, utomhusaktiviteter och en chans att komma nära naturen.
Föreningen har en gemensam tvättmaskin att hyra.
- Pris:
- 1 295 000 kr
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 600 000 kr varav byggnadsvärde 600 000 kr (fastställt 2024). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 14 906 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 2 585 kr, vatten/avlopp 821 kr, underhåll 1 000 kr och hushållsel 10 500 kr.
Fastighetsavgift: 4 500 kr/år.
